พื้นที่การใช้ระดับความสูง K-003: อะคุวะ, เซะยะมิยะโคะชิพื้นที่ย่านที่อยู่อาศัย

การตัดสินใจวางผังเมือง: การเปลี่ยนแผนเมืองวันที่ 24 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2536 / : วันที่ 14 เดือนมกราคมปีพ.ศ. 2541

วันที่ 9 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

รูปของแผนการ (การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่ที่สาธารณะที่สำคัญการจัดวางของศูนย์พื้นที่)

・แผนการ
ชื่อ		แผนการเขตการใช้ระดับความสูงอะคุวะ, เซะยะมิยะโคะชิพื้นที่ย่านที่อยู่อาศัย
ตำแหน่ง		อะคุวะเชียว, เขต เซะยะ, อำเภอ โยโกฮาม่าและตะกอน 4, อะคุวะฮิกะชิ
พื้นที่		ประมาณ 4.2ha
เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด ・ การเปิด ฮะสึ อีก ฮะ โฮะ เซะน โนะ ทาง เข็ม	เป้าหมายของแผนการเขตการใช้ระดับความสูงย่านที่อยู่อาศัย	พื้นที่นี้เป็นพื้นที่ที่รวมพื้นที่เกษตรกรรมที่เป็นกลุ่มที่ถูกทิ้งไว้ในเขตเมืองบ้านชั้นต่ำ และความกลัวที่การนอนกางแขนกางขาโดยการพัฒนาเล็กๆ เชิญทำให้เป็น ถ้าปล่อยทิ้งไว้ทั้งๆอย่างนั้นเป็นพื้นที่ที่ถูกคาดการณ์เพียงพอ นอกจากนั้นทางทิศตะวันตกสูง และพื้นที่สร้างภูมิประเทศที่มีการกระเพื่อมด้านตะวันออกต่ำหลังจากแม่น้ำอะคุวะ และมีสิ่งแวดล้อมที่พรั่งพร้อมในพื้นที่ป่าของขอบเขตทางลาด แผนการเขตการใช้ระดับความสูงย่านที่อยู่อาศัยนี้สร้างย่านที่อยู่อาศัยดีที่รวมบ้านหมวดหมู่บริเวณตรงกลางนูนขึ้น โดยขับดันการใช้ระดับความสูงของที่ดิน ขณะวางแผนความปรองดองกับเขตเมืองพื้นที่รอบๆ การบำรุงรักษาของที่สาธารณะซึ่งจำเป็นนอกจากนั้น และตั้งเป้าที่รักษาสิ่งแวดล้อมนั้นไป
	นโยบายพื้นฐานเกี่ยวกับการใช้ที่ดิน	จัดเข้าประเภทพื้นที่ 3 และนำการใช้ที่ดินเพราะแต่ละวิถีทาง พื้นที่ 1A วางแผนสถานที่ตั้งของบ้านชั้นต่ำซึ่งประกอบด้วยบ้านเดียวเป็นส่วนใหญ่ พื้นที่ B 2 วางแผนสถานที่ตั้งซึ่งประกอบด้วยคอนโดมิเนียม low-rise building เป็นส่วนใหญ่ พื้นที่ C 3 จัดวางบ้านชั้นบริเวณตรงกลางนูนให้อยู่อย่างเหมาะสมเป็นหลัก ขณะคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมของเขตเมืองบริเวณใกล้เคียง นอกจากนั้น เพื่อนำเสนอในความสะดวกเช่นผู้อยู่อาศัยพวกนี้ วางแผนสถานที่ตั้งเช่นร้านค้าที่เป็นขนาดกลางเกี่ยวกับเขตที่ดินที่หันหน้าเข้าหารถไฟสายซะไคถนนตามแผนเมืองนะคะทะ 3 อัน และยอมรับสถานที่ตั้งเช่นร้านค้าของใช้ในชีวิตประจำวันการขายที่ขนาดเล็กเกี่ยวกับเขตที่ดินที่หันหน้าเข้าหาถนนสายหลักในพื้นที่
	วิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์เมืองพื้นฐาน	เพื่อหาความปลอดภัยของการพัฒนาของความสะดวกของเขตรอบๆ และการจราจรในฐานะย่านที่อยู่อาศัยชั้นบริเวณตรงกลางนูนและความสะดวก สร้างถนนสายหลักในพื้นที่ใหม่ในส่วนกลางพื้นที่ และวางแผนการจัดวางที่เหมาะสมของถนนเขต เกี่ยวกับสวนสาธารณะ สร้าง 1 ที่ท่อนบล๊อกสวนสาธารณะที่รวมป่าไม้ธรรมชาติที่ใต้สุดของพื้นที่
	วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร	เพื่อตามคุณสมบัติของแต่ละพื้นที่ นำสิ่งแวดล้อมที่อยู่อาศัยดี ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของจำนวนสูงสุดอาคารอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ของแปลงที่ดินพื้นที่การนับโดยรวมของการจำกัดอาคารของการนำไปใช้ของอาคารขั้นต่ำสุด และกำหนดเกี่ยวกับการจำกัดของการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงจำนวนสูงสุดความสูงเช่นอาคารรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบและการจำกัดของรั้วหรือโครงสร้างของตัด นอกจากนั้นจองที่จอดรถซึ่งจำเป็นและ bicycle parking lot และนำอาคารที่คำนึงถึงการใช้เช่นผู้สูงอายุด้วย
	วิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว	เพื่อสร้างสิ่งแวดล้อมดีขึ้น วางแผนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวกระตือรือร้นเช่นเขตที่ดินของอาคารและสวนสาธารณะ
การจัดวางของที่สาธารณะที่สำคัญและขนาด		ถนน	9.5m ความกว้างประมาณ 390m หัวหน้าที่เลื่อนออก

