- หน้าอำเภอ โยโกฮาม่าอันดับสูงที่สุด
- การใช้ชีวิตขั้นตอนในการดำเนินการ
- ทำด้วยเมืองสิ่งแวดล้อม
- การบำรุงรักษาเมือง
- แผนการเขตข้อตกลงในการก่อสร้าง
- แผนการเขต
- แผนการเขตของแต่ละเขต
- เขต โทะสึคะ
- พื้นที่ C-004: ฮิกะชิโทะสึคะทิศตะวันตก
เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่
พื้นที่ C-004: ฮิกะชิโทะสึคะทิศตะวันตก
การตัดสินใจวางผังเมือง: การเปลี่ยนแผนเมืองวันที่ 23 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2529 / : วันที่ 14 เดือนกรกฎาคมปีพ.ศ. 2560
วันที่ 9 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย
รูปของแผนการ (การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่)
รูปของแผนการ (การจำกัดของตำแหน่งของกำแพงจำนวนสูงสุดความสูง)
รูปของแผนการ (การจัดวางของศูนย์พื้นที่)
| ชื่อ | แผนการเขตฮิกะชิโทะสึคะทิศตะวันตกพื้นที่ | |
|---|---|---|
| ตำแหน่ง | คะวะคะมิเชียว, โทะสึคะ-คุ, อำเภอ โยโกฮาม่าและชินะโนะเชียว | |
| พื้นที่ | ประมาณ 10.1ha | |
| เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด ・ การเปิด ฮะสึ และ บิ โฮะ เซะน โนะ ทาง เข็ม |
เป้าหมายของแผนการเขต | เป็นจุดสำคัญของบริเวณด้านในของประเทศติดกับถนนสายหลักบริเวณกว้าง และพื้นที่ฮิกะชิโทะสึคะทิศตะวันตกถูกประเมินในฐานะจุดยุทธศาสตร์พื้นที่ที่พื้นที่การพัฒนาหน้าสถานีของทางทิศตะวันตก JR รถไฟสายโยโกะซุกะสถานีฮิกะชิ-โทะสึคะ แผนการเขตนี้ใช้เงื่อนไขด้านสถานที่ตั้งนี้ และ (1) เพื่อวางแผนความคึกคักที่เหมาะสำหรับหน้าสถานีพื้นที่จุดยุทธศาสตร์ วางแผนการเก็บสะสมของงานวัฒนธรรมอาคารพาณิชย์ (2) รักษาประสิทธิผลของการบำรุงรักษารากฐานของเมืองโดยโครงการจัดแบ่งเขตที่ดินและกระจ่างใส่ (3) ที่เป็นเอกลักษณ์ และวางแผนการสร้างของสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองที่น่าหลงใหล ทำได้เป้าหมายในโวะ |
| วิถีทางของการใช้ที่ดิน | จัดเข้าประเภทพื้นที่ 4 และนำการใช้ที่ดินเพราะวิถีทางถัดไปแต่ละอย่าง นอกจากนั้นขับดันการร่วมมือของเขตที่ดิน เพื่อวางแผนการใช้ให้เกิดประโยชน์ของที่ดิน ( A-1 พื้นที่ A-2 ) เพื่อกำกับความคึกคักอยู่หน้าสถานีรถไฟและการพบกันครั้งแรก วางแผนสถานที่ตั้งเช่นร้านขายเฉพาะอาคารสถานที่เล่นกีฬาโรงแรมหอประชุมวัฒนธรรมศูนย์ และวางแผนสถานที่ตั้งของศูนย์บ้านแบบในเมืองใหญ่ที่คุณภาพสูงที่เหมาะสมที่จะเป็นจุดยุทธศาสตร์พื้นที่ นอกจากนั้นเกี่ยวกับท่อนบล๊อก 1 และ 10 ท่อนบล๊อก ต้องวางแผนการใช้ที่ดินครบถ้วนแต่ละอย่างในฐานะท่อนบล๊อก และต้องวางแผนความปรองดองกับงานเพื่อให้จบลงเกี่ยวกับส่วนที่หันหน้าเข้าหาเส้นลำที่ 322 ถนนเทศบาลเมืองอิมะอิ (พื้นที่ B ) เพื่อวางแผนการสร้างของเขตเมืองงานที่เหมาะสำหรับจุดยุทธศาสตร์พื้นที่ วางแผนสถานที่ตั้งเช่นงานการวิจัยและพัฒนาการประมวลข้อมูลศูนย์บริการ และวางแผนสถานที่ตั้งของศูนย์บ้านแบบในเมืองใหญ่ที่คุณภาพสูงที่เหมาะสมที่จะเป็นจุดยุทธศาสตร์พื้นที่เป็นหลัก (พื้นที่ C ) วางแผนสถานที่ตั้งเช่นศูนย์บ้านที่คุณภาพสูงที่ทำให้สิ่งแวดล้อมทางธรรมชาติมีชีวิตอยู่ศูนย์การฝึกอบรมโดยรวม เพื่อทำให้เป็นเมืองที่มีความปรองดอง |
|
| วิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์พื้นที่ | เพื่อทำให้ฟังก์ชันเช่นถนนเขตที่ถูกบำรุงรักษาในโครงการจัดแบ่งเขตที่ดินสมบูรณ์ และวางแผนการบำรุงรักษาของช่องว่างผู้เดินเท้า จัดวางทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้าพื้นที่ว่างสาธารณะที่มีรูปร่างทางเท้าและลานกว้างให้อยู่อย่างเหมาะสมในท่อนบล๊อก | |
| วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร | เพื่อที่เป็นเอกลักษณ์ และสร้างสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองที่น่าหลงใหลขึ้น ก่อตั้งที่มาตรฐานที่จำเป็นเกี่ยวกับการนำไปใช้ของอาคารตำแหน่งของกำแพงขอบเขตน้อยสุดของพื้นที่ของแปลงที่ดินจำนวนสูงสุดความสูง เกี่ยวกับ A-1 พื้นที่ A-2 วางแผนการเก็บสะสมเช่นการพาณิชย์ศูนย์วัฒนธรรม และก่อตั้งที่จำนวนสูงสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดเช่นอาคารสำหรับที่อยู่อาศัยและข้อบังคับการนำไปใช้ที่เป็นรูปทรง เพื่อวางแผนองค์ประกอบฟังก์ชันที่เหมาะสำหรับหน้าสถานีจุดยุทธศาสตร์ท้องถิ่น และก่อตั้งที่จำนวนสูงสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดเช่นอาคารสำหรับที่อยู่อาศัยและข้อบังคับการนำไปใช้ที่เป็นรูปทรง เพื่อวางแผนการเก็บสะสมเช่นงานศูนย์วัฒนธรรมเกี่ยวกับพื้นที่ B ด้วย เกี่ยวกับพื้นที่ C คำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่เขตที่ดินและภูมิประเทศ hill country ใกล้เคียง และวางแผนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวกับรั้วต้นไม้ในเขตที่ดิน |
|
| แผนการการบำรุงรักษาพื้นที่ | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| การจัดวางของศูนย์พื้นที่และขนาด | ชื่อ | ขนาด | หมายเหตุ | ||||||||||
| ทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้า | ประมาณ 6.0m ความกว้าง ประมาณ 120m หัวหน้าที่เลื่อนออก |
ท่อนบล๊อก 1 | |||||||||||
| ประมาณ 3.0m ความกว้าง ประมาณ 100m หัวหน้าที่เลื่อนออก |
ท่อนบล๊อก 1 | ||||||||||||
| ประมาณ 6.0m ความกว้าง ประมาณ 120m หัวหน้าที่เลื่อนออก |
ท่อนบล๊อก 8 | ||||||||||||
| พื้นที่ว่างสาธารณะที่มีรูปร่างทางเท้า | ประมาณ 100㎡ | ประมาณหัวหน้าประมาณ 3m ความกว้าง 35m ที่เลื่อนออกในท่อนบล๊อก 3 | |||||||||||
| ประมาณ 400㎡ | ประมาณหัวหน้าประมาณ 3m ความกว้าง 130m ที่เลื่อนออกในท่อนบล๊อก 5 | ||||||||||||
| ลานกว้าง | ประมาณ 400㎡ | ท่อนบล๊อก 1 | |||||||||||
| ประมาณ 200㎡ | แต่ละประมาณ 100m 2 ที่ในท่อนบล๊อก 8 (ส่วนปลายทั้งสองข้างของทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้า) |
||||||||||||
| ประมาณ 500㎡ | ท่อนบล๊อก 10 | ||||||||||||
| พื้นที่สีเขียว | ประมาณ 100㎡ | ท่อนบล๊อก 10 | |||||||||||
| ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ |
พื้นดิน เขต โนะ เขต ส่วน |
ชื่อ | พื้นที่ A-1 | พื้นที่ A-2 | พื้นที่ B | พื้นที่ C | |||||||
| พื้นที่ | ประมาณ 0.9ha | ประมาณ 2.2ha | ประมาณ 3.2ha | ประมาณ 3.8ha | |||||||||
| การจำกัดของการนำไปใช้เช่นอาคาร | อย่าติดอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป | ||||||||||||
| (1) 9-3 ของกฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้าง (ลำที่ 338 ปีพ.ศ. 2493 ข้อบัญญัติของรัฐบาล) ข้อ 130 ที่เหมือนนี่ที่มีผลกระทบต่อธุรกิจการบริหารสถานอาบน้ำมีห้องส่วนตัวด้วยที่อาบน้ำกลางแจ้งอื่น ※กำหนดนิ (2) โรงงานที่ปราศัยในลำ Building Standard Act (ลำที่ 201 ปีพ.ศ. 2493 กฎหมาย) ที่ 3 ตารางอีกชุดหนึ่งที่ 2 หัวข้อ |
