ชิโอะดะ C-066: สึรุมิพื้นที่โฮะนเชียวโดะริสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองการนำทาง

※แผนการอ่านออกเสียงกับหนังสือตามกฎหมายของรูปแบบตาราง และอาจจะเข้าใจเนื้อหายาก ช่วยติดต่อสอบถามเกี่ยวกับการยืนยันของเนื้อหาถึงแผนกส่งเสริมการพัฒนาเมืองการป้องกันสาธารณภัย (หมายเลขโทรศัพท์: 045-671-3595 )

วันที่ 1 เดือนพฤศจิกายนปีพ.ศ. 2564 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

[เกี่ยวกับการผ่อนผันของการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดที่ถูกความกว้างถนนที่อยู่ด้านหน้าจำกัดและเส้นเฉียงถนน]
ในบริเวณโดยรอบ ได้รับการผ่อนผันได้เกี่ยวกับการจำกัดอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดที่ถูกความกว้างของถนนที่อยู่ด้านหน้าจำกัดเพราะขั้นตอนในการดำเนินการอนุมัติและเส้นเฉียงถนน เท่าที่กำหนดในแผนการการบำรุงรักษาพื้นที่ รายละเอียดดูที่ P5 หนังสือคู่มือ 6

ชิโอะดะสึรุมิหนังสือคู่มือโฮะนเชียวโดะริสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองการนำทางพื้นที่แผนการเขต ( PDF : 1,493KB )

รูปของแผนการ

[แผนการ]
ชื่อ		ชิโอะดะสึรุมิแผนการเขตโฮะนเชียวโดะริสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองการนำทางพื้นที่
ตำแหน่ง		อุชิโอะดะเชียว, สึรุมิ-คุ, อำเภอ โยโกฮาม่าและโฮะนเชียวโดะริ
พื้นที่		ประมาณ 3.7ha
เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด ・ การเปิด ฮะสึ และ บิ โฮะ เซะน โนะ ทาง เข็ม	เป้าหมายของแผนการเขต	พื้นที่นี้ตั้งอยู่ประมาณ 0.7km ทิศตะวันออกเฉียงใต้ของแม่น้ำสึรุมิกะวะของสถานีสึรุมิทางทิศใต้ และเป็นย่านที่อยู่อาศัยตั้งแต่ก่อนสงครามใกล้กับเขตอุตสาหกรรมเคะอิฮิน หลบหลีก war damage และพื้นที่นี้ เขตเมืองที่บ้านไม้รวมกันอย่างแน่นขนัดถูกสร้างจากกลายเป็น และ narrow เจอด้วยกันกับความเสื่อมสภาพของอาคาร และเมืองที่รวดเร็วหลังสงครามโลกกอดปัญหาที่เกี่ยวข้องการป้องกันสาธารณภัยเช่นการขาดความพร้อมของถนนเป็นต้นและปัญหาของสภาพแวดล้อมในการอาศัยเช่นการระบายลมแสงอาทิตย์ไว้ นอกจากนั้นเขตที่ดินจำนวนมากแคบเป็นสถานการณ์ที่การสร้างใหม่ไม่เดินหน้า ปลอดภัย และตั้งเป้าที่เมืองที่มีความชุมชื้นดำเนินทำ โดยขับดันการสร้างใหม่ด้วยแผนการเขตนี้ และการป้องกันเพลิงที่ลุกลาม narrow โดยการพัฒนาและ fireproofing ทนทานต่อแผ่นดินไหวเช่นอาคารเจอ และวางแผน widening ของถนนและการส่งเสริมของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว
	วิถีทางของการใช้ที่ดิน	เพื่อวางแผนการพัฒนาของลักษณะการป้องกันสาธารณภัยและสภาพแวดล้อมในการอาศัย วางแผนการสร้างใหม่ที่บ้านที่ถูกวางแผนของ fireproofing และ narrow ตรงกัน และวางแผนการสร้างของช่องว่างที่ว่างถนนแห่งหนึ่งเพราะ widening ของถนน ขอบถนนของถนนที่สร้างโครงของพื้นที่เป็นพิเศษขับดันการบำรุงรักษาในฐานะช่องว่างที่มีประสิทธิผลที่ยับยั้งเพลิงที่ลุกลามตอนภัยพิบัติด้วยกันกับช่องว่างที่ว่างแห่งหนึ่ง
	วิถีทางของข้อบังคับการนำทางเช่นอาคาร	เพื่อทำให้เป็นจริงเป้าหมายของพื้นที่นี้ผ่านการสร้างใหม่ของอาคาร ควบคุมรูปแบบของอาคารจำเป็นต้องมี นอกจากนั้นนำการอนุญาตของหน่วยงานบริหารที่กำหนดไว้ตามหัวข้อกฎหมายข้อ 53 ที่ 4 ดังกล่าวมาใช้ภายในอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดที่กำหนดในพื้นที่ของด้วยการรับรองของหน่วยงานบริหารที่กำหนดไว้ตามหัวข้อที่ 1 5 5 และหัวข้อมาตราที่ 2 ดังกล่าวและ coverage ratio 60% ที่กำหนดของข้อ 68 Building Standard Act และในขอบถนนถนนของน้อยกว่า 7m ความกว้าง นำทางการสร้างใหม่ที่อาคาร flaming retardant ที่ทำบ้านของ low-rise building พอศูนย์กลาง ดังนั้นของพื้นที่ของแปลงที่ดินของจำนวนสูงสุดอาคารของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของอาคารขั้นต่ำสุด และกำหนดเกี่ยวกับการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงจำนวนสูงสุดความสูงของอาคารการจำกัดของการติดตั้งของ public establishment ในบริเวณโดยรอบกำแพงการถดถอยและการจำกัดของรั้วหรือโครงสร้างของตัด
	วิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว	วางแผนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวกระตือรือร้นในขอบถนนถนนและที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัย และพยายามการสร้างของพื้นที่บ้านที่ที่เต็มไปด้วยสีเขียว

