- หน้าอำเภอ โยโกฮาม่าอันดับสูงที่สุด
- ธุรกิจ
- เมนูตามกำหนดสาขา
- การก่อสร้างการวางผังเมือง
- ขั้นตอนในการดำเนินการเทศบัญญัติและบทบัญญัติการยินยอมและอนุญาตให้ใช้สิทธิที่เกี่ยวกับการก่อสร้าง
- บริเวณโดยรอบตาม Building Standard Act
- การจำกัด (ลำที่ 8 หัวข้อที่ 1 Building Standard Act ข้อ 52 อื่น) ของอาคารของเขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง
เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่
การจำกัด (ลำที่ 8 หัวข้อที่ 1 Building Standard Act ข้อ 52 อื่น) ของอาคารของเขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง
วันที่ 5 เดือนกรกฎาคมปีพ.ศ. 2566 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย
กรณีที่ติดอาคารที่บริเวณโดยรอบที่ไม่มีที่กำหนดของพื้นที่การนำไปใช้ในเขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง มีการจำกัดเกี่ยวกับรูปแบบของอาคารตาม Building Standard Act (ตั้งแต่วันที่ 1 เดือนเมษายนปีพ.ศ. 2547 ) (การแก้ไข: วันที่ 1 เดือนมกราคมปีพ.ศ. 2554 วันที่ 7 เดือนกันยายนปีพ.ศ. 2563 )
| บริเวณโดยรอบทั่วไป | บริเวณโดยรอบขอบถนน ( ※ 1 ) | |
|---|---|---|
| coverage ratio | 50% | 60% |
| อัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด | 80% ( ※ 2 ) | 200% |
| เส้นเฉียงถนน | 1.25/1 | 1.25/1 |
| เส้นเฉียง neighboring land | 20m+1.25/1 | 20m+1.25/1 |
| ข้อบังคับไฟ | 1.5m 3h 2h | 4m 4h 2.5h |
| ขึ้นอยู่กับความกว้างถนน ค่าสัมประสิทธิ์การลดลงของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด | 0.4 | 0.4 |
- ※บริเวณโดยรอบภายใน 50m ที่ขนานไปกับถนนสายหลักมากกว่า 18m ความกว้างที่กำหนดที่ลำที่ 1 กฎการบังคับใช้กฎหมายแผนเมืองข้อ 7 1 (ถนนส่วนบุคคลไม่สอดคล้องกับถนนสายหลัก) (เหมือนกับด้านล่าง)
กรณีที่เริ่มการก่อสร้างการก่อสร้างหลังวันที่ 1 เดือนมกราคมปีพ.ศ. 2554 ถนนสายหลักเป้าหมายถูกจำกัดสำหรับส่วนที่ยกขึ้นบนรูปตามกำหนดบ้านของถนนสายหลักมากกว่า 18m ความกว้างที่กำหนดถึงอันดับที่ 1 กฎการบังคับใช้กฎหมายแผนเมืองข้อ 7 นอกจากการสิ้นสุดมุมหรือส่วนที่ถูกเริ่มการก่อสร้างเกี่ยวกับการสร้างใหม่ของถนนที่เกี่ยวข้องหลังวันที่ 5 เดือนเมษายนปีพ.ศ. 2553
รูปแยกนี้ ( PDF : 708KB )
ตารางคนที่เป็นผู้เปรียบเทียบใหม่และเก่านี้ ( PDF : 106KB )
(เกี่ยวกับ) (รูป 1/25,000 อ่านค้นคว้าได้ที่เคาน์เตอร์บริการของแผนกวางแผนการก่อสร้าง - ※กรณีที่การยืนยันอาคารของอาคารที่มีอยู่จุดเวลาวันที่ 1 เดือนเมษายนปีพ.ศ. 2547 2 เกิน 80% ทำกับถึงค่าตัวเลขของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของเดิมในขอบข่ายที่ไม่เกิน 100%
- เกี่ยวกับพื้นที่ natural beauty มาตรฐานของ "บริเวณโดยรอบทั่วไป" สามารถใช้ได้ (เหมือนกับด้านล่าง)
- สรุปคำถามที่มีบ่อยๆ ช่วยอ้างอิงนี่ด้วย ( PDF : 507KB )
≪เบอร์ติดต่อสอบถาม≫
○เกี่ยวกับการจำกัดรูปแบบอันเนื่องมาจาก Building Standard Act : 045-671-4531 การก่อสร้างแผนกวางแผนโทรศัพท์ 045-671-2933/ แผนกการสั่งสอนการก่อสร้างโทรศัพท์
○เกี่ยวกับความกว้างของถนนสายหลักการยืนยันตำแหน่งของเส้นการตัดสินใจวางผังเมือง: 045-671-3510 แผนกโครงการเมืองโทรศัพท์
[มาตรฐานในการอนุญาตความสูงของอาคารตามกฎหมายโครงการเมืองการอ้างอิง]
การกระทำการพัฒนาในเขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมืองและการกระทำการก่อสร้างถูกควบคุมเพราะกฎหมายโครงการเมือง เพื่อทำการกระทำการพัฒนาและการกระทำการก่อสร้าง จำเป็นต้องมีการอนุญาตของนายกเทศมนตรีตามหลักการ นอกจากการจำกัดของตาราง ช่วยระมัดระวัง เพราะการจำกัดอาจจะหลากหลายไปตามการกำหนดบริเวณโดยรอบเงื่อนไขการอนุญาต ดูที่หน้าของฝ่ายพิจารณาตัดสินที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัย (แผนกการปรับให้เหมาะสมบริเวณโดยรอบ) อย่างลงรายละเอียด
| บริเวณโดยรอบทั่วไป | บริเวณโดยรอบขอบถนน | |
|---|---|---|
| (ระยะจากศีรษะถึงเพดาน) | (เขตพื้นที่สูงประเภทที่ 1 การอนุโลมตามกฎระเบียบ) | (เขตพื้นที่สูงจำพวกที่สี่ การอนุโลมตามกฎระเบียบ) |
| ความสูงสูงสุด | 10m | 20m |
| เส้นเฉียงทางทิศเหนือ | 5m+0.6/1 | 7.5m+0.6/1 |
≪เบอร์ติดต่อสอบถาม≫
○เกี่ยวกับมาตรฐานในการอนุญาตอันเนื่องมาจากกฎหมายโครงการเมือง: การปรับให้เหมาะสมบริเวณโดยรอบแผนกโทรศัพท์ 671-4521, 671-4522
เพื่อเปิดไฟล์ของ Portable Document Format เครื่องอ่าน PDF อาจจะจำเป็นแบบแบ่งเป็นส่วนๆ
คนที่ไม่มีดาวน์โหลดได้ไม่มีค่าตอบแทนจากบริษัทอะโดบี
ที่การดาวน์โหลดของดีซีอะโดบี Acrobat Reader
การสอบถามที่หน้านี้
แผนกวางแผนสถาปัตยกรรมกลุ่มผู้นำสถาปัตยกรรมหน่วยงานการก่อสร้าง
โทรศัพท์: 045-671-2933
โทรศัพท์: 045-671-2933
เครื่องแฟกซ์: 045-550-3568
หมายเลขอีเมล: kc-kjkikaku@city.yokohama.jp
ID หน้า: 683-951-855
