เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่
พื้นที่ C-016: น้ำพุนิชิดะที่ 2
การตัดสินใจวางผังเมือง: การเปลี่ยนแผนเมืองวันที่ 19 เดือนกุมภาพันธ์ปีพ.ศ. 2536 / : วันที่ 15 เดือนตุลาคมปีพ.ศ. 2552
วันที่ 9 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย
รูปของแผนการ
| ชื่อ | แผนการเขตน้ำพุนิชิดะที่ 2 พื้นที่ | |
|---|---|---|
| ตำแหน่ง | คะสึระซะคะ, อิซุมิ-คุ, อำเภอ โยโกฮาม่าตำบล โอะคะสึโจตำบล ชินบะชิโจ 1, นิชิกะโอะคะและตะกอน 2, นิชิกะโอะคะ | |
| พื้นที่ | ประมาณ 8.4ha | |
| เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด ・ การเปิด ฮะสึ และ บิ โฮะ เซะน โนะ ทาง เข็ม |
เป้าหมายของแผนการเขต | พื้นที่นี้ตั้งเป้าหมายไปที่การสร้างเมืองให้น่าอยู่ที่ที่มั่งคั้งสะดวกสบายที่เกี่ยวข้องมนุษย์ในแผนการ "แผนการเขต อิซุมิ" ที่พื้นที่ทางเหนือที่ถูกประเมินในพื้นที่ที่ควรจะวางแผนการบำรุงรักษาในฐานะย่านที่อยู่อาศัยที่วางแผนไว้ศตวรรษที่ 21 โยะโคะฮะมะ และการบำรุงรักษาเขตเมืองโดยโครงการจัดแบ่งเขตที่ดินนิชิดะที่ 2 ถูกทำ ดังนั้นทำให้ฟังก์ชันศูนย์ศูนย์ของพื้นที่ทิศเหนือสมบูรณ์ ขณะให้รักษาประสิทธิผลของธุรกิจในพื้นที่โครงการจัดแบ่งเขตที่ดิน และกระจ่างใส่แผนการเขตนี้ และวางแผนความปรองดองกับเขตเมืองบริเวณใกล้เคียง และตั้งเป้าที่สีเขียวนำทางสภาพแวดล้อมในการอาศัยที่ที่มั่งคั้งดี และเก็บรักษาอย่างดี |
| วิถีทางของการใช้ที่ดิน | เพื่อวางแผนการสร้างสิ่งแวดล้อมดีในฐานะเขตเมืองบ้าน ขณะคำนึงถึงความปรองดองกับงานเพื่อให้จบลง นำการใช้ที่ดินตามการจัดหมวดหมู่ถัดไป (พื้นที่ A ) วางแผนสถานที่ตั้งของบ้านชั้นต่ำซึ่งประกอบด้วยบ้านที่ใช้เฉพาะบ้านเดี่ยวเป็นส่วนใหญ่ (พื้นที่ B ) วางแผนสถานที่ตั้งเช่นบ้านที่เป็นทั้งร้านค้าและชั้นบริเวณตรงกลางนูนบ้าน (พื้นที่ C ) วางแผนสถานที่ตั้งเช่นบ้านชั้นสูงการพาณิชย์ศูนย์บริการในศูนย์สาธารณะประโยชน์เช่นศูนย์พื้นที่ (พื้นที่ D ) วางแผนสถานที่ตั้งเช่นบ้านชั้นสูงศูนย์ขอบถนนบริการในบ้านที่เป็นทั้งร้านค้า |
|
| วิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์พื้นที่ | จัดวางถนนสายหลักในพื้นที่ที่จำแนก footway and roadway 9m ความกว้างในบริเวณตรงกลางพื้นที่ให้อยู่ และสร้างเครือข่ายส่งไฟฟ้าและเน็ตเวิร์คบริเวณใกล้เคียงขึ้น นอกจากนั้น เพื่อรักษาเส้นทางการเคลื่อนที่ผู้เดินเท้าในเซ็นเตอร์พื้นที่ไว้ จัดวางพื้นที่ว่างรูปร่างทางเท้าให้อยู่เลียบไปกับอันดับที่ 242 ถนนเทศบาลเมืองโอะคะสึเส้นของพื้นที่ C และสร้างเน็ตเวิร์คผู้เดินเท้าขึ้น | |
| วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร | กำหนดตามแต่ละคุณสมบัติพื้นที่ดังต่อไปนี้ เพราะเมืองได้ของความปรองดองสร้างเหยียดหยามขึ้น นอกจากนั้น ตอนเหมาะสมกับการพาณิชย์ศูนย์บริการของขนาดที่เหมาะสมตัดสินใจที่จะก่อตั้งที่ที่จอดรถที่เหมาะสมกับจำนวน dwelling unit ตอนเหมาะสมกับห้องชุดอีก นอกจากนั้นรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบต้องผสมผสานกันอย่างลงตัวกับทิวทัศน์บริเวณโดยรอบ (พื้นที่ A ) เพื่อวางแผนการรักษาการบำรุงรักษาของสภาพแวดล้อมในการอาศัยเงียบเชียบ ขั้นต่ำสุดของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคาร และการตั้งเงื่อนไขของการนำไปใช้ของอาคาร กำหนดเกี่ยวกับการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงและการจำกัดของรั้วหรือโครงสร้างของตัด (พื้นที่ B C ) เพื่อคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมที่อยู่อาศัยของย่านที่อยู่อาศัยของ at the back และสร้างทิวทัศน์ขอบถนนขึ้น