เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่

เขตรอบๆ C-103: สถานีโฮะนโกดะอิ

วันที่กำหนดแผนเมือง: วันที่ 5 เดือนกรกฎาคมปีพ.ศ. 2559

วันที่ 9 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

รูปของแผนการ (การจำกัดความสูงของการจำกัดอาคารของตำแหน่งของการจัดหมวดหมู่กำแพงของพื้นที่)

รูปของแผนการ (การจัดวางของศูนย์พื้นที่และขนาด)

・แผนการ
ชื่อ		แผนการเขตสถานีโฮะนโกดะอิเขตรอบๆ
ตำแหน่ง		1, โคะซุกะยะ, ซะคะเอะ-คุและตะกอน 2, โคะซุกะยะ, ซะคะเอะ-คุ
พื้นที่		ประมาณ 7.3ha
เป้าหมายของแผนการเขต		พื้นที่นี้เป็นพื้นที่ที่มีความสะดวกที่อยู่หน้าสถานีโฮะนโกดะอิ JR รถไฟสายเนะงิชิสูง และที่ตอนใต้ของพื้นที่ ติดกับแม่น้ำเพียงพอน พอเป็นที่ดินมีค่าเพื่อการพัฒนาการดำเนินชีวิตความสะดวกของพลเมือง ด้วยแนวความคิดทั้งแผนแม่บทของแผนเมืองอำเภอ โยโกฮาม่า ทำเกี่ยวกับบริเวณ railroad station ของส่วนชานเมือง และดังนั้นพูดว่า พื้นฐานที่เพียงพอของลานหน้าสถานีรถไฟวางแผนการใช้ระดับความสูงที่เหมาะสมของการใช้ที่ดินในบริเวณสถานีที่ถูกบำรุงรักษา นอกจากนั้นพูดว่า วางแผนการเก็บสะสมความเต็มพร้อมที่ตอบรับขนาดของขอบเขตของผู้ใช้บริเวณรอบๆ สถานีเกี่ยวกับฟังก์ชัน เช่นซื้อเพลิดเพลินที่ทำงานในฐานะจุดยุทธศาสตร์การดำเนินชีวิตแห่งหนึ่งที่เกี่ยวข้องชิ้น ขณะวางจุดสำคัญบนสร้างพื้นที่ที่ที่เป็นเอกลักษณ์ และน่าหลงใหลที่ตอบรับทรัพยากรหรือคุณสมบัติมีท้องถิ่นขึ้นเกี่ยวกับจุดยุทธศาสตร์การดำเนินชีวิตบริเวณรอบๆ สถานี ที่วิถีทางของการใช้ที่ดินของแผนการอำเภอ โยโกฮาม่าแผนแม่บทของแผนเมืองเขต ซะคะเอะ วางแผนการเก็บสะสมของการพาณิชย์ฟังก์ชันงานซึ่งใช้ประโยชน์จากคุณสมบัติท้องถิ่นเกี่ยวกับบริเวณสถานีโฮะนโกดะอิ และพูดว่า วางแผนการอยู่ร่วมกันกับบ้านหมวดหมู่บริเวณตรงกลางนูน นอกจากนั้นที่วิถีทางที่ทำด้วยเมือง การกระตุ้นให้คึกคักบริเวณรอบๆ สถานีโฮะนโกดะอิในฐานะจุดยุทธศาสตร์ของการดำเนินชีวิตประชาชนในเขตและความเต็มพร้อมฟังก์ชันในฐานะจุดยุทธศาสตร์พื้นที่สังคมจุดยุทธศาสตร์สวัสดิการบริเวณรอบๆ สถานีโฮะนโกดะอิถูกยกขึ้น รอ และความเต็มพร้อมเช่นสิ่งแวดล้อมการซื้อของหรือร้านกาแฟถูกร้องขอมุ่งไปที่การสร้างของแกนกลางที่ผูกการสร้างเสน่ห์และสถานที่รับเลี้ยงเด็กที่ดูเหมือนจะเป็นโฮะนโกดะอิที่แตกต่างกับบริเวณสถานีบริเวณใกล้เคียงความเต็มพร้อมของศูนย์การสนับสนุนการดำรงชีวิตของผู้สูงอายุแม่น้ำเพียงพอนและลานหน้าสถานีรถไฟการกระตุ้นให้คึกคักหน้าสถานีด้วยแนวความคิดทำเขตรอบๆ สถานีโฮะนโกดะอิ รักษาความต่อเนื่องที่ลานหน้าสถานีรถไฟและการรวมตัวกันของสวนสาธารณะหน้าสถานีและลานหน้าสถานีรถไฟและแม่น้ำเพียงพอนไว้ และตามเหล่านี้ แผนการเขตนี้ตั้งเป้าที่การสร้างของสิ่งแวดล้อมที่ดึงดูดใจที่ดี และสะดวกสบายที่เหมาะสมที่จะเป็นจุดส่วนกลางของเขต เพราะนำทางศูนย์ที่ผลักดันการสร้างของความคึกคักที่เหมาะสมที่จะเป็นหน้าสถานีและการปฏิสัมพันธ์ท้องถิ่น
เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด ・ การเปิด ฮะสึ และ บิ โฮะ เซะน นิ เซะคิ ทำ รุ ทาง เข็ม	วิถีทางของการใช้ที่ดิน	จัดเข้าประเภทบริเวณโดยรอบของแผนการเขตนี้ 3 และกำหนดวิถีทางของการใช้ที่ดินดังต่อไปนี้แต่ละอย่าง พื้นที่ 1A วางแผนสถานที่ตั้งของอาคารพาณิชย์และชั้นบริเวณตรงกลางนูนบ้าน และเพราะลานหน้าสถานีรถไฟและการจัดการใหม่ครบถ้วนของสวนสาธารณะหน้าสถานี สร้างช่องว่างหน้าสถานีที่น่าหลงใหลขึ้น พื้นที่ B 2 วางแผนสถานที่ตั้งของอาคารพาณิชย์และชั้นบริเวณตรงกลางนูนบ้าน