เมนู

ปิด

เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่

บริเวณโดยรอบ (หัวข้อที่ 8 Building Standard Act ข้อ 52 ) ที่ผ่อนปรนการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน

วันที่ 22 เดือนมีนาคมปีพ.ศ. 2562 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

ใจความสำคัญ

 ที่หัวข้อที่ 8 Building Standard Act ข้อ 52 (มีผลบังคับใช้วันที่ 1 เดือนมกราคมปีพ.ศ. 2546 แก้ไขวันที่ 12 เดือนกรกฎาคมปีพ.ศ. 2545 ) ระบบที่อัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดเช่นคอนโดที่เป็นไปตามเงื่อนไขถัดไปผ่อนปรนถึงสูงที่สุด 1.5 เท่าได้ถูกก่อตั้งในบริเวณที่เป็นเป้าหมายถัดไป

บริเวณที่เป็นเป้าหมายตามกฎหมาย

ย่านที่อยู่อาศัยประเภทที่ 1 ย่านที่อยู่อาศัยจำพวกที่สองย่านที่อยู่อาศัยรองย่านธุรกิจย่านธุรกิจบริเวณใกล้เคียงเขตอุตสาหกรรมรอง

เงื่อนไข

1.พื้นที่ของแปลงที่ดิน

ที่ย่านที่อยู่อาศัยประเภทที่ 1 ย่านที่อยู่อาศัยจำพวกที่สองย่านที่อยู่อาศัยรองเขตอุตสาหกรรมรองมากกว่า 2,000 ตารางเมตร
ที่ย่านธุรกิจย่านธุรกิจบริเวณใกล้เคียงมากกว่า 1,000 ตารางเมตร

2.พื้นที่ว่าง

พื้นที่ว่างที่มากกว่าขนาดที่กำหนดไว้แน่นอนในด้านถนน
แต่ในบริเวณที่เป็นเป้าหมายที่ตามกฎหมายนายกเทศมนตรีที่ระบบนี้,

  • ⑴ บริเวณโดยรอบที่ผ่อนปรนการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด
  • ⑵ ค่าตัวเลข (ภายใน 1.5 เท่า) ของขีดจำกัดสูงสุดของการผ่อนผันของการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด
  • ⑶ บริเวณโดยรอบที่ไม่สามารถใช้ระบบนี้ได้

กำหนดโวะได้

การจัดการของอำเภอ โยโกฮาม่า

⑴ บริเวณโดยรอบที่ผ่อนปรนการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด

ย่านธุรกิจมี มากกว่า 400% ของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดที่กำหนดและประเภทที่ 7 เขตพื้นที่สูง 
แต่ยกเว้นพื้นที่พื้นที่ถัดไป

  • พื้นที่การฟื้นฟูของเมืองฉุกเฉินการบำรุงรักษา
  • พื้นที่สิ่งปลูกสร้างสำหรับการปฏิบัติงานการเก็บสะสม
  • อันดับ 2 พื้นที่การพัฒนาอีกครั้งการส่งเสริมสนับสนุน

⑵ ค่าตัวเลข ( Vr ) ของขีดจำกัดสูงสุดของการผ่อนผันของการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด

Vr = Vc (1+0.1R) ※ผ่อนคลายถึงสูงที่สุด 1.1 เท่าที่โมะโทะอิชิ
Vc : อัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดที่ถูกกำหนดในการวางผังเมือง
R : อัตราส่วนพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารของส่วนบ้านเพื่อพื้นที่การนับโดยรวม

⑶ บริเวณโดยรอบที่ไม่สามารถใช้ระบบนี้ได้

บริเวณโดยรอบยกเว้นบริเวณโดยรอบที่ผ่อนปรนการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดในเขตที่เป็นเป้าหมายตามกฎหมาย

การอ้างอิง

ลำที่ 455 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2546 อำเภอ โยโกฮาม่าการแจ้ง ( PDF : 75KB ) < การบังคับใช้วันที่ 1 เดือนมกราคมปีพ.ศ. 2547 >

รูปบริเวณโดยรอบ (ความแตกต่างพื้นที่)

