- หน้าอำเภอ โยโกฮาม่าอันดับสูงที่สุด
- การใช้ชีวิตขั้นตอนในการดำเนินการ
- บ้านการใช้ชีวิต
- บ้าน
- พอร์ทัลโยะโคะอะมะคอนโด
- ระบบการรับรองการควบคุมแผนการ
- กับระบบการรับรองการควบคุมแผนการ เป็นมาตรฐานการอนุมัติวิธีการสมัคร
เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่
กับระบบการรับรองการควบคุมแผนการ เป็นมาตรฐานการอนุมัติวิธีการสมัคร
อาจจะใช้เวลา 2,3 เดือนจากการสมัครถึงการรับรอง ช่วยยื่นขอด้วยกำลังให้ระยะเวลา เพราะอาจจะไม่ทันระยะเวลาการรับสมัครของบ้านคอนโดตั๋วเงินคลังรุในบางจังหวะเหมาะของการสมัคร
วันที่ 17 เดือนตุลาคมปีพ.ศ. 2567 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย
- กับระบบการรับรองการควบคุมแผนการ
- ข้อดีที่ได้รับการรับรอง
- ระบบภาษีอากรคอนโด extension of life การส่งเสริมสนับสนุน
- มาตรฐานการอนุมัติ
- วิธีการสมัคร
กับระบบการรับรองการควบคุมแผนการ
การแนะนำของระบบการรับรองการควบคุมแผนการ
ระบบการรับรองการควบคุมแผนการเป็นระบบตามกฎหมายเกี่ยวกับการส่งเสริมของการทำให้เหมาะและถูกต้องของการควบคุมของคอนโดที่องค์กรสาธารณะในภูมิภาครับรองเป็นไปตามมาตรฐานที่ประเทศกำหนดเกี่ยวกับการซ่อมแซมและการควบคุม
เพื่อเจ้าของพื้นที่จำแนกทำตามมูลค่าสินทรัพย์ของคอนโดด้วยตัวเอง และสภาพแวดล้อมในการอาศัยสะดวกสบายถูกรักษาไว้ ถูกก่อตั้ง
ตรวจสอบสภาพการจัดการของคอนโดที่อาศัยผ่านการสมัครได้ นอกจากนั้นคาดหวังถูกประเมินตอนที่การซื้อขายที่ตลาดเป็นคอนโดที่ถูกควบคุมดูแลอย่างเหมาะสม เพราะได้รับการรับรองได้
- สิ่งที่เป็นเป้าหมายคอนโด (กำลังขายอยู่อายุใหม่ยกเว้น) ในอำเภอ โยโกฮาม่า
- การลงมติการประชุมใหญ่สามัญของสหกรณ์ควบคุมจำเป็นในการสมัคร
- ระยะเวลาที่ใช้การได้ของการรับรองเป็น 5 ปี
ช่วยยืนยันว่า การแนะนำของระบบการสนับสนุนที่ทำขึ้นเพื่อสหกรณ์ควบคุม ( PDF : 1,732KB ) อย่างลงรายละเอียด
หลังการเริ่มต้นระบบ คอนโดในอำเภอ โยโกฮาม่าได้การรับรองทีละอันๆ !
เว็บไซต์การควบคุมแผนการการรับรองคอนโดการอ่านค้นคว้า (เว็บไซต์ภายนอก)
※ตอนนี้กำลังจัดเตรียม Web page ของรายการการรับรองของเมืองอยู่ เกี่ยวกับคอนโดการรับรอง ช่วยยืนยันจากหน้าตามที่ระบุด้านบนของศูนย์การควบคุมคอนโดมูลนิธิสาธารณะประโยชน์
※พอป้อนลงในหน้าต่างการค้นหาของด้านขวาบนของเว็บไซต์การอ่านค้นคว้ากับ "อำเภอ โยโกฮาม่า" ดื่มสำหรับอำเภอ โยโกฮาม่า และแสดง
ข้อมูลของคอนโดการรับรองถูกลงใน "ห้องสมุดตึก (เว็บไซต์ภายนอก) ใน "ชานชลาอสังหาริมทรัพย์เว็บไซต์ที่ให้ข้อมูลที่" ด้วย"
แหล่งข้อมูล: กว่าการออกข่าว 2024.05.30 สบายเหมือนอยู่บ้านบริษัทมหาชนจำกัด
ข้อดีที่ได้รับการรับรอง
สำหรับสหกรณ์ควบคุม
- มีซุมะคอนโดอยู่ และเพิ่มอัตราดอกเบี้ยของซะอิ
- การลดลงดอกเบี้ยของการจัดหาเงินทุนคอนโดส่วนที่ใช้ร่วมกันการแก้ไข
สำหรับผู้ซื้อคอนโดการรับรอง
- [เสียงโน้ตที่ต่ำครึ่งเสียง 35 ] การลดลงโนะดอกเบี้ย
เป็นความเป็นไปได้ของข้อดีสำหรับเจ้าของด้วย
