- หน้าอำเภอ โยโกฮาม่าอันดับสูงที่สุด
- การใช้ชีวิตขั้นตอนในการดำเนินการ
- ทำด้วยเมืองสิ่งแวดล้อม
- การบำรุงรักษาเมือง
- แผนการเขตข้อตกลงในการก่อสร้าง
- แผนการเขต
- แผนการเขตของแต่ละเขต
- เขต คะนะกะวะ
- พื้นที่ S-004: สถานีชิน-โคะยะซุทิศตะวันตก
เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่
พื้นที่ S-004: สถานีชิน-โคะยะซุทิศตะวันตก
การตัดสินใจวางผังเมือง: วันที่ 8 เดือนเมษายนปีพ.ศ. 2540
วันที่ 9 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย
รูปของแผนการ (การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่)
รูปของแผนการ (ศูนย์พื้นที่การจัดวางของที่สาธารณะ)
รูปของแผนการ (ความสูงของอาคารการจำกัดของตำแหน่งของกำแพง)
| ชื่อ | แผนการเขตสถานีชิน-โคะยะซุทิศตะวันตกพื้นที่การพัฒนาอีกครั้ง | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ตำแหน่ง | 1, อิริเอะ, คะนะกะวะ-คุ, อำเภอ โยโกฮาม่าและตะกอน 1, ชินโคะยะซุ | |||||||
| พื้นที่ | ประมาณ 4.6ha | |||||||
| เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด และ บิ การเปิด ฮะสึ นิ เซะคิ ทำ รุ ทาง เข็ม |
เป้าหมายของแผนการเขตการพัฒนาอีกครั้ง | เป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกับสถานีชิน-โคะยะซุของรถไฟสายเคฮิงโทโฮะคุ JR และสายรถไฟ เคฮิน คิวโค และเขตที่วางแผนถูกประเมินใน "แผนการยุเมะฮะมะ 2010" ในฐานะจุดยุทธศาสตร์ท้องถิ่น นำบ้านสิ่งปลูกสร้างสำหรับการปฏิบัติงานแบบในเมืองใหญ่ศูนย์การพาณิชย์บริการและศูนย์แบบวัฒนธรรมสาธารณะประโยชน์เข้า โดยขับดันการใช้ระดับความสูงของที่ดิน ขณะแผนการเขตการพัฒนาอีกครั้งนี้จำนองถนนลานกว้างการจราจรการบำรุงรักษาของพื้นฐานเมืองเช่นสวนสาธารณะและการบำรุงรักษาของที่สาธารณะ เช่นเพิ่มเน็ตเวิร์คของผู้เดินเท้าด้วยเครื่องเล่นเทปให้มากขึ้นเพราะธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่และวางแผนความปรองดองกับย่านที่อยู่อาศัยพื้นที่รอบๆ และจุดยุทธศาสตร์พื้นที่ตั้งเป้าที่ทำหน้าที่ที่เป็นผู้นำของบำรุงรักษา |
||||||
| นโยบายพื้นฐานของการใช้ที่ดิน | จัดเข้าประเภทพื้นที่ 2 และนำการใช้ที่ดินที่เหมาะสำหรับแต่ละพื้นที่ (พื้นที่หน้าสถานีจุดยุทธศาสตร์) ・ลานกว้างการจราจรถนนสวนสาธารณะวางแผนการบำรุงรักษาของพื้นฐานเมืองเพราะธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ และวางแผนการสร้างของเน็ตเวิร์คการจราจรสำหรับผู้เดินเท้าสะดวกสบายและการสร้างของช่องว่างสาธารณะของลานกว้างพื้นที่สีเขียว และบำรุงรักษา bicycle parking lot รวม ・นำการนำไปใช้ที่แตกต่างกันไปเช่นการพาณิชย์งานที่เหมาะสำหรับพื้นที่หน้าสถานีจุดยุทธศาสตร์ศูนย์การดำเนินชีวิตความสะดวกอาคารสถานที่เล่นกีฬาสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ของพลเมืองและบ้านแบบในเมืองใหญ่เข้า และวางแผนการใช้ที่ดินที่ได้ผล เพราะจัดวางแต่ละให้อยู่แบบสามมิติ ・บำรุงรักษาที่จอดรถของปริมาณที่เพียงพอที่เหมาะสมกับอุปสงค์การจราจรของพื้นที่นี้และศูนย์การจอดรถจักรยาน (พื้นที่บ้านเรือนทั่วไป) ・วางแผนสถานที่ตั้งเช่นบ้านที่คำนึงถึงสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองบริเวณใกล้เคียง และพยายามการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว และบำรุงรักษาสภาพแวดล้อมในการอาศัยดี |