และสร้างความคึกคักที่ทอดยาวไปตามทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้าที่ผูกลานหน้าสถานีรถไฟและงานเต้นรำเพียงพอนแม่น้ำ พื้นที่ C 3 เพื่อสร้างความคึกคักที่ต่อเนื่องจากหน้าสถานี จัดวางลานกว้างที่รวมทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้าที่ผูกลานหน้าสถานีรถไฟและงานเต้นรำเพียงพอนแม่น้ำเข้าด้วยกันให้อยู่ นอกจากนั้น เพื่อทำให้ความสะดวกของพื้นที่บริเวณสถานีสูงขึ้น นำอาคารพาณิชย์และศูนย์การปฏิสัมพันธ์สถานให้สวัสดิการที่ท้องถิ่นให้การช่วยเหลือส่วน low-rise building เข้า และวางแผนสถานที่ตั้งของบ้านชั้นสูงในรุ่นมากมาย
	วิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์พื้นที่	เพื่อการพัฒนาเสน่ห์ท้องถิ่นและการพัฒนาความสะดวกของผู้เดินเท้า บำรุงรักษาทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้าที่ผูกลานหน้าสถานีรถไฟและงานเต้นรำเพียงพอนแม่น้ำ ในพื้นที่ C บำรุงรักษาลานกว้างที่รักษาช่องว่างที่จัดวางสีเขียวให้อยู่อย่างเหมาะสม และประชาชนพักได้และการรวมตัวกันกับทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้าไว้ นอกจากนั้นบำรุงรักษาลานกว้างที่มีฟังก์ชันที่แตกต่างกันไปเช่นสถานที่ที่อพยพได้เป็นต้นตอนที่สนามเด็กเล่นของเด็กสถานที่ภัยพิบัติของการสร้างสุขภาพแบบชั่วคราว และผู้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของท่อนบล๊อกที่เกี่ยวข้องทำเช่นชาวเมืองกับช่องว่างที่พักได้ นอกจากนี้บำรุงรักษาพื้นที่สีเขียวบริเวณรอบๆ ท่อนบล๊อก เพื่อสร้างสิ่งแวดล้อมเขตเมืองดีขึ้น โดยเป็นอันหนึ้งอันเดียวกับพื้นที่สีเขียวที่ทางเดินเล่นเกิดขึ้นบำรุงรักษา และวางแผนการสร้างของช่องว่างผู้เดินเท้าที่อุดมสมบูรณ์
	วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร	สร้างความคึกคักของส่วน low-rise building หันหน้าเข้าหาทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้าของศูนย์พื้นที่ และในแผนการของอาคาร การประหยัดทรัพยากรการประหยัดพลังงานคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมเช่นการส่งเสริมของกลายเป็น เพื่อเกี่ยวกับพื้นที่ C ทำกับการจัดวางของอาคารระวังสายตาผ่านจากทางลานหน้าสถานีรถไฟถึงแม่น้ำเพียงพอน และนำทางการนำไปใช้ที่ท้องถิ่นให้การช่วยเหลือ ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของจำนวนสูงสุดอาคาร coverage ratio ของการจำกัดอาคารของการนำไปใช้ของอาคารขั้นต่ำสุด และกำหนดขอบเขตต่ำสุดอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงจำนวนสูงสุดความสูงของอาคารการจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคารและอาคาร
	วิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว	เพื่อสร้างสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองที่ดึงดูดใจในฐานะจุดยุทธศาสตร์ของการดำเนินชีวิตประชาชนในเขตขึ้น ส่งเสริมสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองและการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวรวมกัน วางแผนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวหัวหน้าในสถานที่ที่สายตาเป็นพิเศษรวมตัวและสถานที่ที่เส้นทางการเคลื่อนที่ตัด เพื่อทำสี่ฤดูกาลที่ใช้สิ่งแวดล้อมธรรมชาติกับสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองรู้สึก ตอนถึงเลียบไปกับแม่น้ำเพียงพอน ส่งเสริมการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่มีปริมาตรอันเนื่องมาจากประเภทต้นไม้ที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวกับสภาพทิวทัศน์บ้านเมือง

