- หน้าอำเภอ โยโกฮาม่าอันดับสูงที่สุด
- การใช้ชีวิตขั้นตอนในการดำเนินการ
- ทำด้วยเมืองสิ่งแวดล้อม
- การบำรุงรักษาเมือง
- แผนการเขตข้อตกลงในการก่อสร้าง
- แผนการเขต
- แผนการเขตของแต่ละเขต
- เขต สึซุคิ
- เขตรอบๆ C-011: โคะโอะคุเมืองใหม่ชิกะซะคิบริเวณใกล้เคียงศูนย์
เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่
เขตรอบๆ C-011: โคะโอะคุเมืองใหม่ชิกะซะคิบริเวณใกล้เคียงศูนย์
การตัดสินใจวางผังเมือง: การเปลี่ยนแผนเมืองวันที่ 25 เดือนเมษายนปีพ.ศ. 2533 / : วันที่ 10 เดือนพฤษภาคมปีพ.ศ. 2539
วันที่ 9 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย
รูปของแผนการ (การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่)
รูปของแผนการ (การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง)
| ชื่อ | แผนการเขตโคะโอะคุเมืองใหม่ชิกะซะคิบริเวณใกล้เคียงศูนย์เขตรอบๆ | |
|---|---|---|
| ตำแหน่ง | 2, ชิกะซะคิมินะมิ, สึซุคิ-คุ, อำเภอ โยโกฮาม่าและ 3, ชิกะซะคิมินะมิและตะกอน 5, นะคะมะชิดะอิ | |
| พื้นที่ | ประมาณ 8.2ha | |
| เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด ・ การเปิด ฮะสึ และ บิ โฮะ เซะน โนะ ทาง เข็ม |
เป้าหมายของแผนการเขต | พื้นที่เมืองใหม่โคะโอะคุเป็นภาคเหนือของการก่อสร้างโยโกฮาม่าระหว่างประเทศ port city โยโกฮาม่าแผนการพื้นที่เมืองหลวงใหม่เมืองที่ 1 และพื้นที่ที่ถูกตัดสินใจวางผังเมืองในฐานะโครงการจัดแบ่งเขตที่ดินพื้นที่ที่สอง ในการสร้างเมืองให้น่าอยู่นี้ท้องถิ่น กำบังการพัฒนาการก่อจลาจล และวางแผนการนำมาใช้ของฟังก์ชันที่แตกต่างกันไปที่เก็บสิ่งแวดล้อมสีเขียวถึงที่สุด และสร้างสภาพแวดล้อมในการอาศัยดีขึ้น และจัดการกับความต้องการทางสังคมได้ และเชิงซ้อน และตั้งเป้าหมายไปที่การสร้างเมืองให้น่าอยู่ที่มีความมีชีวิตชีวา แผนการเขตนี้ตั้งเป้าที่สร้างสภาพแวดล้อมในการอาศัยดีขึ้น based on นโยบายการบำรุงรักษาเกี่ยวกับการใช้ที่ดินอาคารที่ลำดับต่อไปยกขึ้นโดยสืบทอดเป้าหมายของการสร้างเมืองให้น่าอยู่ในพื้นที่เมืองใหม่โคะโอะคุในเขตรอบๆ ชิกะซะคิบริเวณใกล้เคียงศูนย์ |
| วิถีทางของการใช้ที่ดิน | จำแนกในพื้นที่ 3 ของพื้นที่บ้านชั้นต่ำตลอดสองฟากของรถไฟฟ้าพื้นที่ตอนพื้นที่บ้านชั้นต่ำแบบในเมืองใหญ่ และนำการใช้ที่ดินตามวิถีทางถัดไปแต่ละอย่าง พื้นที่บ้านชั้นต่ำที่ 1 แบบในเมืองใหญ่ ทำบ้านของคะอิดะเทะอิชิทะ 3 ได้ศูนย์กลาง และวางแผนสถานที่ตั้งเช่นที่อยู่อาศัยแบบบ้านเดี่ยวที่คุณภาพสูง พื้นที่บ้านชั้นต่ำใน 2 วางแผนสถานที่ตั้งของบ้านชั้นต่ำกลางที่เข้ากับงานเพื่อให้จบลง พื้นที่ตลอดสองฟากของรถไฟฟ้า 3 ในฐานะท่อนบล๊อกหันหน้าเข้าหารถไฟฟ้า วางแผนสถานที่ตั้งเช่นอาคารชั้นกลางที่สามารถการใช้ที่ผสมกันของการนำไปใช้เช่นบ้านงานบริการได้ |
|
| วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร | พื้นที่บ้านชั้นต่ำที่ 1 แบบในเมืองใหญ่ เพื่อป้องกันการผสมรวมกันของการนำไปใช้ที่มีรากของที่อยู่อาศัยไม่การแบ่งย่อยของเขตที่ดินหรือการอุดตันที่กำหนดในรูปแบบ จัดการจำกัดเช่นการนำไปใช้ขนาดเขตที่ดินความสูง coverage ratio อัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด พื้นที่บ้านชั้นต่ำใน 2 จัดการจำกัดเช่นการนำไปใช้ขนาดเขตที่ดินความสูง coverage ratio อัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมด เพื่อที่จะที่อยู่อาศัยแบบบ้านเดี่ยวดำรงอยู่ร่วมกันกับคอนโดมิเนียมเป็นสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองในเชิงสภาพแวดล้อมด้วย พื้นที่ตลอดสองฟากของรถไฟฟ้า 3 แข็งแรง และโดยพิจารณาคุณสมบัติพื้นที่ติดกับรถไฟฟ้า วางแผนการนำทางเช่นอาคารชั้นกลางแพงที่เกี่ยวข้อง sound insulation และก่อตั้งที่การจำกัดเช่นการนำไปใช้ขนาดเขตที่ดินความสูง นอกจากนั้นแต่ละเขตที่ดินวางแผนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว และทำการบำรุงรักษาที่จอดรถ |
