พื้นที่ C-079: สถานีนะกะสึทะทางออกทิศเหนือ

การตัดสินใจวางผังเมือง: การเปลี่ยนแผนเมืองวันที่ 25 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2550 / : วันที่ 14 เดือนกรกฎาคมปีพ.ศ. 2560

วันที่ 12 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

รูปของแผนการ (จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร)

รูปของแผนการ (การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่ศูนย์พื้นที่การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง)

・แผนการ
ชื่อ		แผนการเขตสถานีนะกะสึทะทางออกทิศเหนือพื้นที่
ตำแหน่ง		2, นะกะสึทะ, มิโดะริ-คุ, อำเภอ โยโกฮาม่าและ 4, นะกะสึทะ
พื้นที่		ประมาณ 2 2ha
เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด ・ การเปิด ฮะสึ และ บิ โฮะ เซะน โนะ ทาง เข็ม	เป้าหมายของแผนการเขต	พื้นที่นี้อยู่ที่หน้าสถานีทางออกทิศเหนือของสถานีนะกะสึทะที่กลายเป็นจุดเชื่อมต่อการจราจรของรถไฟสายโตคิวเด็นเอ็นโตะชิรถไฟสายโคะโดะโมะโนะคุนิรถไฟสายด่วนโยโกะฮะมะและรถไฟสายโยโกะฮะมะ JR และเป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกับย่านการค้าและย่านที่อยู่อาศัย พื้นที่ พื้นดินที่ไม่คุ้นเคยต่ำของซากปรักหักพังบ้านที่บริหารโดยเทศบาลเมืองคิดเป็นส่วนใหญ่ และการบำรุงรักษาของที่สาธารณะเช่นลานหน้าสถานีรถไฟถนนเป็นสถานการณ์ล่าช้า ใน "แผนการพัฒนาเมืองเขต มิโดะริ" ของแผนแม่บทของแผนเมืองแผนการเขต มิโดะริ วางแผนการส่งเสริมของธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ในทางออกทิศเหนือในฐานะวิถีทางที่ทำด้วยเมืองบริเวณรอบๆ สถานีนะกะสึทะถูกประเมิน และพื้นที่นี้ถูกประเมินและในพื้นที่ที่วางแผนการส่งเสริมสนับสนุนการบำรุงรักษาบริเวณรอบๆ สถานีรถไฟจุดยุทธศาสตร์ในแผนการตอนกลางอำเภอ โยโกฮาม่า ที่แผนการเขตนี้บำรุงรักษาที่สาธารณะและอาคารพาณิชย์ศูนย์สาธารณะประโยชน์และบ้านแบบในเมืองใหญ่เพราะธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ของที่ดินที่เป็นไปตามหลักเหตุผลและวางแผนการใช้ระดับความสูงที่อยู่ในสภาพดีและการต่ออายุของฟังก์ชันเมือง จุดยุทธศาสตร์ (พูดว่า "จุดยุทธศาสตร์ท้องถิ่น" ดังต่อไปนี้) ในเขตรอบๆ ของ railroad station ตั้งเป้าที่นิฟุซะวะชิคุการสร้างของเขตเมืองที่ผสมกันดีที่คำนึงถึงย่านที่อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียงและการรักษานั้น
	วิถีทางของการใช้ที่ดิน	เพื่อเพิ่มฟังก์ชันในฐานะจุดเชื่อมต่อการจราจรของสถานีนะกะสึทะให้มากขึ้น บำรุงรักษาลำ 3.4.44 ถนนตามแผนเมืองเส้นสถานีนะกะสึทะทางออกทิศเหนือ (ลานหน้าสถานีรถไฟ) และลำที่ 19 การวางผังเมืองที่จอดรถที่จอดรถจักรยานสถานีนะกะสึทะทางออกทิศเหนือที่เป็นศูนย์เมือง นอกจากนั้นคำนึงถึงการติดต่อสื่อสารที่สถานีนะกะสึทะ และสร้างเน็ตเวิร์คของช่องว่างผู้เดินเท้าที่แสดงการเดินทางในระยะสั้นๆ ของทั้งพื้นที่ขึ้น เหมาะสำหรับจุดยุทธศาสตร์ท้องถิ่น และวางแผนการสร้างของสิ่งแวดล้อมเขตเมืองที่คำนึงถึงย่านที่อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียงรวมกัน โดยพื้นฐาน ของข้างบน จัดเข้าประเภทบริเวณโดยรอบนอกจากลานหน้าสถานีรถไฟ 3 ในพื้นที่นี้ และกำหนดวิถีทางของการใช้ที่ดินดังต่อไปนี้ พื้นที่ A วางแผนการเก็บสะสมของการพาณิชย์ศูนย์บริการที่มีความสะดวกที่ใช้สถานที่ตั้งหน้าสถานีสูง และในฐานะศูนย์สาธารณะประโยชน์ที่จำเป็นสำหรับชีวิตคนเมืองของพื้นที่บริเวณใกล้เคียง บำรุงรักษาจุดยุทธศาสตร์ของวัฒนธรรมพื้นที่และศูนย์วัฒนธรรมประชาชนในเขตกลายเป็น นอกจากนั้นบำรุงรักษาบ้านแบบในเมืองใหญ่ที่มีคุณภาพดี