・แผนการ (ตาม)
แผนการการบำรุงรักษาพื้นที่
การจัดวางของศูนย์พื้นที่และขนาด			ลานกว้าง 1	ประมาณ 2,000 พื้นที่㎡
			ลานกว้าง 2	ประมาณ 500 พื้นที่㎡
			ลานกว้าง 3	ประมาณ 250 พื้นที่㎡
			ลานกว้าง 4	ประมาณ 500 พื้นที่㎡
			ลานกว้าง 5	ประมาณ 250 พื้นที่㎡
			ทางผ่าน 1 สำหรับผู้เดินเท้า	ประมาณหัวหน้า 12.0m ความกว้าง 60m ที่เลื่อนออก
			ทางผ่าน 2 สำหรับผู้เดินเท้า	ประมาณหัวหน้า 12.0m ความกว้าง 70m ที่เลื่อนออก
			ทางเดินเล่น 1	ประมาณหัวหน้า 4.0m ความกว้าง 310m ที่เลื่อนออก
			ทางเดินเล่น 2	ประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 30m ที่เลื่อนออก
			ทางเดินเล่น 3	ประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 40m ที่เลื่อนออก
			พื้นที่สีเขียว	ประมาณ 1,800 พื้นที่㎡
หัวข้อเกี่ยวกับอาคาร	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	ชื่อ	พื้นที่ C
	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	พื้นที่	ประมาณ 2.7ha
	การจำกัดของการนำไปใช้ของอาคาร		อย่าติดอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป นำเสนอชั้น 1 1 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (รวมส่วนนำเสนอในการนำไปใช้ของอาคารที่ลำดับต่อไปยกขึ้นบนชั้น 1 และผลรวมพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารของ (ส่วนที่เกี่ยวข้องจำกัดไว้ที่ของมากกว่า 900 ตารางเมตร และเอา) ออก) (1)　เหมือนโรงเรียนเหล่านี้หอสมุดอื่น (2)　สถานรับเลี้ยงเด็กเล็ก (3)　เหมือนบ้านพักคนชราบ้านสวัสดิการคนพิการทางร่างกายเหล่านี้อื่น (ยกเว้นสิ่งซึ่งมีห้องนั่งเล่นที่การเข้าอยู่อาศัยการเข้าสถาบันหรือคนเข้าโรงพยาบาลใช้) (4)　เหมือนศูนย์สวัสดิการสำหรับผู้สูงอายุเหล่านี้สถานอำนวยความสะดวกด้านสวัสดิการเด็กอื่น (ยกเว้นสิ่งซึ่งมีห้องนั่งเล่นที่การเข้าอยู่อาศัยการเข้าสถาบันหรือคนเข้าโรงพยาบาลใช้) (5)　สำนักงาน (6)　อาคารรัฐสภา (7)　โรงพยาบาล (8)　สถานพยาบาล (9)　นำเสนอการนำไปใช้ที่เหมือนร้านค้าเหล่านี้ร้านอาหารอื่น (10)　ศูนย์การออกกำลังกายที่เหมือนเหล่านี้ลานโบว์ลิ่งลานสเก็ตสถานที่การว่ายน้ำอื่น โรงงาน 2 (ยกเว้นสิ่งที่สังกัดอาคารที่นำเสนอการนำไปใช้ที่เหมือนร้านค้าเหล่านี้ร้านอาหารอื่น) นำเสนอการกักเก็บของวัตถุอันตราย 3 หรือการประมวลผล (ยกเว้นสิ่งที่เหมือนนี่เพื่อการใช้ของตนเองอาคารเก็บรักษาสินค้าอื่น)
	จำนวนสูงสุด coverage ratio ของอาคาร		6/10
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด		7,000㎡ แต่เกี่ยวกับสิ่งที่ใช้ในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในฐานะเขตที่ดินของอาคารซึ่งจำเป็น ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้
	การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง		อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ
	จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร		ความสูงของอาคาร 1 อย่าเกิน 45m ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 2 ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 15m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 1.0 ในคนไม่สำคัญในระยะห่างแนวนอนจากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง base line 1 ที่แสดงถึงรูปของแผนการ ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 3 ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 20m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 1.0 ในคนไม่สำคัญในระยะห่างแนวนอนจากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง base line 2 ที่แสดงถึงรูปของแผนการ
	การจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคาร		เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง แบบรูปแบบของอาคาร 1 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น (1)　เป็นเรื่อง 70m ที่ความยาวแนวนอนที่ส่วนของอาคารมากกว่า 20m สะท้อนในเส้นตั้งฉากของส่วนที่เกี่ยวข้องความสูง เพื่อลด feeling of pressure และความรู้สึกความโอ้อวดอันเนื่องมาจากกำแพงของอาคารลงดังต่อไปนี้ (2)　อาคารทำกำแพงได้แบบรูปแบบที่ทำ sound articulation เพราะการออกแบบหรือสีเช่นเสาหลัก (3)　เพื่อสร้างสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองครบถ้วนในพื้นที่ขึ้น หลังคากำแพงด้านนอกของอาคารและเสาหลักทำให้วัสดุและแบบรูปแบบที่กลายเป็นพื้นเรียบร้อย (4)　ทำส่วนที่ชั้น 1 ที่หันหน้าเข้าหาลานกว้าง 1 ของอาคารกับแบบรูปแบบที่กิจกรรมภายในอาคารหวังว่า ก่อตั้งที่รูเปิดได้ (5)　สีของอาคารใช้สูงกว่าระดับความสว่าง 6 เป็นพื้นที่น้อยกว่ามากกว่าระดับความสว่าง 6 และ chroma 3 หรือ achromatic color ( N ) ที่ระบบสีเหลืองที่สีแดง ( YR ) สีเหลือง ( Y ) ของ Munsell notation system yellowish green ( GY ) ระบบหรือระบบที่สีเขียว ( G ) แต่เอาส่วนของพื้นผิวสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตพลังงานไฟฟ้าโดยแสงอาทิตย์หรือการใช้ solar heat สิ่งอำนวยความสะดวกหรือแก้วออก (6)　ใช้สีสูงของระดับความสว่างเป็นพื้นกว่าเสียงเบาของส่วนของอาคารที่ความสูงน้อยกว่า 20m ความสูงของสีของส่วนของอาคารมากกว่า 20m ไม่ให้ล้อมรอบสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่ติดตั้งที่ดาดฟ้า 2 ด้วยที่ปกปิดที่เป็นหนึ่งเดียวกันกับอาคาร และกลายเป็นกับภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ ไม่ให้ที่จอดรถ 3 หรือ bicycle parking lot ทำการปลูกป่าและปกที่เหมาะสมอื่น และกลายเป็นภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง แบบรูปแบบของโฆษณากลางแจ้ง 4 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น (1)　โฆษณากลางแจ้งทำได้แบบรูปแบบที่คำนึงถึงความปรองดองกับสภาพทิวทัศน์บ้านเมือง และทำความใหญ่นั้นกับสิ่งขั้นต่ำสุด นอกจากนั้นคนส่องไฟนั้นหลีกเลี่ยงสิ่งมากเกินไป และอย่าติดตั้งสิ่งที่ส่องแสง source of light (2)　อย่าก่อตั้งส่วนมากกว่า 20m ความสูงของอาคารที่โฆษณากลางแจ้ง (3)　อย่าติดตั้งโฆษณากลางแจ้งที่ดาดฟ้า
	อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด		15/100