ขั้นต่ำสุดของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคาร และการตั้งเงื่อนไขของการนำไปใช้ของอาคาร กำหนดเกี่ยวกับการจำกัดของจำนวนสูงสุดการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงความสูงของอาคารรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบและการจำกัดของรั้วหรือโครงสร้างของตัด (พื้นที่ D ) เพื่อสร้างทิวทัศน์ขอบถนนขึ้น และคงความปรองดองกับย่านที่อยู่อาศัยของ at the back ขั้นต่ำสุดของการจำกัดของการนำไปใช้ของอาคารพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคาร และกำหนดเกี่ยวกับการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงและการจำกัดของรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบ |
|
| วิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว | ทำข้อตกลงเกี่ยวกับการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว และดำเนินการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวในเขตที่ดิน เพราะเมืองที่ที่เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียวธรรมชาติบริเวณใกล้เคียงและสีเขียวผสมผสานกันอย่างลงตัวสร้างเหยียดหยามขึ้น | |
| แผนการการบำรุงรักษา s-016 พื้นที่ | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| การจัดวางของศูนย์พื้นที่และขนาด | ถนน | 9.0m ความกว้าง | ประมาณ 570m หัวหน้าที่เลื่อนออก | ตามการแสดงรูปของแผนการ | |||||
| พื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้า | 1.5m ความกว้าง | ประมาณ 140m หัวหน้าที่เลื่อนออก | |||||||
| ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ |
การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่ | ชื่อ | พื้นที่ A | พื้นที่ B | พื้นที่ C | พื้นที่ D | |||
| พื้นที่ | ประมาณ 5.8ha | ประมาณ 0.7ha | ประมาณ 1.7ha | ประมาณ 0.2ha | |||||
| การจำกัดของการนำไปใช้ของอาคาร | อย่าติดอาคารยกเว้นอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป (1) บ้านห้องชุดหรือตึกแถว (2) สถานพยาบาล (3) ทำหน้าที่เป็นการนำไปใช้ที่เหมือนสำนักงานเหล่านี้ร้านค้าอื่นที่บ้าน (4) สังกัดอาคารของหัวข้อก่อนนี้แต่ละข้อ |
อย่าติดอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป (1) ที่อาบน้ำกลางแจ้ง (2) สถานพยาบาลที่ต้องการการยื่นรายงานตามข้อ 22 วิธีสัตวแพทย์ |
อย่าติดอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป (1) ที่อาบน้ำกลางแจ้ง (2) โรงแรมหรือโรงแรมแบบญี่ปุ่น (3) เหมือนร้านการเล่นไพ่กระจอกร้านปาจิงโกะสนามยิงปืนที่การออกวางตลาดตั๋วพนัน bike-race ticket ที่นอกบริเวณเหล่านี้ที่ขายอื่น (4) เหมือนนี่ห้องร้องคาราโอเกะอื่น (5) โรงเรียนสอนขับรถ (6) สถานพยาบาลที่ต้องการการยื่นรายงานตามข้อ 22 วิธีสัตวแพทย์ |
||||||
| ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด | ทำพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารมากกว่ามากกว่า 150m2 และพื้นที่ที่คูณ 45m2 ด้วยจำนวน dwelling unit | ทำพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารมากกว่ามากกว่า 150m2 และพื้นที่ที่คูณ 30m2 ด้วยจำนวน dwelling unit | ทำพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารมากกว่ามากกว่า 200m2 และพื้นที่ที่คูณ 30m2 ด้วยจำนวน dwelling unit | ทำพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารมากกว่า 150m2 | |||||