เห็นสภาพร่างกายของการควบคุมคอนโดถูกเข้า และคาดหวังถูกประเมินตอนที่การซื้อขายที่ตลาดได้ด้วย เพราะดอกเบี้ยของการกู้ยืมเงินการซื้อถูกต้อนรับเป็นพิเศษ
กรณีที่ไม่จับการรับรอง กลายเป็นที่โอกาสที่ตรวจสอบสภาพการจัดการของคอนโดที่อาศัย เพราะเปรียบเทียบกับมาตรฐานการอนุมัติ
การลดจำนวนภาษีโรงเรือนและที่ดินอาจจะได้รับ (ระบบภาษีอากรคอนโด extension of life การส่งเสริมสนับสนุน)
กับระบบภาษีอากรคอนโด extension of life การส่งเสริมสนับสนุน
เป้าหมาย
เป็นระบบ (เว็บไซต์ภายนอก) ของประเทศที่ดำรงการสร้างการตกลงกัน เพื่อสหกรณ์ควบคุมที่การดำเนินการการรักษาเงินสะสมการซ่อมแซมเอาไว้ซึ่งจำเป็นและการก่อสร้าง extension of life ที่เหมาะสมไม่เพียงพอปรับปรุงสภาพการจัดการ
เงื่อนไขสำคัญ
ระดับ ( กรณีที่มีส่วนที่จอดรถแบบเครื่องจักรค่าขั้นต่ำ กลายเป็นจำนวนเงินแตกต่าง) ของเป้าหมายของจำนวนรวมของเงินสะสมการซ่อมแซม
- ยกเงินสะสมการซ่อมแซมขึ้นถึงสูงกว่าระดับหลังนั่นที่มลค่าเฉลี่ยการซ่อมแซมเงินสะสมที่ต่ำกว่าระดับณวันที่ 31 เดือนสิงหาคมปีพ.ศ. 2564
- จำนวนหลังของบ้านทั้งหมดที่มากกว่า 20 ปีอายุผ่านไปมากกว่า 10 หลัง
- ทำการก่อสร้าง extension of life (การก่อสร้างเช่นการทาสีกำแพงด้านนอกการก่อสร้างพื้นการกันน้ำและการก่อสร้างหลังคาการกันน้ำ) หลังครั้งที่ 2 เสร็จสมบูรณ์ - วันที่ 31 เดือนมีนาคมปีพ.ศ. 2568 วันที่ 1 เดือนเมษายนปีพ.ศ. 2566
- ได้รับการรับรองแผนการการควบคุม
ความระมัดระวัง
- คอนโดที่เงินสะสมการซ่อมแซมณ ตอนวันที่ 31 เดือนสิงหาคมปีพ.ศ. 2564 ระดับมากกว่าไม่เป้าหมายขึ้นสำหรับการลดภาษี
- คอนโดที่ไม่ทบทวนแผนการการซ่อมแซมระยะยาวดูอีกครั้งหลังวันที่ 1 เดือนกันยายนปีพ.ศ. 2564 ไม่เป้าหมายขึ้นสำหรับการลดภาษี
เพื่อยืนยัน 1 ของเงื่อนไขสำคัญ ช่วยยืนยันธุระสำคัญในใบตรวจสอบตามที่ระบุด้านล่าง
ใบตรวจสอบ ( Excel : 15KB ) ตัวเองของจำนวนรวมของเงินสะสมการซ่อมแซม
ช่วยยืนยันหน้าถัดไปเกี่ยวกับรายละเอียดของระบบขั้นตอนในการดำเนินการการลดภาษี
การแนะนำระบบ (เว็บไซต์ภายนอก) โดย MLIT・เงื่อนไขสำคัญ (เว็บไซต์ภายนอก)
ขั้นตอนในการดำเนินการการรายงาน (หน้าของแผนกภาษีโรงเรือนและที่ดิน Local Finance Bureau ) ภาษีโรงเรือนและที่ดิน
※ช่วยติดต่อสอบถามแผนกภาษีของแต่ละที่ว่าการเขตเกี่ยวกับการรายงานการลดภาษี
มาตรฐานการอนุมัติ
| มาตรฐานการอนุมัติ | เอกสารจำเป็น |
|---|---|
การดำเนินการของสหกรณ์ควบคุม
|
|
กฏข้อบังคับการควบคุม
กำหนดในกฏข้อบังคับการควบคุมเกี่ยวกับด้านล่าง
|
|
การบัญชีของสหกรณ์ควบคุม
|
|
การสร้างแผนการการซ่อมแซมระยะยาวและการทบทวน
|
|
นอกจากนั้น
|
|
วิธีการสมัคร
การตรวจสอบมาตรฐานการอนุมัติตัวเอง
ก่อนอื่นตรวจสอบว่า ท่าทางจะได้การรับรองโดยใช้ใบตรวจสอบตามที่ระบุด้านล่างก่อนการสมัครกันเถอะ
- ใบตรวจสอบมาตรฐานการอนุมัติ ( Excel : 20KB )・ใบตรวจสอบ ( PDF : 328KB )