・แผนการ (ตาม)
แผนการ k-003 ย่านที่อยู่อาศัยการบำรุงรักษาการใช้พื้นที่ในระดับสูง
การจัดวางของศูนย์พื้นที่และขนาด			ถนน	6.0m ความกว้าง	ประมาณ 460m หัวหน้าที่เลื่อนออก
			พื้นที่ว่างสาธารณะอื่น	4.5m ความกว้าง	ประมาณ 30m หัวหน้าที่เลื่อนออก
			สวนสาธารณะ	ประมาณ 3,100 พื้นที่㎡
ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	ชื่อ	พื้นที่ A	พื้นที่ B	พื้นที่ C
	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	พื้นที่	ประมาณ 1.2ha	ประมาณ 1.2ha	ประมาณ 1.8ha
	การจำกัดของการนำไปใช้ของอาคาร		อย่าติดอาคารยกเว้นอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป บ้าน 1 กำหนดถึง 3 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้างท่ามกลางสิ่งที่ทำหน้าที่เป็นการนำไปใช้ที่เหมือนสำนักงานเหล่านี้ร้านค้าอื่นที่บ้าน 2 ห้องชุด 3 เหมือนโรงเรียน 4 เหล่านี้หอสมุดอื่น สถานพยาบาล 5 สิ่งซึ่งจำเป็นในสาธารณะประโยชน์ที่กำหนดถึง 4 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้างที่เหมือนเหล่านี้ป้อมตำรวจ 6 ที่ตู้โทรศัพท์สาธารณะอื่น สังกัดอาคารของหัวข้อก่อนนี้แต่ละข้อ 7		อย่าติดอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป เหมือนศาลเจ้า 1 วัดเหล่านี้โบสถ์อื่น ที่อาบน้ำกลางแจ้ง 2 โรงเรียน 3 (เอาโรงเรียนอนุบาลออก)
	จำนวนสูงสุดอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ของแปลงที่ดินพื้นที่การนับโดยรวมของอาคาร		――	――	15/10
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด		ทำมากกว่ามากกว่า 150 ตารางเมตรและพื้นที่ที่คูณ 75 ตารางเมตรด้วยจำนวน dwelling unit	ทำมากกว่ามากกว่า 150 ตารางเมตรและพื้นที่ที่คูณ 50 ตารางเมตรด้วยจำนวน dwelling unit	ทำมากกว่ามากกว่า 200 ตารางเมตรและพื้นที่ที่คูณ 40 ตารางเมตรด้วยจำนวน dwelling unit
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด		แต่เกี่ยวกับที่ดินที่สอดคล้องกับอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้ ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ ใช้ในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะ 1 เหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในฐานะเขตที่ดินของอาคารซึ่งจำเป็น ใช้ในฐานะเขตที่ดินของอาคารที่นำเสนอในความสะดวกที่ใช้ร่วมกันของผู้อยู่อาศัยที่เหมือนหอสมุด 2 เหล่านี้สำนักงานปกครองอื่น เวลาขอบเขตต่ำสุดของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคาร 3 ถูกกำหนด ใช้ทั้งหมดนั้นเกี่ยวกับสิ่งซึ่งไม่ลงรอยกันในข้อกำหนดของพื้นที่ที่เกี่ยวข้องจริงๆ แล้วในฐานะเขตที่ดิน 1 ที่ที่ดินที่ถูกใช้ในฐานะเขตที่ดินของอาคาร ที่ที่ดินที่ได้รับการดำเนินการเปลี่ยนที่ดินอันเนื่องมาจากข้อกำหนดของหัวข้อที่ 1 กฎหมายการจัดรูปที่ดินข้อ 103 4 หรือการกำหนดการเปลี่ยนที่ดินชั่วคราวอันเนื่องมาจากข้อกำหนดของหัวข้อที่ 1 กฎหมายข้อ 98 ดังกล่าว ใช้ทั้งหมดนั้นตามสิทธิกรรมสิทธิ์อื่นเกี่ยวกับสิ่งซึ่งไม่ลงรอยกันในข้อกำหนดของพื้นที่ที่เกี่ยวข้องในฐานะเขตที่ดิน 1
	การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง		ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคารหรือเส้นแบ่งชายแดนของถนนที่อยู่ด้านหน้าจากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 1.0m และทำระยะห่างถึงเส้นแบ่งชายแดน neighboring land มากกว่า 0.6m		ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคารหรือเส้นแบ่งชายแดนของถนนที่อยู่ด้านหน้าและเส้นแบ่งชายแดนของพื้นที่ว่างสาธารณะอื่นจากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 2.0m และทำระยะห่างถึงเส้นแบ่งชายแดน neighboring land มากกว่า 1.0m
	การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง		แต่ส่วนของอาคารในระยะห่างต่ำกว่าขอบเขตระยะห่างนี้หรืออาคารไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ในกรณีของอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้ ผลรวมความยาวของกำแพงด้านนอก 1 หรือ centerline ของเสาหลักแทนนี่น้อยกว่า 3m นำเสนอการนำไปใช้ (เอาโรงรถรถยนต์ออก) ที่เหมือนห้องเก็บของ 2 ฯลฯ นี่ และความสูงของชายคาเป็นน้อยกว่า 2.3m และผลรวมของพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารเป็นภายใน 5 ตารางเมตร นำเสนอการนำไปใช้ของโรงรถรถยนต์ 3 และความสูงของชายคาน้อยกว่า 2.3m
	จำนวนสูงสุดความสูงเช่นอาคาร		――	――	ความสูงของอาคาร 1 อย่าเกิน 15m ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 2 ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 5m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของถนนที่อยู่ด้านหน้าหรือพื้นที่ว่างสาธารณะอื่น
	การจำกัดของรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบ		หลังคาของอาคาร 1 และกำแพงด้านนอกต้องไม่ใช้สีกระตุ้นหรือการตกแต่ง แบบเช่นอาคาร 2 และโฆษณากลางแจ้งต้องคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมบริเวณใกล้เคียง
	การจำกัดของโครงสร้างของรั้วหรือรั้ว		ของลักษณะเปิดที่เหมือนรั้วต้นไม้เหล่านี้รั้วอื่นโครงสร้างของรั้วที่หันหน้าเข้าหาถนนหรือรั้วต้องมี แต่ยกเว้นสิ่งที่เหมือนนี่เสาประตูอื่น

การสอบถามที่หน้านี้

พื้นที่ฝ่ายแผนกการพัฒนาเมืองที่ทำด้วยเมืองบริเวณสถานที่เมืองการบำรุงรักษา

โทรศัพท์: 045-671-2667

เครื่องแฟกซ์: 045-663-8641

หมายเลขอีเมล: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

เปิดเมนูของรายการหน้าที่เกี่ยวกับรายการหน้าทีเกี่ยวข้องกัน

เขตเขตภูเขาฮิวกะ C-022:
พื้นที่ C-009: โอะโระชิโฮะนเชียว, เซะยะ
เขตรอบๆ C-017: สถานีเซะยะ
พื้นที่การใช้ระดับความสูง K-003: อะคุวะ, เซะยะมิยะโคะชิพื้นที่ย่านที่อยู่อาศัย

กลับมาที่หน้าก่อนหน้านี้

ID หน้า: 537-957-432