เมนู

ปิด

เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่

กับระบบการรับรองการควบคุมแผนการ เป็นมาตรฐานการอนุมัติวิธีการสมัคร

อาจจะใช้เวลา 2,3 เดือนจากการสมัครถึงการรับรอง ช่วยยื่นขอด้วยกำลังให้ระยะเวลา เพราะอาจจะไม่ทันระยะเวลาการรับสมัครของบ้านคอนโดตั๋วเงินคลังรุในบางจังหวะเหมาะของการสมัคร

วันที่ 13 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2567 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

กับระบบการรับรองการควบคุมแผนการ


การแนะนำของระบบการรับรองการควบคุมแผนการ

 ระบบการรับรองการควบคุมแผนการเป็นระบบตามกฎหมายเกี่ยวกับการส่งเสริมของการทำให้เหมาะและถูกต้องของการควบคุมของคอนโดที่องค์กรสาธารณะในภูมิภาครับรองเป็นไปตามมาตรฐานที่ประเทศกำหนดเกี่ยวกับการซ่อมแซมและการควบคุม
 เพื่อเจ้าของพื้นที่จำแนกทำตามมูลค่าสินทรัพย์ของคอนโดด้วยตัวเอง และสภาพแวดล้อมในการอาศัยสะดวกสบายถูกรักษาไว้ ถูกก่อตั้ง
 ตรวจสอบสภาพการจัดการของคอนโดที่อาศัยผ่านการสมัครได้ นอกจากนั้นคาดหวังถูกประเมินตอนที่การซื้อขายที่ตลาดเป็นคอนโดที่ถูกควบคุมดูแลอย่างเหมาะสม เพราะได้รับการรับรองได้

  • สิ่งที่เป็นเป้าหมายคอนโด (กำลังขายอยู่อายุใหม่ยกเว้น) ในอำเภอ โยโกฮาม่า
  • การลงมติการประชุมใหญ่สามัญของสหกรณ์ควบคุมจำเป็นในการสมัคร
  • ระยะเวลาที่ใช้การได้ของการรับรองเป็น 5 ปี

ช่วยยืนยันว่า การแนะนำของระบบการสนับสนุนที่ทำขึ้นเพื่อสหกรณ์ควบคุม ( PDF : 1,732KB ) อย่างลงรายละเอียด

หลังการเริ่มต้นระบบ คอนโดในอำเภอ โยโกฮาม่าได้การรับรองทีละอันๆ !

  • ท่ามกลางคอนโดการรับรอง แสดงคอนโดการตีพิมพ์ที่เข้ากันที่ต้องการ
  • ทำการติดหนี้ไว้ก่อนลิงก์จากไอคอนของแต่ละคอนโดถึงเว็บท่าอสังหาริมทรัพย์ ( SUUMO )
  • ยืนยันรายละเอียดของแต่ละคอนโดจากที่นั่นด้วย
  • ช่วยติดต่อสอบถามในกรณีการตีพิมพ์ความประสงค์ถึงหน่วยงานการเกิดขึ้นใหม่บ้าน living in an apartment การก่อสร้าง เพราะอัพเดทแผนที่ตลอดเวลา

เกี่ยวกับรายการของคอนโดการรับรอง ช่วยยืนยันจากหน้าของศูนย์การควบคุมคอนโดมูลนิธิสาธารณะประโยชน์

พอป้อนลงในหน้าต่างการค้นหาของด้านขวาบนของเว็บไซต์การอ่านค้นคว้ากับ "อำเภอ โยโกฮาม่า" ดื่มสำหรับอำเภอ โยโกฮาม่า และแสดง

เว็บไซต์การควบคุมแผนการการรับรองคอนโดการอ่านค้นคว้า (เว็บไซต์ภายนอก)

ข้อมูลของคอนโดการรับรองถูกลงใน "ห้องสมุดตึก (เว็บไซต์ภายนอก) ใน "ชานชลาอสังหาริมทรัพย์เว็บไซต์ที่ให้ข้อมูลที่" ด้วย"

"ห้องสมุดตึก" ภาพพจน์หน้าที่ระบุรายละเอียด

แหล่งข้อมูล: กว่าการออกข่าว 2024.05.30 สบายเหมือนอยู่บ้านบริษัทมหาชนจำกัด

ข้อดีที่ได้รับการรับรอง

สำหรับสหกรณ์ควบคุม

  • มีซุมะคอนโดอยู่ และเพิ่มอัตราดอกเบี้ยของซะอิ
  • การลดลงดอกเบี้ยของการจัดหาเงินทุนคอนโดส่วนที่ใช้ร่วมกันการแก้ไข