≪เกี่ยวกับการยื่นรายงานของการกระทำในบริเวณโดยรอบของแผนการเขต≫
・การยื่นรายงานไม่จำเป็น เพราะแผนการการบำรุงรักษาพื้นที่ไม่ถูกกำหนดพื้นที่ A
◆นอกจากมีการยื่นรายงาน จำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเกี่ยวกับการรับรองของแบบรูปแบบ เพราะการจำกัดของรูปแบบเช่นอาคารของพื้นที่นี้หรือแบบถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนด
◆อาจจะจำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเช่นใบรับรองเกี่ยวกับตามมาตรฐานอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวก่อนการยื่นรายงาน เพราะ "อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด" ของพื้นที่นี้ถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนด

การสอบถามที่หน้านี้

พื้นที่ฝ่ายแผนกการพัฒนาเมืองที่ทำด้วยเมืองบริเวณสถานที่เมืองการบำรุงรักษา

โทรศัพท์: 045-671-2667

เครื่องแฟกซ์: 045-663-8641

หมายเลขอีเมล: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

เปิดเมนูของรายการหน้าที่เกี่ยวกับรายการหน้าทีเกี่ยวข้องกัน

กลับมาที่หน้าก่อนหน้านี้

ID หน้า: 139-542-011