- หน้าอำเภอ โยโกฮาม่าอันดับสูงที่สุด
- ธุรกิจ
- เมนูตามกำหนดสาขา
- การก่อสร้างการวางผังเมือง
- ขั้นตอนในการดำเนินการเทศบัญญัติและบทบัญญัติการยินยอมและอนุญาตให้ใช้สิทธิที่เกี่ยวกับการก่อสร้าง
- บริเวณโดยรอบตาม Building Standard Act
- บริเวณโดยรอบ (หัวข้อที่ 8 Building Standard Act ข้อ 52 ) ที่ผ่อนปรนการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน
เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่
บริเวณโดยรอบ (หัวข้อที่ 8 Building Standard Act ข้อ 52 ) ที่ผ่อนปรนการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน
วันที่ 22 เดือนมีนาคมปีพ.ศ. 2562 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย
ใจความสำคัญ
ที่หัวข้อที่ 8 Building Standard Act ข้อ 52 (มีผลบังคับใช้วันที่ 1 เดือนมกราคมปีพ.ศ. 2546 แก้ไขวันที่ 12 เดือนกรกฎาคมปีพ.ศ. 2545 ) ระบบที่อัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดเช่นคอนโดที่เป็นไปตามเงื่อนไขถัดไปผ่อนปรนถึงสูงที่สุด 1.5 เท่าได้ถูกก่อตั้งในบริเวณที่เป็นเป้าหมายถัดไป
บริเวณที่เป็นเป้าหมายตามกฎหมาย
ย่านที่อยู่อาศัยประเภทที่ 1 ย่านที่อยู่อาศัยจำพวกที่สองย่านที่อยู่อาศัยรองย่านธุรกิจย่านธุรกิจบริเวณใกล้เคียงเขตอุตสาหกรรมรอง
เงื่อนไข
1.พื้นที่ของแปลงที่ดิน
ที่ย่านที่อยู่อาศัยประเภทที่ 1 ย่านที่อยู่อาศัยจำพวกที่สองย่านที่อยู่อาศัยรองเขตอุตสาหกรรมรองมากกว่า 2,000 ตารางเมตร
ที่ย่านธุรกิจย่านธุรกิจบริเวณใกล้เคียงมากกว่า 1,000 ตารางเมตร
2.พื้นที่ว่าง
พื้นที่ว่างที่มากกว่าขนาดที่กำหนดไว้แน่นอนในด้านถนน
แต่ในบริเวณที่เป็นเป้าหมายที่ตามกฎหมายนายกเทศมนตรีที่ระบบนี้,
- ⑴ บริเวณโดยรอบที่ผ่อนปรนการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด
- ⑵ ค่าตัวเลข (ภายใน 1.5 เท่า) ของขีดจำกัดสูงสุดของการผ่อนผันของการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด
- ⑶ บริเวณโดยรอบที่ไม่สามารถใช้ระบบนี้ได้
กำหนดโวะได้
การจัดการของอำเภอ โยโกฮาม่า
⑴ บริเวณโดยรอบที่ผ่อนปรนการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด
ย่านธุรกิจมี มากกว่า 400% ของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดที่กำหนดและประเภทที่ 7 เขตพื้นที่สูง
แต่ยกเว้นพื้นที่พื้นที่ถัดไป
- พื้นที่การฟื้นฟูของเมืองฉุกเฉินการบำรุงรักษา
- พื้นที่สิ่งปลูกสร้างสำหรับการปฏิบัติงานการเก็บสะสม
- อันดับ 2 พื้นที่การพัฒนาอีกครั้งการส่งเสริมสนับสนุน
⑵ ค่าตัวเลข ( Vr ) ของขีดจำกัดสูงสุดของการผ่อนผันของการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด
Vr = Vc (1+0.1R) ※ผ่อนคลายถึงสูงที่สุด 1.1 เท่าที่โมะโทะอิชิ
Vc : อัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดที่ถูกกำหนดในการวางผังเมือง