| แต่เกี่ยวกับสิ่งที่สอดคล้องกับ 1 ของคะคุโกถัดไป ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ (1) ที่ดินที่ใช้ในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในฐานะเขตที่ดินของอาคารซึ่งจำเป็น (2) ซึ่งไม่ลงรอยกันจริงๆ แล้วที่ที่ดินที่ถูกใช้ในฐานะเขตที่ดินของอาคารในวันประกาศ (3) ที่ที่ดินที่ถูกทำการเปลี่ยนที่ดินโดยโครงการจัดแบ่งเขตที่ดิน ใช้ทั้งหมดนั้นตามสิทธิกรรมสิทธิ์อื่นในฐานะเขตที่ดิน 1 |
|||||||||
| การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง | ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคารหรือเส้นแบ่งชายแดนถนนจากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 1m และทำระยะห่างถึงเส้นแบ่งชายแดน neighboring land มากกว่า 0.6m | ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคารหรือเส้นแบ่งชายแดนถนนของลำ 3.4.40 ถนนตามแผนเมืองเส้นโอะคะสึและอันดับที่ 242 ถนนเทศบาลเมืองโอะคะสึเส้นจากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 2m และทำระยะห่างถึงเส้นแบ่งชายแดนถนนของถนนเขตอื่นและเส้นแบ่งชายแดน neighboring land มากกว่า 1m | ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคารหรือเส้นแบ่งชายแดนถนนจากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 1m และทำระยะห่างถึงเส้นแบ่งชายแดน neighboring land มากกว่า 0.6m | ||||||
| แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ กรณีที่ส่วนของอาคารในระยะห่างต่ำกว่าขอบเขตระยะห่างนี้หรืออาคารสอดคล้องกับ 1 ของคะคุโกถัดไป (1) ผลรวมความยาวของกำแพงด้านนอกหรือ centerline ของเสาหลักแทนนี่น้อยกว่า 3m (2) นำเสนอการนำไปใช้ (เอาโรงรถรถยนต์ออก) ที่เหมือนนี่ห้องเก็บของอื่น และความสูงของชายคาเป็นน้อยกว่า 2.3m และผลรวมของพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารเป็นภายใน 5m2 (3) ความสูงของชายคาน้อยกว่า 2.3m ที่โรงรถรถยนต์ |
|||||||||
| จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร | ______ | (1) ความสูงของอาคารอย่าเกิน 15m (2) ความสูงของแต่ละส่วนของอาคารที่มีความสูงของชายคาน้อยกว่า 7m ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 5m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของถนนที่อยู่ด้านหน้าหรือเส้นแบ่งชายแดน neighboring land (3) ความสูงของชายคาต้องทำความสูงของแต่ละส่วนของอาคารมากกว่า 7m กับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 4m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.5 ถึงระยะห่างเป็นแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของถนนที่อยู่ด้านหน้าหรือเส้นแบ่งชายแดน neighboring land |
_______ |
||||||
| การจำกัดของรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบ | _______ |
สีของหลังคาของอาคารและกำแพงด้านนอกและสีของสิ่งโฆษณานอกอาคารความใหญ่และรูปร่างต้องผสมผสานกันอย่างลงตัวกับทิวทัศน์บริเวณโดยรอบ | |||||||
| การจำกัดของโครงสร้างของรั้วหรือรั้ว | ของลักษณะเปิดเช่นรั้วรั้วต้นไม้ต้องมี แต่เสาประตูประตูเข้าออกไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ | _______ |
|||||||
≪เกี่ยวกับการยื่นรายงานของการกระทำในบริเวณโดยรอบของแผนการเขต≫
・ เกี่ยวกับการกระทำที่ทำคำร้องขอการยืนยันการก่อสร้าง การยื่นรายงานไม่จำเป็น เพราะรายการทั้งหมดของแผนการการบำรุงรักษาพื้นที่ถูกกำหนดในกฎระเบียบแผนการเขตในฐานะการจำกัดตาม Building Standard Act พื้นที่ A
การสอบถามที่หน้านี้
พื้นที่ฝ่ายแผนกการพัฒนาเมืองที่ทำด้วยเมืองบริเวณสถานที่เมืองการบำรุงรักษา
โทรศัพท์: 045-671-2667
โทรศัพท์: 045-671-2667
เครื่องแฟกซ์: 045-663-8641
หมายเลขอีเมล: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID หน้า: 907-327-773