|
| แผนการการบำรุงรักษาพื้นที่ | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ |
การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่ | ชื่อของการจัดหมวดหมู่ | พื้นที่บ้านชั้นต่ำแบบในเมืองใหญ่ | พื้นที่บ้านชั้นต่ำกลาง | พื้นที่ตลอดสองฟากของรถไฟฟ้า |
| พื้นที่ของการจัดหมวดหมู่ | ประมาณ 1.7ha |
ประมาณ 2.9ha |
ประมาณ 3.6ha |
||
| การจำกัดของการนำไปใช้เช่นอาคาร | อย่าติดอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป | ||||
| อาคารยกเว้นอาคารที่ปราศัยใน Building Standard Act (ลำที่ 201 ปีพ.ศ. 2493 กฎหมาย) ตารางอีกชุดหนึ่งที่ 2 (อยู่) หัวข้อ | อาคาร (ปราศัยในลำที่ 3 ด้านหน้า (โฮะ) หัวข้อดังกล่าว และผลรวมของพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารเอาสิ่งมากกว่า 1,500 ตารางเมตรออก) ที่ปราศัยในตารางอีกชุดหนึ่ง Building Standard Act 1 หัวข้อที่สอง ผลรวมพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารของส่วนที่นำเสนอการนำไปใช้ของร้านค้าที่ทำธุรกิจธุรกิจการจำหน่ายสิ่งของ 2 เกิน 50 ตารางเมตร |
อาคารที่ปราศัยในลำที่ 4 Building Standard Act ตารางอีกชุดหนึ่งที่ 2 หัวข้อ 1 และ (โฮะ) ลำที่ 2 หัวข้อ ผลรวมพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารของส่วนที่นำเสนอการนำไปใช้ของร้านค้าที่ทำธุรกิจธุรกิจการจำหน่ายสิ่งของ 2 เกิน 50 ตารางเมตร |
|||
| จำนวนสูงสุดอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ของแปลงที่ดินพื้นที่การนับโดยรวมของอาคาร | 10/10 |
15/10 |
―― |
||
| จำนวนสูงสุดอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ของแปลงที่ดินพื้นที่การก่อสร้างอาคาร | 4/10 | 5/10 | ―― | ||
| แต่เกี่ยวกับอาคารที่สอดคล้องกับลำที่ 2 หัวข้อที่ 3 Building Standard Act ข้อ 53 ทำได้ 5/10 | แต่เกี่ยวกับอาคารที่สอดคล้องกับลำที่ 2 หัวข้อที่ 3 Building Standard Act ข้อ 53 ทำได้ 6/10 | ||||
| ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด | ทำพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารมากกว่า 150 ตารางเมตร | ทำพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารมากกว่า 200 ตารางเมตร | ทำพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารมากกว่า 260 ตารางเมตร | ||
| แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ กรณีที่ใช้ทั้งหมดนั้นเกี่ยวกับสิ่งที่ทำไม่ถึงให้อยู่ในขีดต่ำสุดของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารจริงๆ แล้วในฐานะเขตที่ดิน 1 ที่เขตมีอยู่ในวันประกาศ | |||||
| นอกจากนั้นพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารซึ่งมี dwelling unit มากกว่า 2 ทำ 150 ตารางเมตรมากกว่าสิ่งที่เอาเปรียบถึงจำนวนมากกว่า 150 ตารางเมตรและ dwelling unit | นอกจากนั้นพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารซึ่งมี dwelling unit มากกว่า 2 ทำ 43 ตารางเมตรมากกว่าสิ่งที่เอาเปรียบถึงจำนวนมากกว่า 200 ตารางเมตรและ dwelling unit | นอกจากนั้นพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารซึ่งมี dwelling unit มากกว่า 2 ทำ 43 ตารางเมตรมากกว่าสิ่งที่เอาเปรียบถึงจำนวนมากกว่า 260 ตารางเมตรและ dwelling unit | |||
| ตำแหน่งของกำแพง การจำกัดโนะ |