สำหรับผู้ซื้อคอนโดการรับรอง

  • [เสียงโน้ตที่ต่ำครึ่งเสียง 35 ] การลดลงโนะดอกเบี้ย
เป็นความเป็นไปได้ของข้อดีสำหรับเจ้าของด้วย

เห็นสภาพร่างกายของการควบคุมคอนโดถูกเข้า และคาดหวังถูกประเมินตอนที่การซื้อขายที่ตลาดได้ด้วย เพราะดอกเบี้ยของการกู้ยืมเงินการซื้อถูกต้อนรับเป็นพิเศษ

กรณีที่ไม่จับการรับรอง กลายเป็นที่โอกาสที่ตรวจสอบสภาพการจัดการของคอนโดที่อาศัย เพราะเปรียบเทียบกับมาตรฐานการอนุมัติ

การลดจำนวนภาษีโรงเรือนและที่ดินอาจจะได้รับ (ระบบภาษีอากรคอนโด extension of life การส่งเสริมสนับสนุน)

กับระบบภาษีอากรคอนโด extension of life การส่งเสริมสนับสนุน

เป้าหมาย

 เป็นระบบ (เว็บไซต์ภายนอก) ของประเทศที่ดำรงการสร้างการตกลงกัน เพื่อสหกรณ์ควบคุมที่การดำเนินการการรักษาเงินสะสมการซ่อมแซมเอาไว้ซึ่งจำเป็นและการก่อสร้าง extension of life ที่เหมาะสมไม่เพียงพอปรับปรุงสภาพการจัดการ

เงื่อนไขสำคัญ


ระดับ ( กรณีที่มีส่วนที่จอดรถแบบเครื่องจักรค่าขั้นต่ำ กลายเป็นจำนวนเงินแตกต่าง) ของเป้าหมายของจำนวนรวมของเงินสะสมการซ่อมแซม


  1. ยกเงินสะสมการซ่อมแซมขึ้นถึงสูงกว่าระดับหลังนั่นที่มลค่าเฉลี่ยการซ่อมแซมเงินสะสมที่ต่ำกว่าระดับณวันที่ 31 เดือนสิงหาคมปีพ.ศ. 2564
  2. จำนวนหลังของบ้านทั้งหมดที่มากกว่า 20 ปีอายุผ่านไปมากกว่า 10 หลัง
  3. ทำการก่อสร้าง extension of life (การก่อสร้างเช่นการทาสีกำแพงด้านนอกการก่อสร้างพื้นการกันน้ำและการก่อสร้างหลังคาการกันน้ำ) หลังครั้งที่ 2 เสร็จสมบูรณ์ - วันที่ 31 เดือนมีนาคมปีพ.ศ. 2568 วันที่ 1 เดือนเมษายนปีพ.ศ. 2566
  4. ได้รับการรับรองแผนการการควบคุม

ความระมัดระวัง

  • คอนโดที่เงินสะสมการซ่อมแซมณ ตอนวันที่ 31 เดือนสิงหาคมปีพ.ศ. 2564 ระดับมากกว่าไม่เป้าหมายขึ้นสำหรับการลดภาษี
  • คอนโดที่ไม่ทบทวนแผนการการซ่อมแซมระยะยาวดูอีกครั้งหลังวันที่ 1 เดือนกันยายนปีพ.ศ. 2564 ไม่เป้าหมายขึ้นสำหรับการลดภาษี

เพื่อยืนยัน 1 ของเงื่อนไขสำคัญ ช่วยยืนยันธุระสำคัญในใบตรวจสอบตามที่ระบุด้านล่าง

 ใบตรวจสอบ ( Excel : 15KB ) ตัวเองของจำนวนรวมของเงินสะสมการซ่อมแซม

ช่วยยืนยันหน้าถัดไปเกี่ยวกับรายละเอียดของระบบขั้นตอนในการดำเนินการการลดภาษี

การแนะนำระบบ (เว็บไซต์ภายนอก) โดย MLITเงื่อนไขสำคัญ (เว็บไซต์ภายนอก)

ขั้นตอนในการดำเนินการการรายงาน (หน้าของแผนกภาษีโรงเรือนและที่ดิน Local Finance Bureau ) ภาษีโรงเรือนและที่ดิน
※ช่วยติดต่อสอบถามแผนกภาษีของแต่ละที่ว่าการเขตเกี่ยวกับการรายงานการลดภาษี

มาตรฐานการอนุมัติ

เอกสารที่เป้าหมายสำหรับมาตรฐานการอนุมัติและการยืนยัน
มาตรฐานการอนุมัติ เอกสารจำเป็น

