ของราคาสินทรัพย์ถาวรตัดสินใจทาง

ราคาสินทรัพย์ถาวรถูกประเมินตาม "มาตรฐานการประเมินสินทรัพย์ถาวร" ที่รัฐมนตรีกระทรวงกิจการภายในประเทศและการสื่อสารกำหนด และนายกเทศมนตรีกำหนดราคานั้น และลงทะเบียนกับบัญชีการเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดิน
ถูกตัดสินใจที่จะทบทวนราคาที่ดินบ้านดูอีกครั้งทุก 3 ปี และการประเมินใหม่หมายความว่านี่ ปีพ.ศ. 2567 เท่ากับปีของการประเมินใหม่
ราคาที่ดินบ้าน องศาถูกปล่อยทิ้งไว้โดยไม่ดำเนินการใดๆ ตามหลักการปีงบประมาณหน้าของปีงบประมาณการประเมินใหม่และสองปีข้างหน้า แต่ทำการทบทวนของราคาโดยยกเว้นและ กรณีที่มีการแปลงและฟุนโกฮิสึโทะของ classification of land and category เกี่ยวกับที่ดินหรือ กรณีที่มีการลดลงโดดเด่นราคาที่ดิน เพียงแค่ตอนที่มี extension and/or alteration หรือการรื้อถอนส่วนหนึ่งเกี่ยวกับบ้าน
เกี่ยวกับการประเมินของทรัพย์สินการเสื่อมราคาที่คือทรัพย์สินสำหรับธุรกิจ ได้รับการประกาศทุกปีภายในวันที่ 31 เดือนมกราคมวันที่ 1 เดือนมกราคมจากสภาวะปัจจุบัน และตามนั่น ถูกตัดสินใจที่จะคำนวณราคาทุกปี

หาราคาที่ดินอ้างอิงจากราคาขายตามปกติที่คำนวณตามมูลค่าการซื้อขายตัวอย่างจริงตาม "มาตรฐานการประเมินสินทรัพย์ถาวร" แต่ในที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัยและที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัยอัตราส่วนรองเกี่ยวกับราคาที่ดินทำ วางแผนความสมดุลการทำให้เหมาะและถูกต้องของการประเมินใน 70% ของราคาราคาที่ดินการประกาศจากการประเมินใหม่ของปีพ.ศ. 2537 และตามในการประเมินใหม่ปีพ.ศ. 2567 ด้วย และส่งเสริมความสมดุลการทำให้เหมาะและถูกต้องของการประเมิน

ถูกตัดสินใจที่จะทำการประเมินของบ้านโดยวิธีอยู่บนพื้นฐาน ของมูลค่าการก่อสร้างอีกที่ "มาตรฐานการประเมินสินทรัพย์ถาวร"
เอาเปรียบพื้นฐานที่อัตรา reduction of price ( correction coefficient อายุที่เพิ่มขึ้นการตัดคะแนน) ที่ตอบรับปีที่ผ่านมาตั้งแต่การก่อสร้างใหม่ค่าก่อสร้าง (มูลค่าการก่อสร้างอีก) ที่มีความจำเป็น กรณีที่นี่สร้างบ้านเหมือนกับบ้านประเมิน และเป็นวิธีที่ร้องขอราคา
ของราคาที่เป็นรูปธรรมหา และคนดังต่อไปนี้