|||||||
| นโยบายการบำรุงรักษาเช่นที่สาธารณะ | การบำรุงรักษาของการปรับปรุงและพื้นฐานการจราจรของสิ่งแวดล้อมเขตเมือง 1 ・สร้างลานกว้างการจราจรตัดสินใจวางผังเมืองใหม่ในทางทิศเหนือสถานี และบำรุงรักษาการปรับปรุง linear shape ของลำ 3.3.31 ถนนตามแผนเมืองเส้นชินโคะยะซุโอะกุโระและถนนทางทิศเหนือของพื้นที่และ widening การบำรุงรักษาสิ่งแวดล้อมของพื้นที่ 2 และการสร้างของเน็ตเวิร์คผู้เดินเท้า ・เพื่อยกเลิกการแบ่งของโฮะเชียะฟุนริและเน็ตเวิร์คผู้เดินเท้า บำรุงรักษาเครื่องเล่นเทปผู้เดินเท้าเป็นเส้นทางเป็นลำดับจากลานกว้างการจราจรถึงหน้าสถานี ・บำรุงรักษาสวนสาธารณะชินโคะยะซุลำ 2.2.203 สวนสาธารณะตามแผนเมืองและ bicycle parking lot อีกครั้ง ・จัดวางสวนสาธารณะลานกว้างของทางเหนือและทางใต้ที่เป็นช่องว่างของการพักผ่อนที่ถูกเปิดออกและพื้นที่สีเขียวให้อยู่ที่ผู้อาศัยบริเวณใกล้เคียงอย่างได้ผลด้วย ・เพื่อปรับปรุงลักษณะการเข้าถึงที่ทางสถานี ในพื้นที่ผ่าน และจองทางผ่าน |
|||||||
| นโยบายการบำรุงรักษาเช่นอาคาร | ・ ทำกับแผนการที่เลือกสีและวัสดุที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวกับสิ่งแวดล้อม และมีสีหน้าที่มั่งคั้ง ขณะใช้คุณสมบัติสถานที่ตั้งที่กลายเป็นจุดสังเกตบริเวณใกล้เคียง นอกจากนั้น เพื่อวางแผนการรักษาแสงอาทิตย์ของเขตรอบๆ และการระบายลมเอาไว้การสร้างของลานกว้างที่ถูกผู้อาศัยในบริเวณใกล้เคียงเปิดและการสร้างของสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองที่ดีมากกว่าเดิม หลีกเลี่ยงการจัดวางของอาคารที่ที่เป็นแบบเดียวกัน และจืดชืด และจัดวางตึกที่รวมสันหลังคาที่ชั้นสูงสุดๆ ที่มีรูปร่างเจดีย์ให้อยู่อย่างเหมาะสม และวางแผนการสร้างของทิวทัศน์ของ hill country และเส้นขอบฟ้าที่ทับซ้อนกันอย่างช้าๆ ・ ทำกับแผนการที่คำนึงถึงการสร้างช่องว่างของความคึกคักและการพักผ่อนในฐานะศูนย์ที่คนที่เหมาะสำหรับพื้นที่หน้าสถานีจุดยุทธศาสตร์ชุมนุม และผลุบๆโผล่ๆ ・ ดังนั้นเกี่ยวกับพื้นที่หน้าสถานีจุดยุทธศาสตร์พื้นที่การก่อสร้างของจำนวนสูงสุดอาคารขั้นต่ำสุดอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ของแปลงที่ดินพื้นที่การก่อสร้างของอาคารอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ของแปลงที่ดินการจำกัดของการนำไปใช้ของอาคารจำนวนสูงสุดอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ของแปลงที่ดินพื้นที่การนับโดยรวมของอาคารพื้นที่การนับโดยรวมของอาคารขั้นต่ำสุด ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด และกำหนดเกี่ยวกับการจำกัดของการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงจำนวนสูงสุดความสูงของอาคารรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบและการจำกัดของรั้วหรือโครงสร้างของตัด |