การดำเนินการของสหกรณ์ควบคุม

  1. คนดูแลและผู้ตรวจสอบถูกกำหนด
  2. การนัดประชุม (การประชุมใหญ่สามัญ) ได้รับการจัดมากกว่า 1 ครั้งต่อสัปดาห์
  • ใบสำเนาของรายงานการประชุมของการประชุมใหญ่สามัญ

กฏข้อบังคับการควบคุม

  1. กฏข้อบังคับการควบคุมถูกสร้าง

กำหนดในกฏข้อบังคับการควบคุมเกี่ยวกับด้านล่าง

  1. การเข้าของส่วน exclusive possession ในภาวะฉุกเฉิน
  2. การเก็บรักษาของข้อมูลประวัติเช่นการซ่อมแซม
  3. การสนับสนุนของข้อมูลเกี่ยวกับงานด้านการเงินการควบคุมสหกรณ์ควบคุม
  • สำเนาของกฏข้อบังคับการควบคุม

การบัญชีของสหกรณ์ควบคุม

  1. ค่าควบคุมดูแลและการบัญชีการจัดหมวดหมู่ของเงินสะสมการซ่อมแซมถูกทำ
  2. การจัดสรรไว้จากการทำบัญชีการซ่อมแซมเงินสะสมถึงการทำบัญชีอื่นไม่ถูกทำ
  3. มูลค่าการค้างจ่ายมากกว่า 3 เดือนของเงินสะสมการซ่อมแซมในจุดการเสร็จสิ้นวันและเวลาของปีงบประมาณก่อนหน้าเป็นภายใน 10% ทั้งหมด
  • บัญชีงบดุล
  • เอกสารรายรับและรายจ่าย
  • เอกสารที่หน้าผากการซ่อมแซมเงินสะสมการค้างจ่ายของสมาชิกสหภาพของแต่ละเดือนของปีงบประมาณก่อนหน้ายืนยันได้

การสร้างแผนการการซ่อมแซมระยะยาวและการทบทวน

  1. เนื้อหาและจำนวนเงินการซ่อมแซมเงินสะสมของแผนการถูกลงมติเกี่ยวกับที่การประชุมใหญ่สามัญ
  2. การสร้างแผนการหรือการทบทวนถูกทำภายใน 7 ปี
  3. การก่อสร้างการซ่อมแซมขนาดใหญ่ถูกรวมไว้มากกว่าสองครั้งภายในระยะเวลาที่หลงเหลือที่ระยะเวลาแผนการชนะมากกว่า 30 ปี
  4. ไม่มีกำหนดการการเก็บของเงินสะสมการซ่อมแซมชั่วคราวในแผนการ
  5. มลค่าเฉลี่ยของเงินสะสมการซ่อมแซมที่ถูกคำนวณจากมูลค่ารวมของเงินสะสมการซ่อมแซมที่ทั้งระยะเวลาแผนการไม่เงินสดย่อยอย่างเห็นได้ชัด
  6. กลายเป็นแผนการ ไม่มียอดเงินคงเหลือเงินที่ขอยืมมาในปีงบประมาณสุดท้ายของระยะเวลาแผนการ
  • สำเนาของแผนการการซ่อมแซมระยะยาว

นอกจากนั้น

  1. สมุดรายชื่อสมาชิกสหภาพสมุดรายชื่อผู้อยู่อาศัยถูกประกอบด้วย และการยืนยันของเนื้อหาจัดขึ้นมากกว่า 1 ครั้งต่อสัปดาห์
  2. แนวทางอำเภอ โยโกฮาม่าคอนโดการควบคุมการทำให้เหมาะและถูกต้อง ※ส่องแสง และนิที่เหมาะสม
    ※ประเมิน 3 คะแนนถัดไปกับหัวข้อสำคัญที่สิ่งซึ่งแสดงวิธีคิดขั้นพื้นฐาน เวลาสหกรณ์ควบคุมปฏิบัติการเป็นพิเศษ
  • ที่เป็นอิสระ และสหกรณ์ควบคุมพยายามจัดการกับการควบคุมที่เหมาะสม ขณะตรวจสอบการใช้ให้เกิดประโยชน์ของผู้เชี่ยวชาญในฐานะแกนหลักของการควบคุมคอนโดตามต้องการด้วย
  • เจ้าของพื้นที่จำแนกตระหนักถึงความสำคัญความจำเป็นในการควบคุมเพียงพอ และมีความเกี่ยวข้องกับกิจกรรมสหกรณ์ควบคุมอย่างเชื่อมั่น
  • ทำหน้าที่เป็นสหกรณ์ควบคุมการดำเนินการที่เหมาะสมมีการคาดการณ์ระยะยาว ขณะระมัดระวังมาตรฐานของเป้าหมายและการควบคุมการให้คำแนะนำการอบรมสั่งสอนการรับรองแผนการ
  • ใบรับรองการแสดงของสมุดรายชื่อสมาชิกสหภาพ (สมุดรายชื่อเจ้าของพื้นที่จำแนก) และสมุดรายชื่อผู้อยู่อาศัย
    ใบรับรองการแสดง (วอร์ด: 12KB )