- แผ่นการคำนวณมลค่าเฉลี่ย ( Excel : 14KB ) ของเงินสะสมการซ่อมแซม・เกี่ยวกับวิธีการคำนวณของเงินสะสมการซ่อมแซม ( PDF : 486KB )
- แนวทางของ MLIT (เว็บไซต์ภายนอก)(โฮมเพจกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่งและการท่องเที่ยวแนวทางธุรการเกี่ยวกับการควบคุมคอนโดการรับรองแผนการตาม 3 ของข้อ 5 กฎหมายเกี่ยวกับการส่งเสริมของการทำให้เหมาะและถูกต้อง ของการควบคุมคอนโด" )
มีระบบที่พูดเกี่ยวกับการรับรองแผนการการควบคุมได้ด้วย ช่วยผันรูป
ลงมติว่ายื่นขอการรับรองแผนการการควบคุมที่การประชุมใหญ่สามัญ
จำเป็นต้องมีลงมติเกี่ยวกับยื่นขอเพื่อการรับรอง ไม่ว่าอย่างไรก็ตามต้องการการลงมติการประชุมใหญ่สามัญ
การสมัคร
มีการสมัคร 2 ขั้น
１．การยืนยันล่วงหน้าโดยผู้เชี่ยวชาญ
ก่อนอื่นให้ผู้เชี่ยวชาญทำ "การยืนยันตามมาตรฐาน" ที่เป็นไปตามเงื่อนไขสำคัญ
ปลายทางการขอร้อง
- บริษัทการควบคุมที่ทำสัญญาที่สหกรณ์ควบคุม
- บุคคลคอนโดการควบคุมที่ทำสัญญาที่สหกรณ์ควบคุม
※คนที่ทำการบรรยายการยืนยันล่วงหน้าของศูนย์การควบคุมคอนโดให้เสร็จ - สมาพันธ์สมาคมผู้การควบคุมนิติบุคคลทั่วไปญี่ปุ่นคอนโด (เว็บไซต์ภายนอก)
- ศูนย์การควบคุมคอนโดมูลนิธิสาธารณะประโยชน์ (เว็บไซต์ภายนอก)(สอดคล้องกับ " ④ รูปแบบ" ของหน้าที่เชื่อมโยง และงานด้วยสหกรณ์ควบคุมตนเองจำเป็น)
แต่มี ช่วยพูดเกี่ยวกับอยากได้รับการรับรองแผนการการควบคุม
２．ยื่นขอโดยใช้ระบบขั้นตอนในการดำเนินการ
ยื่นขอโดยใช้ระบบขั้นตอนในการดำเนินการบริหารของศูนย์การควบคุมคอนโด (เว็บไซต์ภายนอก)
คำอธิบายเพิ่มเติม: ไม่ยอมรับการสมัครโดยตรงกับเมือง
กรณีที่ให้เข้ากัน และบริษัทการควบคุมสมาพันธ์สมาคมผู้การควบคุมญี่ปุ่นคอนโดศูนย์การควบคุมคอนโดยืนยัน
ช่วยยื่นขอตามคำสั่งของผู้เชี่ยวชาญ
กรณีที่ให้เข้ากัน และบุคคลคอนโดการควบคุมที่ทำสัญญาที่สหกรณ์ควบคุมยืนยัน
ช่วยยื่นขอด้วยสหกรณ์ควบคุมตนเองจาก ① รูปแบบของบริการสนับสนุนการควบคุมแผนการการรับรองขั้นตอนในการดำเนินการ (เว็บไซต์ภายนอก)
ค่าใช้จ่าย
| ค่าธรรมเนียมตามมาตรฐานการยืนยัน | แตกต่างกันตามผู้เชี่ยวชาญพึ่งพา |
|---|---|
| ค่าใช้ขั้นตอนในการดำเนินการระบบ | 10,000 เยน |
| ค่าธรรมเนียมการสมัคร | ค่าส่ง 3,900 เยน + |
นอกจากนั้น
คำแนะนำ ( PDF : 1,618KB ) ของคำร้องขอการรับรอง
คำถามที่พบบ่อย
ระบบการรับรองการควบคุมแผนการที่รู้ในภาพเคลื่อนไหว
ช่องให้คำปรึกษาเกี่ยวกับระบบการรับรองการควบคุมแผนการ
เพื่อเปิดไฟล์ของ Portable Document Format เครื่องอ่าน PDF อาจจะจำเป็นแบบแบ่งเป็นส่วนๆ
คนที่ไม่มีดาวน์โหลดได้ไม่มีค่าตอบแทนจากบริษัทอะโดบี
ที่การดาวน์โหลดของดีซีอะโดบี Acrobat Reader
การสอบถามที่หน้านี้
แผนกการก่อสร้าง living in an apartment servants of a powerful family in ancient times บ้านการเกิดขึ้นใหม่
โทรศัพท์: 045-671-2954
โทรศัพท์: 045-671-2954
เครื่องแฟกซ์: 045-641-2756
หมายเลขอีเมล: kc-jutakusaisei@city.yokohama.lg.jp
ID หน้า: 700-989-737