บำรุงรักษาช่องว่างผู้เดินเท้าสะดวกสบายด้วยความปลอดภัย วางแผนการสร้างของช่องว่างผู้เดินเท้าที่ให้การช่วยเหลือการสร้างของความคึกคักที่เหมาะสำหรับจุดยุทธศาสตร์ที่ท้องถิ่นเป็นพิเศษและการพัฒนาของความสะดวก พื้นที่ B บำรุงรักษาฟังก์ชันที่ทำให้สำนักงานสาขาการดับเพลิงและนั่นสมบูรณ์ในฐานะศูนย์สาธารณะประโยชน์ซึ่งจำเป็นสำหรับชีวิตคนเมืองท้องถิ่นบริเวณใกล้เคียง บำรุงรักษาช่องว่างผู้เดินเท้าสะดวกสบายด้วยความปลอดภัย พื้นที่ C บำรุงรักษาลำที่ 19 การวางผังเมืองที่จอดรถที่จอดรถจักรยานสถานีนะกะสึทะทางออกทิศเหนือ บำรุงรักษาช่องว่างผู้เดินเท้าสะดวกสบายด้วยความปลอดภัย
	วิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์พื้นที่	เพื่อสะดวกสบายอย่างปลอดภัย และทำการสร้างของช่องว่างเมืองที่ดึงดูดใจอย่างวางแผนไว้ กำหนดวิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์พื้นที่ดังต่อไปนี้และ เพื่อคำนึงถึงย่านที่อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียง เพื่อจองช่องว่างผู้เดินเท้าสะดวกสบายด้วยฟังก์ชันสารที่ทำให้กรดและด่างเป็นกลางและความปลอดภัยที่ย่านที่อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียง บำรุงรักษาสีเขียวและลานกว้างที่มีความชุมชื้นและ pocket park กลายเป็น เพื่อจองช่องว่างผู้เดินเท้าสะดวกสบายด้วยความปลอดภัย บำรุงรักษาพื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้า เพื่อการพัฒนาของความสะดวกของผู้เดินเท้าโดยใช้การสร้างและสถานีของความคึกคักอยู่หน้าสถานีรถไฟ บำรุงรักษาเครื่องเล่นเทปสำหรับผู้เดินเท้าในอาคารของพื้นที่ A
	วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร	จัดเข้าประเภทพื้นที่นี้ 3 เหมือนกับวิถีทางของการใช้ที่ดิน และกำหนดวิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคารดังต่อไปนี้ พื้นที่ A วางแผนการพาณิชย์ศูนย์บริการที่เหมาะสำหรับจุดยุทธศาสตร์ท้องถิ่นและศูนย์วัฒนธรรมประชาชนในเขตการบำรุงรักษาของบ้านแบบในเมืองใหญ่ การสร้างหน้าอยู่หน้าสถานีรถไฟและลำที่ 129 ถนนเทศบาลเมืองนะกะสึทะเส้น (พูดว่า "ถนนซะคะเอะ" ดังต่อไปนี้) เพื่อการสร้างความคึกคักเอะนอิโนะ จัดวางการพาณิชย์ฟังก์ชันบริการและฟังก์ชันวัฒนธรรมให้อยู่ที่ส่วน low-rise building ส่วนใหญ่ส่วนที่หันหน้าเข้าหาลานหน้าสถานีรถไฟ นอกจากนั้นเพื่อการสร้างของความคึกคักและการพัฒนาความสะดวกของผู้เดินเท้า บำรุงรักษาเครื่องเล่นเทปสำหรับผู้เดินเท้าในอาคาร ตัดสินเป็นแผนการที่คำนึงถึงย่านที่อยู่อาศัยและทิวทัศน์บริเวณใกล้เคียง พื้นที่ B บำรุงรักษาฟังก์ชันที่ทำให้สำนักงานสาขาการดับเพลิงและนั่นที่คือศูนย์ซึ่งจำเป็นสำหรับชีวิตคนเมืองท้องถิ่นบริเวณใกล้เคียงสมบูรณ์ ตัดสินเป็นแผนการที่คำนึงถึงย่านที่อยู่อาศัยและทิวทัศน์บริเวณใกล้เคียง พื้นที่ C บำรุงรักษาลำที่ 19 การวางผังเมืองที่จอดรถที่จอดรถจักรยานสถานีนะกะสึทะทางออกทิศเหนือ ตัดสินเป็นแผนการที่คำนึงถึงย่านที่อยู่อาศัยและทิวทัศน์บริเวณใกล้เคียง เพราะสิ่งที่ระบุข้างต้น กำหนดเกี่ยวกับการจำกัดของการนำไปใช้ของอาคารการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงการจำกัดของแบบรูปแบบเช่นจำนวนสูงสุดอาคารความสูงของอาคารและการจำกัดของรั้วหรือโครงสร้างของตัด
	วิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว	เพื่อสร้างความชุมชื้นและสิ่งแวดล้อมเขตเมืองที่ดึงดูดใจขึ้น ทำการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว นอกจากนั้นพยายามการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่คำนึงถึงย่านที่อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียง

・แผนการ (ตาม)
แผนการการบำรุงรักษาพื้นที่
พื้นดิน เขต โฮะโดะโคะชิ * โนะ ฮะอิ โอะคิ และ บิ คิ wood block	pocket park (ท้องฟ้าสดใสท้องฟ้าสดใสไม่)	ประมาณ 1,100 พื้นที่㎡	ก่อตั้งเกี่ยวกับส่วนของอาคารที่สอดคล้องกับอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้หมายเหตุหรืออาคารได้ ระเบียงทางเดินสาธารณะ บันไดเลื่อนลิฟท์บันได เพื่อทำการขึ้นลง in last issue หรือเนินลาด เครื่องเล่นเทปสำหรับผู้เดินเท้า
	พื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้า (ท้องฟ้าสดใสท้องฟ้าสดใสไม่)	2.0m ความกว้าง ประมาณ 280m หัวหน้าที่เลื่อนออก
	เครื่องเล่นเทปสำหรับผู้เดินเท้า (ท้องฟ้าสดใสท้องฟ้าสดใสไม่)	มากกว่า 2.0m ความกว้าง ประมาณ 70m หัวหน้าที่เลื่อนออก	－
	เครื่องเล่นเทปสำหรับผู้เดินเท้า (ท้องฟ้าสดใสท้องฟ้าสดใสไม่)	มากกว่า 2.0m ความกว้าง ประมาณ 95m หัวหน้าที่เลื่อนออก	－