|||||||
| ที่สาธารณะที่สำคัญ การจัดวางโนะและขนาด |
4m ผู้เดินเท้าเครื่องเล่นเทปความกว้าง ประมาณ 85m หัวหน้าที่เลื่อนออก ( 2 ที่ลิฟท์) |
|||||||
| แผนการการบำรุงรักษาการพัฒนาพื้นที่ | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ตำแหน่ง | 1, อิริเอะ, คะนะกะวะ-คุ, อำเภอ โยโกฮาม่าและตะกอน 1, ชินโคะยะซุ | |||||||||||||
| พื้นที่ | ประมาณ 4.6ha | |||||||||||||
| การจัดวางของศูนย์พื้นที่และขนาด | ถนน | ความกว้าง | การขยาย | |||||||||||
| 12-17m | ประมาณ 140m | |||||||||||||
| 9m | ประมาณ 150m | |||||||||||||
| 6m | ประมาณ 80m | |||||||||||||
| ทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้า | 4m | ประมาณ 650m | ||||||||||||
| สวนสาธารณะ ( 2 ที่) | ประมาณ 2,000 พื้นที่㎡ | |||||||||||||
| ลานกว้าง | ประมาณ 5,000 พื้นที่㎡ | |||||||||||||
| ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ |
การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่ | ชื่อ | พื้นที่หน้าสถานีจุดยุทธศาสตร์ | |||||||||||
| พื้นที่ | ประมาณ 4.2ha | |||||||||||||
| การจำกัดของการนำไปใช้ของอาคาร | อย่าติดอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป เหมือนศาลเจ้า 1 วัดเหล่านี้โบสถ์อื่น ที่อาบน้ำกลางแจ้ง 2 โรงงาน 3 (ยกเว้นสิ่งที่สังกัดอาคารที่นำเสนอการนำไปใช้ที่เหมือนร้านค้าเหล่านี้ร้านอาหารอื่น) โรงเรียนสอนขับรถ 4 cattle shed 5 นำเสนอการกักเก็บของวัตถุอันตราย 6 หรือการประมวลผล (ยกเว้นสิ่งที่เหมือนนี่เพื่อการใช้ของตนเองอาคารเก็บรักษาสินค้าอื่น) |
|||||||||||||
| เขตที่ดินพื้นที่การนับโดยรวมของอาคาร จำนวนสูงสุดอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ |
40/10 | |||||||||||||
| เขตที่ดินพื้นที่การนับโดยรวมของอาคาร ระดับต่ำสุดอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ ขอบเขต |
15/10 แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้เกี่ยวกับสิ่งที่จำเป็นสำหรับอาคารที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในสาธารณะประโยชน์ |
|||||||||||||
| เขตที่ดินพื้นที่การก่อสร้างอาคาร ระดับสูงสุดอัตราส่วนเพื่อพื้นที่ ขอบเขต |
6/10 แต่อันดับอาคารที่เพิ่ม 1/10 ตอนมีที่อาคารที่สอดคล้องกับหนึ่งใน Building Standard Act (ลำที่ 201 ปีพ.ศ. 2493 กฎหมาย) โคะอุคะคุโกข้อ 53 ที่ 3 และสอดคล้องกับโดะโคะอุคะคุโกทั้งหมดด้วยหรือที่ 1 มาตราที่ 4 หัวข้อดังกล่าว ※ต้องเพิ่ม 2/10 ที่เหมาะกับอาคารนิเหมาะสม |
|||||||||||||
| ระดับต่ำสุดพื้นที่การก่อสร้างอาคาร ขอบเขต |
200㎡ แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้เกี่ยวกับสิ่งซึ่งจำเป็นในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่น |
|||||||||||||
| ระดับต่ำสุดของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคาร ขอบเขต |