ระยะห่างจากเส้นแบ่งชายแดนถนนขั้นต่ำสุด | อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้าม wall surface line ที่แสดงที่รูปของแผนการ แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ กรณีที่ส่วนของอาคารที่เกินกว่า wall surface line หรืออาคารสอดคล้องกับ 1 ของคะคุโกถัดไป ผลรวมความยาวของกำแพงด้านนอก 1 หรือ centerline ของเสาหลักแทนนี่น้อยกว่า 3m การนำไปใช้ (เอาโรงรถรถยนต์ออก) ที่เหมือนห้องเก็บของ 2 ฯลฯ นี่ นำเสนอนิ และความสูงของชายคาเป็นน้อยกว่า 2.3m และผลรวมของพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารเป็นภายใน 5 ตารางเมตร ความสูงของชายคาน้อยกว่า 2.3m ที่โรงรถรถยนต์ 3 |
|||
| ระยะห่างจากเส้นแบ่งชายแดนเขตที่ดินขั้นต่ำสุด | ระยะห่าง (พูดว่า "ระยะห่างการถดถอยของกำแพงด้านนอก" ดังต่อไปนี้) จากเส้นแบ่งชายแดนเขตที่ดินถึงมุมของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ ทำมากกว่าฮะ 1m แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ กรณีที่ส่วนของอาคารในระยะห่างต่ำกว่าขอบเขตระยะห่างการถดถอยของกำแพงด้านนอกหรืออาคารสอดคล้องกับ 1 ของคะคุโกถัดไป ผลรวมความยาวของกำแพงด้านนอก 1 หรือ centerline ของเสาหลักแทนนี่น้อยกว่า 3m การนำไปใช้ (เอาโรงรถรถยนต์ออก) ที่เหมือนห้องเก็บของ 2 ฯลฯ นี่ นำเสนอนิ และความสูงของชายคาเป็นน้อยกว่า 2.3m และผลรวมของพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารเป็นภายใน 5 ตารางเมตร ความสูงของชายคาน้อยกว่า 2.3m ที่โรงรถรถยนต์ 3 |
―― | |||
| จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร | ความสูงของอาคาร 1 อย่าเกิน 12m ความสูงของ 2 หลังอย่าเกิน 10m ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 3 ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 7m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.5 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของถนนที่อยู่ด้านหน้าหรือเส้นแบ่งชายแดน neighboring land |
ความสูงของอาคาร 1 อย่าเกิน 15m ความสูงของ 2 หลังอย่าเกิน 12m ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 3 ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 7m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.5 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของถนนที่อยู่ด้านหน้าหรือเส้นแบ่งชายแดน neighboring land |
ความสูงของอาคาร 1 อย่าเกิน 20m ความสูงของ 2 หลังอย่าเกิน 15m ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 3 ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 7.5m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.55 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของถนนที่อยู่ด้านหน้าหรือเส้นแบ่งชายแดน neighboring land |
||
| การจำกัดของรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบ | แบบเช่นสีรูปแบบของหลังคาของอาคารส่วนที่ถูกแสดง viewing จาก open air กำแพงด้านนอกอื่นและโฆษณากลางแจ้งต้องคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง | ||||
| การจำกัดของโครงสร้างของรั้วหรือรั้ว | รั้วหรือรั้วของลักษณะเปิดเช่นรั้วต้นไม้หรือรั้วต้องมี | ||||
ถึงบริเวณโดยรอบโคะโอะคุเมืองใหม่ชิกะซะคิบริเวณใกล้เคียงศูนย์เขตรอบๆ แผนการเขต การประชุมหารือที่ทำด้วยเมืองของพื้นที่โคะโอะคุเมืองใหม่ถูกกำหนดนอกจากนั้น แต่ถูกตัดออกจากสิ่งที่เป็นเป้าหมายการประชุมหารือ
การสอบถามที่หน้านี้
พื้นที่ฝ่ายแผนกการพัฒนาเมืองที่ทำด้วยเมืองบริเวณสถานที่เมืองการบำรุงรักษา
โทรศัพท์: 045-671-2667
โทรศัพท์: 045-671-2667
เครื่องแฟกซ์: 045-663-8641
หมายเลขอีเมล: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID หน้า: 512-862-087