1. การประเมินของบ้านการต่อเติมใหม่
   ในกรณีบ้านการต่อเติมใหม่ สำรวจเกี่ยวกับสถานการณ์ของวัสดุและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ถูกใช้ในหลังคากำแพงด้านนอกการตกแต่งภายในของแต่ละห้องสถานที่จริง (คำอธิบายเพิ่มเติม 1 ) และสามารถใช้ราคาต่อหน่วยที่กำหนดใน "มาตรฐานการประเมินสินทรัพย์ถาวร" เกี่ยวกับวัสดุเหล่านั้นได้ และร้องขอมูลค่าการก่อสร้างอีก คูณอัตรา reduction of price ( correction coefficient อายุที่เพิ่มขึ้นการตัดคะแนน) อันเนื่องมาจากการวิ่งแข่งช่วง 1 ปีด้วยมูลค่าการก่อสร้างหาอีก และคำนวณราคา (คำอธิบายเพิ่มเติม 2 )
   (คำอธิบายเพิ่มเติม 1 ) ผู้สำรวจ (บุคลากรที่รับผิดชอบบ้านที่ว่าการเขตแผนกภาษี) ไปเยี่ยม และถามการตรวจสอบบ้านที่ปฏิบัติจริง
   (คำอธิบายเพิ่มเติม 2 ) บ้านการก่อสร้างใหม่ถูกกำหนดภาษีตั้งแต่ปีงบประมาณหน้าของปีสร้าง

   

2. บ้าน (บ้านที่มีอยู่แล้ว) ยกเว้นการต่อเติมใหม่
   บ้านยกเว้นการต่อเติมใหม่ทำการทบทวนของราคาปีงบประมาณของการประเมินใหม่ทุก 3 ปี สามารถใช้ correction coefficient (พูดว่า correction coefficient ค่าก่อสร้างการประเมินราคาอีก และถูกแสดงในมาตรฐานการประเมินสินทรัพย์ถาวรกับ 1.11 บ้านทำด้วยไม้งานก่อสร้างด้วยไม้ไม่ 1.07 บ้านด้วยการประเมินใหม่ของปีพ.ศ. 2567 ) ที่ราคาหลังการทบทวนคำนึงถึงแนวโน้มของค่าครองชีพการก่อสร้างใน 3 ปี และถูกกำหนดได้ และร้องขอมูลค่าการก่อสร้างอีกใหม่ และเอาเปรียบ และร้องขอ correction coefficient อายุที่เพิ่มขึ้นการหักลบที่ตอบรับปีที่ผ่านมาตั้งแต่การก่อสร้างใหม่จากมูลค่าการก่อสร้างร้องขออีก หลังจากนั้นเปรียบเทียบราคาหลังการทบทวนและราคาก่อนการทบทวน และถูกกำหนดถึงราคาอย่างใดอย่างหนึ่งต่ำ
   

บ้านที่ถูกแสดงการก่อสร้างใหม่หรือ extension and/or alteration ตั้งแต่ปีงบประมาณหน้าของเสร็จสมบูรณ์ของภาษีโรงเรือนและที่ดินภาษีการวางผังเมืองที่ต้องเสียภาษีขึ้น
เพื่อคำนวณราคาที่ประเมินที่กลายเป็นพื้นฐานจำนวนเงินภาษีอันพวกนี้ ผู้สำรวจ (บุคลากรที่รับผิดชอบบ้านที่ว่าการเขตแผนกภาษี) ไปเยี่ยม และตาม Local Tax Law สำรวจเกี่ยวกับบ้าน
สำรวจเกี่ยวกับสถานการณ์เช่นหลังคาและกำแพงด้านนอกการตกแต่งภายในของแต่ละห้องและสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างอย่างลงรายละเอียด
ขอความเข้าใจความร่วมมือ เพราะสอดคล้องกับกำหนดการของการสำรวจหลังการติดต่อสื่อสารล่วงหน้า เวลาถามการสำรวจ
นอกจากนั้นผู้สำรวจพกพา "ใบรับรอง local public worker การจัดเก็บภาษี" และ "ใบรับรอง ผู้ช่วยสินทรัพย์ถาวรการประเมิน" ติดตัวในกรณีการสำรวจ
(เกี่ยวกับมาตรการที่การขยายทรงกลดไวรัสโรคติดเชื้อรุ่นใหม่)
ในฐานะการป้องกันโรคติดเชื้อทรงกลดไวรัสรุ่นใหม่ ผู้สำรวจสวมใส่หน้ากากตอนที่การสำรวจ

กรณีที่มีจุดที่ไม่ได้ระบุ ช่วยติดต่อสอบถามแต่ละที่ว่าการเขต