[ตาม (แผนการ) ]
แผนการการบำรุงรักษาพื้นที่
ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	ชื่อ	พื้นที่ A	พื้นที่ B	พื้นที่ C
	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	พื้นที่	ประมาณ 2.9ha	ประมาณ 0.7ha	0.1ha
	จำนวนสูงสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของอาคาร		20/10	30/10	40/10 แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ ตอนเข้ากันถึงอาคารที่รับการใช้หัวข้อที่ 7 Building Standard Act ข้อ 52 ( ※ คำอธิบายเพิ่มเติม 1 )
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด		50m2
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด		แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ กรณีที่ใช้ทั้งหมดนั้นในฐานะเขตที่ดิน 1 เกี่ยวกับที่ดินที่จะไม่เข้ากับข้อกำหนดนี้ ถ้าใช้ตามสิ่งซึ่งไม่ลงรอยกันหรือกรรมสิทธิ์อื่นสิทธิที่เก็บจริงๆ แล้วในข้อกำหนดนี้จริงๆ แล้วในฐานะเขตที่ดินของอาคารที่ที่ดินที่ถูกใช้ในฐานะเขตที่ดินของอาคาร เวลาข้อกำหนดนี้ถูกกำหนด
	การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง		ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคารหรือเส้นแบ่งชายแดนของถนนที่แสดงถึงรูปของแผนการจากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 0.5m และทำระยะห่างถึงเส้นแบ่งชายแดนของถนน (ความกว้างเอาสิ่งมากกว่า 4m ออก) อื่นมากกว่า 0.25m ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคารหรือเส้นแบ่งชายแดน neighboring land จากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 0.4m แต่ในกรณีของอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้ ทำมากกว่า 0.25m (1) เป็นอาคารที่ถูกติดในเขตที่ดินที่อัตราส่วนเพื่อทั้งพื้นที่ของแปลงที่ดินพื้นที่ของส่วนที่มีระยะห่าง ( ตอนยกเว้นสิ่งมากกว่า 4m และเหมาะสมกับความกว้างถนน (อื่น) จากเส้นแบ่งชายแดนนั้นมากกว่า 0.25m ) ตามด้านล่าง 0.75 มากกว่า 0.5m จากเส้นแบ่งชายแดนของถนนที่มีระยะห่างมากกว่า 0.4m จากเส้นแบ่งชายแดน neighboring land กรณีที่พื้นที่ของแปลงที่ดินเป็นน้อยกว่า 40m2 และแสดงต่อรูปของแผนการ (2) เป็นอาคารที่ถูกติดในเขตที่ดินที่กำหนดในลำที่ 2 หัวข้อที่ 3 Building Standard Act ข้อ 53	ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคารหรือเส้นแบ่งชายแดนของถนนที่แสดงถึงรูปของแผนการจากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 0.5m และทำระยะห่างถึงเส้นแบ่งชายแดนของถนน (ความกว้างเอาสิ่งมากกว่า 4m ออก) อื่นมากกว่า 0.25m
	จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร		ความสูงของอาคารอย่าเกิน 20m ความสูงของแต่ละส่วนของอาคารต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 7.5m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของถนนที่อยู่ด้านหน้าหรือเส้นแบ่งชายแดน neighboring land	ความสูงของอาคารอย่าเกิน 20m	ความสูงของอาคารอย่าเกิน 31m
	การจำกัดของการติดตั้งของ public establishment ในบริเวณโดยรอบกำแพงการถดถอย		อย่าติดตั้ง public establishment เช่นกำแพงประตูทางเข้าป้ายที่แยกออกที่ส่วนที่การจำกัดของตำแหน่งของกำแพงจากเส้นแบ่งชายแดนถนนขยาย แต่สิ่งซึ่งจำเป็นไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ในสาธารณะประโยชน์เช่นหลังคาและชายคาหรือเสาสายโทรเลข
	การจำกัดของโครงสร้างของรั้วหรือรั้ว		ของลักษณะเปิดที่เหมือนรั้วต้นไม้เหล่านี้รั้วอื่นโครงสร้างของรั้วหรือรั้วต้องมี แต่ยกเว้นสิ่งที่เหมือนเหล่านี้เสาประตูอื่น

