เกี่ยวกับผลกระทบของภาษีโรงเรือนและที่ดินภาษีการวางผังเมืองของ "การทบทวนการขีดเส้นแบ่ง"

สร้างแผนการคร่าวๆ เมืองเกี่ยวกับ "การทบทวนของการขีดเส้นแบ่ง" (การทบทวนของประเภทเขตที่จำแนกใน "เขตที่กลายเป็นเมือง" และ "เขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง" ) ที่อำเภอ โยโกฮาม่าเดือนมิถุนายนปีพ.ศ. 2567
รายละเอียดดูที่หน้าเกี่ยวกับ "การทบทวนการขีดเส้นแบ่งทุกเมืองอันที่ 8"
พอถูกเข้าเขตที่กลายเป็นเมืองจากเขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมืองเพราะการทบทวนของการขีดเส้นแบ่ง ภาษีการวางผังเมืองเรียกเก็บจากที่ดินบ้านใหม่
นอกจากนั้นการประเมินถูกทบทวนดูอีกครั้งในฐานะที่ดินที่อยู่ที่เขตที่กลายเป็นเมืองเกี่ยวกับที่ดิน

ภาษีโรงเรือนและที่ดิน กลายเป็นแหล่งเงินทุนมีค่าของการบริการประชาชนโดยหน่วยงานของรัฐที่หลากหลายที่อำเภอ โยโกฮาม่าทำภาษีที่ได้รับการจ่ายจำนวนเงินภาษีทุกปีที่คำนวณตามมูลค่าสินทรัพย์ทางเจ้าของของสินทรัพย์ถาวรวันที่ 1 เดือนมกราคม (วันครบกำหนดการให้จ่าย) ทุกปี
เพื่อจัดสรรเพื่อค่าใช้จ่ายเช่นธุรกิจแผนเมืองเช่นการก่อสร้างการบำรุงรักษาของสิ่งปลูกสร้างตามแผนเมืองเช่นถนนธุรกิจบำรุงรักษาสวนสาธารณะ ภาษีการวางผังเมืองเป็นภาษีที่ได้รับการใส่พร้อมด้วยภาษีโรงเรือนและที่ดินโดยมีเป้าหมายคือที่ดินบ้านที่อยู่ที่เขตที่กลายเป็นเมือง

จำนวนภาษีมาตรฐาน = จำนวนเงินภาษีอัน ※(ราคา) อัตราภาษีวาตู (ภาษีโรงเรือนและที่ดิน: 1.4% ภาษีการวางผังเมือง: 0.3% )
※"จำนวนภาษีมาตรฐาน" คือจำนวนรวมที่กลายเป็นพื้นฐานของการคำนวณจำนวนเงินภาษี และกลายเป็นราคาตามหลักการ (จำนวนภาษีมาตรฐานต้นกำเนิด) จำนวนรวมที่ที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัย (ถึง 200 ตารางเมตร) คูณอัตรากรณีพิเศษ ( 1/6 ภาษีโรงเรือนและที่ดิน 1/3 ภาษีการวางผังเมือง) และลดลงกลายเป็นจำนวนภาษีมาตรฐานต้นกำเนิด

"ตัดสินใจของราคาสินทรัพย์ถาวร และดูที่ "กรณีพิเศษ ทาง เกี่ยวกับที่ดิน" เกี่ยวกับรายละเอียด

ภาษีการวางผังเมืองเรียกเก็บจาก ( กรณีที่ถูกเข้าเขตที่กลายเป็นเมืองภายในปีพ.ศ. 2568 ตั้งแต่ปีพ.ศ. 2569 ) ตั้งแต่ปีงบประมาณหน้าอายุที่ถูกเข้าในเขตที่กลายเป็นเมืองที่ดินบ้านใหม่ (อัตราภาษีถูกกำหนดภาษีพร้อมด้วย) อัตราภาษีภาษีโรงเรือนและที่ดิน ( 1.4% ที่ 0.3% ) .

ถึงมีการจำกัดการใช้ (ข้อบังคับการก่อสร้าง) ของที่ดินที่เขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง แต่การจำกัดการใช้เช่นนี้หายไปที่เขตที่กลายเป็นเมือง และมูลค่าสินทรัพย์เพิ่มขึ้น ดังนั้นการเข้าห้องที่เขตที่กลายเป็นเมืองกลายเป็นปัจจัยที่การประเมินราคาที่ดินที่ตั้งอยู่ติดถนนในเขตเมืองเพิ่มขึ้น ถึงไปเปลี่ยนเพราะสถานการณ์และแนวโน้มราคาที่ดินท้องถิ่น ว่าการประเมินราคาที่ดินที่ตั้งอยู่ติดถนนในเขตเมืองเพิ่มขึ้นแค่ไหน แต่เห็นการเพิ่มขึ้นของระดับ 30% จากการทบทวนการขีดเส้นแบ่งในอดีต
ระดับของการประเมินราคาที่ดินที่ตั้งอยู่ติดถนนในเขตเมือง เวลาถูกเข้าเขตที่กลายเป็นเมืองนำการประเมินราคาที่ดินที่ตั้งอยู่ติดถนนในเขตเมืองของเขตที่กลายเป็นเมืองบริเวณใกล้เคียงได้มาอ้างอิง

※ยืนยันการประเมินราคาที่ดินที่ตั้งอยู่ติดถนนในเขตเมืองภาษีโรงเรือนและที่ดินได้กับระบบอำเภอ โยโกฮาม่าการจัดการข้อมูลแผนที่การสนับสนุน (เว็บไซต์ภายนอก)

※เกี่ยวกับบ้าน ไม่มีการทบทวนของการประเมินพร้อมกับการเข้าห้องเขตที่กลายเป็นเมือง
　

กรณีที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น จำนวนเงินภาษีไม่เพิ่มขึ้นอย่างทันใด และเพิ่มขึ้นอย่างช้าๆ เกี่ยวกับ "จำนวนภาษีมาตรฐาน" ที่ใช้ในการคำนวณจำนวนเงินภาษี มีระบบ แบบจำนวนเงินภาษีเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนรวมที่เพิ่ม 5% ของ "จำนวนภาษีมาตรฐานต้นกำเนิด" ใน "จำนวนภาษีมาตรฐานของปีที่แล้ว" เพราะมาตรการปรับปรุงภาระที่กลั้นเอาไว้อย่างช้าๆ ไม่ใช่ "จำนวนภาษีมาตรฐานต้นกำเนิด"

รายละเอียดดูที่หน้าเกี่ยวกับ "การทบทวนการขีดเส้นแบ่งทุกเมืองอันที่ 8"
ถ้ามีจุดที่ไม่ได้ระบุ ช่วยติดต่อสอบถามแผนกโครงการเมืองหน่วยงานการก่อสร้าง

หน่วยงานการก่อสร้างโทรศัพท์แผนกโครงการเมือง: 671-2658