・แผนการ (ตาม)
พื้นดิน เขต โนะ เขต ส่วน	ชื่อ	พื้นที่ A	พื้นที่ B	พื้นที่ C
พื้นดิน เขต โนะ เขต ส่วน	พื้นที่	ประมาณ 1.2ha	ประมาณ 0.2ha	ประมาณ 0.1ha
ของอาคาร การจำกัดของการนำไปใช้		ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น เหมือน cabaret ร้านอาหารไนท์คลับเหล่านี้ห้องเต้นรำอื่น 9-3 ของกฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้าง (ลำที่ 338 ปีพ.ศ. 2493 ข้อบัญญัติของรัฐบาล) ข้อ 130 ที่เหมือนนี่ที่มีผลกระทบต่อธุรกิจการบริหารสถานอาบน้ำมีห้องส่วนตัวด้วยที่อาบน้ำกลางแจ้งอื่น ※กำหนดนิ เหมือนร้านการเล่นไพ่กระจอกร้านปาจิงโกะสนามยิงปืนที่การออกวางตลาดตั๋วพนัน bike-race ticket ที่นอกบริเวณเหล่านี้ที่ขายอื่น โรงงาน (นอกจากสิ่งที่สังกัดอาคารที่นำเสนอการนำไปใช้ที่เหมือนร้านค้าเหล่านี้ร้านอาหารอื่น) นำเสนอการกักเก็บของวัตถุอันตรายหรือการประมวลผล (นอกจากสิ่งที่เหมือนนี่เพื่อการใช้ของตนเองอาคารเก็บรักษาสินค้าอื่น)	ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารยกเว้นอาคารที่ยกขึ้น สำนักงานสาขาการดับเพลิง ห้องชุดบ้านพักพนักงานหรือห้องเช่า สังกัดหัวข้อก่อนนี้แต่ละข้อ	ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารยกเว้นอาคารที่ยกขึ้น ที่จอดรถจักรยานสาธารณะ สังกัด last issue
การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง		อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้เกี่ยวกับส่วนของอาคารที่สอดคล้องกับอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้หรืออาคาร ระเบียงทางเดินสาธารณะ บันไดเลื่อนลิฟท์บันได เพื่อทำการขึ้นลง in last issue หรือเนินลาด ถูกกำหนดในแผนการเขตที่ส่วนของระเบียงทางเดินรอบวังอาคารที่ข้าม และเหมือนเหล่านี้ระเบียงทางเดินอื่นหรืออาคารในฐานะศูนย์พื้นที่
ของอาคาร จำนวนสูงสุดความสูง		ตอนวางในบริเวณโดยรอบของอิบริเวณโดยรอบที่แสดงต่อ 100m รูปของแผนการ ตอนมีวางขายในบริเวณโดยรอบของอะบริเวณโดยรอบที่แสดงถึงรูปของแผนการ ความสูงของอาคารอย่าเกิน 31m ตอนความสูงของแต่ละส่วนของอาคารในบริเวณโดยรอบของอิบริเวณโดยรอบที่แสดงถึงรูปของแผนการพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 5m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากส่วนที่เกี่ยวข้องถึงเส้นแบ่งชายแดน 1 ตอนมี กรณีที่เส้นแบ่งชายแดน 1 ที่แสดงต่อรูปของแผนการทางทิศทาง due north ของส่วนที่เกี่ยวข้องเก็บ และมี กรณีที่เส้นแบ่งชายแดน 2 ที่แสดงต่อรูปของแผนการทางทิศทาง due north ของส่วนที่เกี่ยวข้องเก็บ ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 7m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากส่วนที่เกี่ยวข้องถึงเส้นแบ่งชายแดน 2 ความสูงของแต่ละส่วนของอาคารในบริเวณโดยรอบของอิบริเวณโดยรอบที่แสดงถึงรูปของแผนการต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 15m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 1.0 ในคนไม่สำคัญในระยะห่างแนวนอนจากส่วนที่เกี่ยวข้องถึงเส้นแบ่งชายแดน 3 ที่แสดงต่อรูปของแผนการ
การจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคาร		ของสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองและความปรองดองที่บริเวณใกล้เคียงรูปแบบเช่นอาคารและแบบต้องได้ เพื่อคำนึงถึงผลกระทบและทิวทัศน์ที่พื้นที่รอบๆ ถือกับรูปร่างเจดีย์ และพลิกแพลงรูปร่าง และทำโดยเฉพาะส่วน lofty part กับสีที่คำนึงถึงความปรองดองกับพื้นที่รอบๆ อีกท่ามกลางอาคารของพื้นที่ A นอกจากนั้นจัดวางการพาณิชย์ศูนย์บริการให้อยู่ที่ส่วน low-rise building ส่วนใหญ่ส่วนที่หันหน้าเข้าหาลานหน้าสถานีรถไฟท่ามกลางอาคารของพื้นที่ A อย่างต่อเนื่องกัน และก่อตั้งที่ทางเข้าออกและรูเปิดใหญ่หันหน้าเข้าหาช่องว่างผู้เดินเท้าที่ทอดยาวไปตามถนนลานหน้าสถานีรถไฟและซะคะเอะ และทำกับแบบที่สร้างความคึกคัก ทำโดยเฉพาะการคิดพลิกแพลง เช่นทางเข้าออกผู้ใช้ที่สำคัญของการพาณิชย์ศูนย์บริการหันหน้าเลียบไปกับถนนลานหน้าสถานีรถไฟและซะคะเอะ และก่อตั้ง เพื่อสร้างความคึกคักของการสร้างหน้าอยู่หน้าสถานีรถไฟและถนนซะคะเอะขึ้น เพื่อผสมผสานกันอย่างลงตัวกับพื้นที่รอบๆ ต้องคำนึงถึงตำแหน่งความใหญ่วิธีการติดตั้งสี และต้องไม่ติดตั้งโฆษณากลางแจ้งกว่า 31m ความสูง เป็นพิเศษสิ่งโฆษณาของดาดฟ้าและถนนซะคะเอะและโฆษณากลางแจ้งที่เผชิญนอกจากลานหน้าสถานีรถไฟ และติดตั้งต้องคำนึงถึงรูปแบบแบบและความใหญ่เพียงพอ สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่ก่อตั้งที่กลางแจ้งทำกับแบบรูปแบบที่คำนึงบริเวณรอบๆ กบดาน เพื่อไม่ถูกทำ viewing อย่างง่ายๆ จากรอบๆ เพื่อสร้างเน็ตเวิร์คผู้เดินเท้าที่มีที่ว่างขึ้น บำรุงรักษาพื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้าเกี่ยวกับช่องว่างผู้เดินเท้าในเขตที่ดิน เป็นพิเศษบำรุงรักษารูปร่างทางเท้าพื้นที่ว่างติดกับทางเท้าและของถนนลานหน้าสถานีรถไฟและซะคะเอะ เพื่อกลายเป็นในช่องว่างครบถ้วน
หรือรั้ว การจำกัดของโครงสร้างของรั้ว		รั้วหรือรั้วต้องไม่มีความกลัวที่ทำลายทิวทัศน์ที่สวยงามที่สิ่งที่มีลักษณะเปิดที่เหมือนรั้วต้นไม้เหล่านี้รั้วอื่น

※　9-3 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้างที่ถูกบันทึกใน "การจำกัดของการนำไปใช้เช่นอาคาร" เพราะ (การบังคับใช้วันที่ 1 เดือนเมษายนปีพ.ศ. 2561 ) แก้ไขของ Building Standard Act ถูกแก้ไขปรับปรุงที่ 9-5 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้าง

การสอบถามที่หน้านี้

พื้นที่ฝ่ายแผนกการพัฒนาเมืองที่ทำด้วยเมืองบริเวณสถานที่เมืองการบำรุงรักษา

โทรศัพท์: 045-671-2667

เครื่องแฟกซ์: 045-663-8641

หมายเลขอีเมล: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

เปิดเมนูของรายการหน้าที่เกี่ยวกับรายการหน้าทีเกี่ยวข้องกัน

กลับมาที่หน้าก่อนหน้านี้

ID หน้า: 564-198-186