(คำอธิบายเพิ่มเติม 1 ) เพราะการแก้ไขของ Building Standard Act หัวข้อไถล เป็นหัวข้อที่ 8 Building Standard Act ข้อ 52 อย่างชัดเจน

เพื่อเปิดไฟล์ของ Portable Document Format เครื่องอ่าน PDF อาจจะจำเป็นแบบแบ่งเป็นส่วนๆ
คนที่ไม่มีดาวน์โหลดได้ไม่มีค่าตอบแทนจากบริษัทอะโดบี
ที่การดาวน์โหลดของดีซีอะโดบี Acrobat Reader

การสอบถามที่หน้านี้

หน่วยงานการบำรุงรักษาเมืองห้องการป้องกันสาธารณภัยการส่งเสริมแผนกส่งเสริมการพัฒนาเมืองการป้องกันสาธารณภัยที่รอ และทำ

โทรศัพท์: 045-671-3595

เครื่องแฟกซ์: 045-663-5225

หมายเลขอีเมล: tb-bousai@city.yokohama.jp

เปิดเมนูของรายการหน้าที่เกี่ยวกับรายการหน้าทีเกี่ยวข้องกัน

ชิโอะดะ C-066: สึรุมิพื้นที่โฮะนเชียวโดะริสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองการนำทาง
พื้นที่ chome ที่ดีที่สุดในบรรดาสึรุมิ C-100:

กลับมาที่หน้าก่อนหน้านี้

ID หน้า: 851-910-846