1,000㎡ แต่เกี่ยวกับสิ่งที่ใช้ในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในฐานะเขตที่ดินของอาคารซึ่งจำเป็น ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ |
|||||||||||||
| การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง | อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ แต่เกี่ยวกับลิฟท์บันไดเนินลาด เพื่อทำการขึ้นลงในระเบียงทางเดินสาธารณะและระเบียงทางเดินสาธารณะและศูนย์การจอดรถจักรยาน ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ |
|||||||||||||
| จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร | ความสูงของอาคารในบริเวณโดยรอบที่แสดงถึงช่องด้านซ้าย list shown below อย่าเกินค่าตัวเลขที่แสดงถึงช่องข้างขวา list shown below
|
|||||||||||||
| รูปแบบเช่นอาคารหรือแบบ การจำกัดโนะ |
ทำกับแผนการที่เลือกสีและวัสดุที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวกับสิ่งแวดล้อม และมีสีหน้าที่มั่งคั้ง ขณะใช้คุณสมบัติสถานที่ตั้งที่กลายเป็นจุดสังเกตบริเวณรอบๆ 1 ส่วน low-rise building ของอาคาร 2 ทำได้ลานกว้างและแบบที่ผ่าน และสร้างความคึกคักของช่องว่างผู้เดินเท้าขึ้นรอบๆ ทางผ่าน เพื่อคำนึงถึงผลกระทบของเขตรอบๆ (แสงอาทิตย์สไตล์อาคาร feeling of pressure ) ถือกับรูปร่างเจดีย์ และอาคารสูง 3 จัดวางทิศใต้เขตที่วางแผนบริเวณตรงกลางให้อยู่ เพื่อขึ้นอยู่ นอกจากนั้นเกี่ยวกับสีรูปแบบและแบบ ต้องผสมผสานกันอย่างลงตัวกับงานเพื่อให้จบลง อาคารที่หันหน้าเข้าหาถนนทางทิศเหนือของพื้นที่ 4 ทำได้ low-rise building และวางแผนความสมดุลของทิวทัศน์สภาพทิวทัศน์บ้านเมืองกับ adjoining land โดยที่เป็นชั้นๆ และทำให้สูงขึ้น พอทำกับแบบที่เป็น Cal ต้นไม้ตระกูลแครบแอ๊ปเปิ้ลอีกครั้งที่ติดการเปลี่ยนที่ตำแหน่งของความสูงและกำแพง วางแผนการแบ่งส่วนของขนาดของกำแพง และทำรูปแบบของอาคาร 5 กับแผนการพร้อมกับสีหน้าและการเปลี่ยนที่มั่งคั้ง เกี่ยวกับโฆษณากลางแจ้งที่ติดตั้งที่อาคาร 6 ต้องคำนึงถึงความปรองดองกับบริเวณใกล้เคียงจากการเพิ่มสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองทิวทัศน์การรักษาดี |
|||||||||||||
| การจำกัดของโครงสร้างของรั้วหรือรั้ว | ต้องไม่มีความกลัวที่ทำลายทิวทัศน์ที่สวยงามที่สิ่งที่มีลักษณะเปิดที่เหมือนรั้วต้นไม้เหล่านี้รั้วอื่น และรั้วหรือรั้วทำในการควบคุมกับขอบข่ายขั้นต่ำสุด | |||||||||||||
※ลำที่ 1 Building Standard Act ข้อ 53 มาตรา 4 ที่ถูกบันทึกใน "ขอบเขต ⾼ coverage ratio ของอาคารที่สุด" เพราะ ( ⾏ ปีพ.ศ. 2562 6⽉25⽇ โฮะโดะโคะชิ) แก้ไขของ Building Standard Act ถูกอันดับที่ 1 หัวข้อที่ 6 Building Standard Act ข้อ 53 แก้ไขปรับปรุง
การสอบถามที่หน้านี้
พื้นที่ฝ่ายแผนกการพัฒนาเมืองที่ทำด้วยเมืองบริเวณสถานที่เมืองการบำรุงรักษา
โทรศัพท์: 045-671-2667
โทรศัพท์: 045-671-2667
เครื่องแฟกซ์: 045-663-8641
หมายเลขอีเมล: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID หน้า: 930-356-757