R : อัตราส่วนพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารของส่วนบ้านเพื่อพื้นที่การนับโดยรวม
⑶ บริเวณโดยรอบที่ไม่สามารถใช้ระบบนี้ได้
บริเวณโดยรอบยกเว้นบริเวณโดยรอบที่ผ่อนปรนการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดในเขตที่เป็นเป้าหมายตามกฎหมาย
การอ้างอิง
ลำที่ 455 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2546 อำเภอ โยโกฮาม่าการแจ้ง ( PDF : 75KB ) < การบังคับใช้วันที่ 1 เดือนมกราคมปีพ.ศ. 2547 >
รูปบริเวณโดยรอบ (ความแตกต่างพื้นที่)
เขต สึรุมิ: บริเวณสถานีสึรุมิ-อิชิบะ ( PDF : 140KB )
เขต สึรุมิ: ตลอดสองฟากของโฮะนมะชิโดะริ ( PDF : 97KB )
เขต สึรุมิเขต คะนะกะวะ: ตลอดสองฟากของทางหลวงหมายเลข 15 1 ( PDF : 980KB )
เขต สึรุมิเขต คะนะกะวะ: ตลอดสองฟากของทางหลวงหมายเลข 15 2 ( PDF : 129KB )
เขต สึรุมิเขต คะนะกะวะ: ตลอดสองฟากของทางหลวงหมายเลข 15 3 ( PDF : 190KB )
เขต คะนะกะวะ: บริเวณสถานีฮิกะชิ-ฮะคุระคุ ( PDF : 129KB )
เขต คะนะกะวะเขต นิชิ: บริเวณสถานีโยะโคะอะมะ 1 ( PDF : 194KB )
เขต คะนะกะวะเขต นิชิ: บริเวณสถานีโยะโคะอะมะ 2 ( PDF : 269KB )
เขต คะนะกะวะเขต นิชิ: บริเวณสถานีโยะโคะอะมะ 3 ( PDF : 241KB )
เขต คะนะกะวะเขต นิชิ: บริเวณสถานีโยะโคะอะมะ 4 ( PDF : 205KB )
เขต นะคะ: ส่วนหนึ่ง ( PDF : 61KB ) ของโฮะนโมะคุฮะระ
เขต นะคะเขต มินะมิ: บริเวณสถานีโยะชิโนะเชียว 1 ( PDF : 116KB )
เขต นะคะเขต มินะมิ: บริเวณสถานีโยะชิโนะเชียว 2 ( PDF : 374KB )
เขต มินะมิ: บริเวณสถานีรถไฟอิโดะกะยะ ( PDF : 84KB )
เขต โฮะโดะกะยะ: บริเวณสถานีโฮะโดะกะยะ ( PDF : 68KB )
เขต อิโซะโกะ: บริเวณสถานีเนะกิชิ ( PDF : 127KB )
เขต อิโซะโกะ: บริเวณสถานีอิโซะโก ( PDF : 176KB )
เขต คะนะซะวะ: บริเวณสถานที่ราชการเขต คะนะซะวะ ( PDF : 77KB )
เขต โคะโอะคุ: บริเวณสถานีสึนะชิมะ ( PDF : 345KB )
เขต มิโดะริ: บริเวณสถานีนะกะสึทะ ( PDF : 875KB )
เขต มิโดะริ: บริเวณสถานีโทะคะอิชิบะ ( PDF : 133KB )
เขต มิโดะริ: บริเวณสถานีนะคะยะมะ ( PDF : 936KB )
เขต อะโอะบะ: บริเวณสถานีอะโอะบะดะอิ ( PDF : 124KB )
เขต อะโอะบะ: บริเวณ Tama-Plaza Station ( PDF : 103KB )
เขต โทะสึคะ: บริเวณสถานีโทะสึคะ ( PDF : 378KB )
เขต โทะสึคะ: บริเวณสถานีฮิกะชิ-โทะสึคะ ( PDF : 1,275KB )
เขต เซะยะ: บริเวณสถานีเซะยะ ( PDF : 71KB )
เพื่อเปิดไฟล์ของ Portable Document Format เครื่องอ่าน PDF อาจจะจำเป็นแบบแบ่งเป็นส่วนๆ
คนที่ไม่มีดาวน์โหลดได้ไม่มีค่าตอบแทนจากบริษัทอะโดบี
ที่การดาวน์โหลดของดีซีอะโดบี Acrobat Reader
การสอบถามที่หน้านี้
แผนกวางแผนสถาปัตยกรรมกลุ่มผู้นำสถาปัตยกรรมหน่วยงานการก่อสร้าง
โทรศัพท์: 045-671-2933
โทรศัพท์: 045-671-2933
เครื่องแฟกซ์: 045-550-3568
หมายเลขอีเมล: kc-kjkikaku@city.yokohama.jp
ID หน้า: 801-884-424