เขต สึรุมิ: บริเวณสถานีสึรุมิ-อิชิบะ ( PDF : 140KB )
เขต สึรุมิ: ตลอดสองฟากของโฮะนมะชิโดะริ ( PDF : 97KB )
เขต สึรุมิเขต คะนะกะวะ: ตลอดสองฟากของทางหลวงหมายเลข 15 1 ( PDF : 980KB )
เขต สึรุมิเขต คะนะกะวะ: ตลอดสองฟากของทางหลวงหมายเลข 15 2 ( PDF : 129KB )
เขต สึรุมิเขต คะนะกะวะ: ตลอดสองฟากของทางหลวงหมายเลข 15 3 ( PDF : 190KB )
เขต คะนะกะวะ: บริเวณสถานีฮิกะชิ-ฮะคุระคุ ( PDF : 129KB )
เขต คะนะกะวะเขต นิชิ: บริเวณสถานีโยะโคะอะมะ 1 ( PDF : 194KB )
เขต คะนะกะวะเขต นิชิ: บริเวณสถานีโยะโคะอะมะ 2 ( PDF : 269KB )
เขต คะนะกะวะเขต นิชิ: บริเวณสถานีโยะโคะอะมะ 3 ( PDF : 241KB )
เขต คะนะกะวะเขต นิชิ: บริเวณสถานีโยะโคะอะมะ 4 ( PDF : 205KB )
เขต นะคะ: ส่วนหนึ่ง ( PDF : 61KB ) ของโฮะนโมะคุฮะระ
เขต นะคะเขต มินะมิ: บริเวณสถานีโยะชิโนะเชียว 1 ( PDF : 116KB )
เขต นะคะเขต มินะมิ: บริเวณสถานีโยะชิโนะเชียว 2 ( PDF : 374KB )
เขต มินะมิ: บริเวณสถานีรถไฟอิโดะกะยะ ( PDF : 84KB )
เขต โฮะโดะกะยะ: บริเวณสถานีโฮะโดะกะยะ ( PDF : 68KB )
เขต อิโซะโกะ: บริเวณสถานีเนะกิชิ ( PDF : 127KB )
เขต อิโซะโกะ: บริเวณสถานีอิโซะโก ( PDF : 176KB )
เขต คะนะซะวะ: บริเวณสถานที่ราชการเขต คะนะซะวะ ( PDF : 77KB )
เขต โคะโอะคุ: บริเวณสถานีสึนะชิมะ ( PDF : 345KB )
เขต มิโดะริ: บริเวณสถานีนะกะสึทะ ( PDF : 875KB )
เขต มิโดะริ: บริเวณสถานีโทะคะอิชิบะ ( PDF : 133KB )
เขต มิโดะริ: บริเวณสถานีนะคะยะมะ ( PDF : 936KB )
เขต อะโอะบะ: บริเวณสถานีอะโอะบะดะอิ ( PDF : 124KB )
เขต อะโอะบะ: บริเวณ Tama-Plaza Station ( PDF : 103KB )
เขต โทะสึคะ: บริเวณสถานีโทะสึคะ ( PDF : 378KB )
เขต โทะสึคะ: บริเวณสถานีฮิกะชิ-โทะสึคะ ( PDF : 1,275KB )
เขต เซะยะ: บริเวณสถานีเซะยะ ( PDF : 71KB )

เพื่อเปิดไฟล์ของ Portable Document Format เครื่องอ่าน PDF อาจจะจำเป็นแบบแบ่งเป็นส่วนๆ
คนที่ไม่มีดาวน์โหลดได้ไม่มีค่าตอบแทนจากบริษัทอะโดบี
ดีซี Get อะโดบี Acrobat Readerที่การดาวน์โหลดของดีซีอะโดบี Acrobat Reader

การสอบถามที่หน้านี้

แผนกวางแผนสถาปัตยกรรมกลุ่มผู้นำสถาปัตยกรรมหน่วยงานการก่อสร้าง

โทรศัพท์: 045-671-2933

โทรศัพท์: 045-671-2933

เครื่องแฟกซ์: 045-550-3568

หมายเลขอีเมล: kc-kjkikaku@city.yokohama.jp

เมนู

  • LINE
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • SmartNews