เหมือนร้านการเล่นไพ่กระจอกร้านปาจิงโกะสนามยิงปืนที่การออกวางตลาดตั๋วพนัน bike-race ticket ที่นอกบริเวณเหล่านี้ที่ขายอื่น | ||||||||||||
| (3) ในเขตที่ดินติดกับลานหน้าสถานีรถไฟหรือเส้นถนนตามแผนเมืองฮิกะชิโทะสึคะทิศตะวันตก นำเสนอห้องใต้ดินชั้น 1 ส่วนที่ชั้น 2 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (จำกัด dwelling unit หรือส่วนของห้องบ้าน) | (3) ในเขตที่ดินติดกับลานหน้าสถานีรถไฟหรือเส้นถนนตามแผนเมืองฮิกะชิโทะสึคะทิศตะวันตก นำเสนอห้องใต้ดินส่วนที่ชั้น 1 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (จำกัด dwelling unit หรือส่วนของห้องบ้าน) | ||||||||||||
| จำนวนสูงสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของอาคาร | (1)ส่วน (รวมศูนย์เช่นลิฟท์ที่สังกัดส่วนที่เกี่ยวข้อง) ที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยของอาคารที่รวมส่วนที่นำเสนอสำหรับของของอาคารที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้อง จำนวนสูงสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดโนะทำได้ 20/10 | ―― | |||||||||||
| ―― | (2)จำนวนสูงสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่ติดในเขตที่ดินที่มีน้อยกว่า 200 ตารางเมตรในพื้นที่ของแปลงที่ดินทำได้ 30/10 | ||||||||||||
| ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด | เขตที่ดินติดกับลานหน้าสถานีรถไฟและเส้นถนนตามแผนเมืองฮิกะชิโทะสึคะทิศตะวันตกทำได้ 500 ตารางเมตร และทำเขตที่ดินอื่นกับ 300 ตารางเมตร | 200㎡ | |||||||||||
| การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง | อย่าติดกำแพงของอาคารหรือเสาหลักแทนนี่ข้าม wall surface line ที่แสดงที่รูปของแผนการ แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้เกี่ยวกับส่วนของอาคารที่สอดคล้องกับอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้หรืออาคาร ระเบียงทางเดินสาธารณะ 1 ลิฟท์บันไดเลื่อนบันได เพื่อทำการขึ้นลงในระเบียงทางเดินสาธารณะ 2 หรือเนินลาด |
อย่าติดกำแพงของอาคารหรือเสาหลักแทนนี่ข้าม wall surface line ที่แสดงที่รูปของแผนการ | |||||||||||
| จำนวนสูงสุดความสูงเช่นอาคาร | ความสูงของแต่ละส่วนเช่นอาคารอย่าเกินค่าตัวเลขที่ลำดับต่อไปปราศัย lofty part 100m 31m ส่วนชั้นกลาง 15m ส่วน low-rise building |
―― | |||||||||||
| การจำกัดของแบบเช่นอาคาร | แบบเช่นสีรูปแบบของหลังคาของอาคารส่วนที่ถูกแสดง viewing จาก open air กำแพงด้านนอกอื่นและโฆษณากลางแจ้งต้องคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง | ||||||||||||
| การจำกัดของโครงสร้างของรั้วหรือรั้ว | ―― | ของลักษณะเปิดที่เหมือนนี่รั้วต้นไม้อื่นต้องมี | |||||||||||
| อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด | 1/10 | ― | |||||||||||
※ 9-3 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้างที่ถูกบันทึกใน "การจำกัดของการนำไปใช้เช่นอาคาร" เพราะ (การบังคับใช้วันที่ 1 เดือนเมษายนปีพ.ศ. 2561 ) แก้ไขของ Building Standard Act ถูกแก้ไขปรับปรุงที่ 9-5 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้าง
การสอบถามที่หน้านี้
พื้นที่ฝ่ายแผนกการพัฒนาเมืองที่ทำด้วยเมืองบริเวณสถานที่เมืองการบำรุงรักษา
โทรศัพท์: 045-671-2667
โทรศัพท์: 045-671-2667
เครื่องแฟกซ์: 045-663-8641
หมายเลขอีเมล: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID หน้า: 824-071-434