วิธีการสมัคร

การตรวจสอบมาตรฐานการอนุมัติตัวเอง

 ก่อนอื่นตรวจสอบว่า ท่าทางจะได้การรับรองโดยใช้ใบตรวจสอบตามที่ระบุด้านล่างก่อนการสมัครกันเถอะ

 มีระบบที่พูดเกี่ยวกับการรับรองแผนการการควบคุมได้ด้วย ช่วยผันรูป

ลงมติว่ายื่นขอการรับรองแผนการการควบคุมที่การประชุมใหญ่สามัญ

 จำเป็นต้องมีลงมติเกี่ยวกับยื่นขอเพื่อการรับรอง ไม่ว่าอย่างไรก็ตามต้องการการลงมติการประชุมใหญ่สามัญ

การสมัคร

มีการสมัคร 2 ขั้น

1.การยืนยันล่วงหน้าโดยผู้เชี่ยวชาญ

 ก่อนอื่นให้ผู้เชี่ยวชาญทำ "การยืนยันตามมาตรฐาน" ที่เป็นไปตามเงื่อนไขสำคัญ
 ปลายทางการขอร้อง

 แต่มี ช่วยพูดเกี่ยวกับอยากได้รับการรับรองแผนการการควบคุม


2.ยื่นขอโดยใช้ระบบขั้นตอนในการดำเนินการ

 ยื่นขอโดยใช้ระบบขั้นตอนในการดำเนินการบริหารของศูนย์การควบคุมคอนโด (เว็บไซต์ภายนอก)
 คำอธิบายเพิ่มเติม: ไม่ยอมรับการสมัครโดยตรงกับเมือง


กรณีที่ให้เข้ากัน และบริษัทการควบคุมสมาพันธ์สมาคมผู้การควบคุมญี่ปุ่นคอนโดศูนย์การควบคุมคอนโดยืนยัน

ช่วยยื่นขอตามคำสั่งของผู้เชี่ยวชาญ


กรณีที่ให้เข้ากัน และบุคคลคอนโดการควบคุมที่ทำสัญญาที่สหกรณ์ควบคุมยืนยัน

ช่วยยื่นขอด้วยสหกรณ์ควบคุมตนเองจาก ① รูปแบบของบริการสนับสนุนการควบคุมแผนการการรับรองขั้นตอนในการดำเนินการ (เว็บไซต์ภายนอก)

ค่าใช้จ่าย

ค่าใช้จ่าย
ค่าธรรมเนียมตามมาตรฐานการยืนยันแตกต่างกันตามผู้เชี่ยวชาญพึ่งพา
ค่าใช้ขั้นตอนในการดำเนินการระบบ10,000 เยน
ค่าธรรมเนียมการสมัคร

ค่าส่ง 3,900 เยน +
กรณีที่แผนการการซ่อมแซมระยะยาวมีมากกว่าหนึ่งนอกจากมีสิ่งที่ระบุข้างต้นวาตู 1,700 เยน ( -1 ตัวเลขของแผนการการซ่อมแซมระยะยาว)


นอกจากนั้น

เพื่อเปิดไฟล์ของ Portable Document Format เครื่องอ่าน PDF อาจจะจำเป็นแบบแบ่งเป็นส่วนๆ
คนที่ไม่มีดาวน์โหลดได้ไม่มีค่าตอบแทนจากบริษัทอะโดบี
ดีซี Get อะโดบี Acrobat Readerที่การดาวน์โหลดของดีซีอะโดบี Acrobat Reader

การสอบถามที่หน้านี้

แผนกการก่อสร้าง living in an apartment servants of a powerful family in ancient times บ้านการเกิดขึ้นใหม่

โทรศัพท์: 045-671-2954

โทรศัพท์: 045-671-2954

เครื่องแฟกซ์: 045-641-2756

หมายเลขอีเมล: kc-jutakusaisei@city.yokohama.lg.jp

เมนู

  • LINE
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • SmartNews