เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่

พื้นที่ C-094: สถานีชิน-ซุกิทะทิศใต้

การตัดสินใจวางผังเมือง: วันที่ 5 เดือนกรกฎาคมปีพ.ศ. 2556

วันที่ 9 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

รูปของแผนการ (ศูนย์พื้นที่)

รูปของแผนการ (การจำกัดของตำแหน่งของกำแพงบริเวณโดยรอบเกี่ยวกับจำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร)

・แผนการ
ชื่อ		แผนการเขตสถานีชิน-ซุกิทะทิศใต้พื้นที่
ตำแหน่ง		ตะกอนชินซุกิทะเชียว, เขต อิโซะโกะ
พื้นที่		ประมาณ 0.8ha
เป้าหมายของแผนการเขต		ลานหน้าสถานีรถไฟ (พูดลานกว้างการจราจรของสายซุกิทะลำ 3.5.18 ถนนตามแผนเมืองของสถานีชิน-ซุกิทะที่พื้นที่นี้ตั้งอยู่ที่แผนการแผนแม่บทของแผนเมืองเขต อิโซะโกะบริเวณรอบๆ ซุกิทะสถานีชิน-ซุกิทะที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ท้องถิ่นที่ถูกประเมิน และรถไฟสายเนะงิชิ JR และรถไฟสายคะนะซะวะซีไซด์ขี่ไป และกลายเป็นจุดยุทธศาสตร์การเข้าถึงที่พื้นที่อุตสาหกรรมของส่วนเลียบทะเล เป็นพื้นที่ที่เหมือนกันดังต่อไปนี้ และหันหน้าเข้าหา) บริเวณรอบๆ พื้นที่นี้ อาคารพาณิชย์โรงเรียนเด็กก่อนวัยเรียนศูนย์วัฒนธรรมประชาชนในเขตถูกบำรุงรักษาเพราะธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ และพลาซ่าการเอาใจใส่ sports center ท้องถิ่นศูนย์การให้นมกำหนดที่ตั้งไว้ด้วย และการเก็บสะสมของฟังก์ชันจุดยุทธศาสตร์ท้องถิ่นเดินหน้าและ เพื่อใช้คุณสมบัติสถานที่ตั้งที่ชื่อว่าหน้าสถานี และสะพายนกของจุดยุทธศาสตร์ท้องถิ่นด้วยกันกับเขตเมืองบริเวณใกล้เคียง แผนการเขตนี้นำทางการเก็บสะสมเช่นการพาณิชย์ฟังก์ชันงานเพราะการใช้ระดับความสูงของที่ดิน และตั้งเป้าที่วางแผนการสร้างของเขตเมืองที่มีความคึกคักที่ปลอดภัย และสะดวกสบายเพราะการรักษาเอาไว้ของลานกว้างของลานกว้างหรือช่องว่างผู้เดินเท้า
เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด การเปิด ฮะสึ และ บิ โฮะ เซะน นิ เซะคิ ทำ รุ ทาง เข็ม	วิถีทางของการใช้ที่ดิน	เพื่อสร้างจุดยุทธศาสตร์ท้องถิ่นที่สนับสนุนชีวิตคนเมืองขึ้น ใช้ที่ดินในฐานะเขตเมืองที่ผสมกันด้วยการพาณิชย์ฟังก์ชันงานหรือบ้านแบบในเมืองใหญ่ เป็นพิเศษคำนึงถึงคุณสมบัติสถานที่ตั้งของพื้นที่นี้ และวางแผนสถานที่ตั้งเช่นการเข้าสอบสถานพยาบาลที่ให้การช่วยเหลือการดูแลสุขภาพเช่นลูกจ้างของบ้านสถานที่รับเลี้ยงเด็กที่ตอบสนองผู้สูงอายุหรือครัวเรือนที่เลี้ยงดูบุตรและส่วนเลียบทะเล เพื่อสร้างความคึกคักอยู่หน้าสถานีรถไฟ จัดวางศูนย์การดำเนินชีวิตความสะดวกและลานกว้างให้อยู่ที่ลานหน้าสถานีรถไฟอย่างติดต่อกัน เพื่อสร้างเขตเมืองสะดวกสบายขึ้นด้วยความปลอดภัย บำรุงรักษาลานกว้างและช่องว่างผู้เดินเท้าพื้นที่สีเขียว
	วิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์พื้นที่	จัดวางพื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้าให้อยู่ไปตามเส้นลำลานหน้าสถานีรถไฟและที่ 78 ถนนเทศบาลเมืองชินซุกิทะ และสร้างช่องว่างผู้เดินเท้าสะดวกสบายขึ้นด้วยความปลอดภัย นอกจากนั้นจัดวางพื้นที่ว่างพวกนี้ที่มีรูปร่างทางเท้าและลานกว้าง 1 ที่กลายเป็นสถานที่ระอิโนะการพักและคำอย่างติดต่อกันและลานกว้าง 2 ให้อยู่ บำรุงรักษาโดยเฉพาะลานกว้าง 2 ในฐานะลานกว้างที่มาพร้อมกับประสิทธิภาพด้านการป้องกันสาธารณภัย จัดวางพื้นที่สีเขียวให้อยู่ไปตามทางหลวงหมายเลข 357 เส้นลำที่ 117 ถนนเทศบาลเมืองชินซุกิทะและลำ 3.1.5 ถนนตามแผนเมือง และสร้างช่องว่างผู้เดินเท้าที่มีความชุมชื้นขึ้น ใครๆ ก็เข้าตอนได้กับลิฟท์อย่างราบรื่นโดยปกติ และกลายเป็นในสถานที่ระอิโนะการพักและคำ และจัดวางลานกว้าง 3 ที่ทำงานในฐานะสถานหลบภัยภาวะฉุกเฉินเช่นสึนามิให้อยู่ที่ดาดฟ้าของด้านลานหน้าสถานีรถไฟของอาคาร นอกจากนั้น 1 ที่ปรับทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้าที่เข้าลานกว้าง 3 ได้จากพื้นดินให้เหมาะสมแต่ละอย่างทางตะวันออกและตะวันตก เพื่อการพัฒนาความสะดวกของสถานีชิน-ซุกิทะ จัดวางที่จอดรถเพื่อรถจักรยานยนต์ให้อยู่เลียบไปกับเส้นลำที่ 117 ถนนเทศบาลเมืองชินซุกิทะ
	วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร	ลำดับต่อไป เพื่อนำการบำรุงรักษาเช่นอาคารที่พยายามยกขึ้น และมีพื้นฐาน ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของจำนวนสูงสุดอาคารขั้นต่ำสุด coverage ratio ของอาคารของการจำกัดของการนำไปใช้ของอาคารจำนวนสูงสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของอาคารอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของอาคารขั้นต่ำสุด และกำหนดขอบเขตต่ำสุดอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงจำนวนสูงสุดความสูงของอาคารการจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคารและอาคาร วางแผนการใช้ระดับความสูงที่เหมาะสำหรับจุดยุทธศาสตร์ 1 และวางแผนการลดลงของ feeling of pressure ที่บริเวณพื้นที่ และสร้างสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวกับเขตเมืองบริเวณใกล้เคียงขึ้น เพราะการนำทางของฟังก์ชันเช่นการพาณิชย์ 2 งานการเข้าสอบการตรวจรักษาการเลี้ยงเด็ก ทำการสร้างช่องว่างที่มีความคึกคัก และวางแผนความเต็มพร้อมของฟังก์ชันจุดยุทธศาสตร์ที่สนับสนุนชีวิตคนเมือง จองลานกว้างใน outer periphery ของอาคาร 3 และสร้างสิ่งแวดล้อมที่ว่างเขตเมืองแห่งหนึ่งขึ้น
	วิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว	เพื่อวางแผนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวกระตือรือร้นในเขตที่ดินมุ่งไปที่ความชุมชื้นและการสร้างของสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองที่ดึงดูดใจและการควบคุมดูแลของปรากฏการณ์ความร้อนเกาะ บำรุงรักษาพื้นที่สีเขียวของศูนย์พื้นที่ และกำหนดขอบเขตต่ำสุดอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคาร

・แผนการ (ตาม)
แผนการการบำรุงรักษา c-094 พื้นที่
การจัดวางของศูนย์พื้นที่และขนาด		ลานกว้าง 1	ประมาณ 60 พื้นที่㎡	ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส
		ลานกว้าง 2	ประมาณ 300 พื้นที่㎡
		ลานกว้าง 3	ประมาณ 900 พื้นที่㎡
		พื้นที่สีเขียว 1	ประมาณ 180 พื้นที่㎡
		พื้นที่สีเขียว 2	ประมาณ 400 พื้นที่㎡
		รูปร่างทางเท้าพื้นที่ว่าง 1	ประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 40m ที่เลื่อนออก
		รูปร่างทางเท้าพื้นที่ว่าง 2	ประมาณหัวหน้า 4.0m ความกว้าง 110m ที่เลื่อนออก
		ทางผ่าน 1 สำหรับผู้เดินเท้า	มากกว่าประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 20m ที่เลื่อนออก	ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส ทำได้ทางผ่านจากพื้นดินถึงลานกว้าง 3
		ทางผ่าน 2 สำหรับผู้เดินเท้า	มากกว่าประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 20m ที่เลื่อนออก	ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส ทำได้ทางผ่านจากพื้นดินถึงลานกว้าง 3
		ที่จอดรถ	ประมาณ 130 พื้นที่㎡
ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ	การจำกัดของการนำไปใช้ของอาคาร	ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น นำเสนอชั้น 1 1 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (ส่วนที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยที่ชั้น 1 เป็นสิ่งที่เหมือนระเบียงทางเดินห้องโถงบันไดเหล่านี้ลิฟท์อื่นเท่านั้น และยกเว้นสิ่ง) โรงเรียนสอนขับรถ 2 cattle shed ของขนาดที่กำหนดถึง 7 ของกฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้าง (ลำที่ 338 ปีพ.ศ. 2493 ข้อบัญญัติของรัฐบาล) ข้อ 130 3 เหมือนร้านการเล่นไพ่กระจอก 4 ร้านปาจิงโกะสนามยิงปืนที่การออกวางตลาดตั๋วพนัน bike-race ticket ที่นอกบริเวณเหล่านี้ที่ขายอื่น เหมือนห้องร้องคาราโอเกะ 5 ฯลฯ นี่ โกดังที่ทำธุรกิจกิจการคลังสินค้า 6 โรงงาน 7 (ยกเว้นสิ่งที่สังกัดร้านค้าหรืออาคารที่นำเสนอการนำไปใช้ที่เหมือนเหล่านี้ร้านอาหารอื่น) นำเสนอการกักเก็บของวัตถุอันตราย 8 หรือการประมวลผล (ยกเว้นสิ่งที่เหมือนนี่เพื่อการใช้ของตนเองอาคารเก็บรักษาสินค้าอื่น)
	จำนวนสูงสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของอาคาร	ทำจำนวนสูงสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของ (รวมศูนย์เช่นลิฟท์ที่สังกัดส่วนที่เกี่ยวข้อง) ส่วนที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยของอาคารที่รวมส่วนที่นำเสนอสำหรับของของอาคารที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับ 23/10
	ของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของอาคารขั้นต่ำสุด	ลำดับต่อไปทำขอบเขตต่ำสุดของอัตราส่วนของพื้นที่ใช้งานในอาคารต่อพื้นที่ทั้งหมดของส่วนที่นำเสนอการนำไปใช้เช่นโรงเรียนของอาคารที่รวมส่วนที่นำเสนอการนำไปใช้เช่นอาคาร (พูดว่า "โรงเรียน" ในหัวข้อนี้ดังต่อไปนี้) ที่ยกขึ้นหรือโรงเรียนที่เกี่ยวข้องกับ 7/10 แต่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้เกี่ยวกับอาคารซึ่งจำเป็นในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่น โรงเรียน 1 เหมือนหอสมุด 2 เหล่านี้พิพิธภัณฑ์อื่น อาคารรัฐสภา 3 หอจัดแสดงสินค้า 4 สถานรับเลี้ยงเด็กเล็ก 5 สถานพยาบาล 6 ร้านค้าร้านอาหารที่ทำธุรกิจธุรกิจการจำหน่ายสิ่งของ 7 หรือร้านค้าที่ทำธุรกิจอุตสาหกรรมบริการ ห้องปฏิบัติงานศิลปะ เพื่อผลิตงานศิลปะ 8 หรือสินค้างานฝีมือหรือสตูดิโอ เหมือนโรงเรียนกวดวิชา 9 ห้องเรียน flower arrangement โกะเหล่านี้ห้องเรียนอื่น ศูนย์การออกกำลังกายที่เหมือนเหล่านี้ลานโบว์ลิ่ง 10 ลานสเก็ตสถานที่การว่ายน้ำอื่น โรงแรม 11 หรือโรงแรมแบบญี่ปุ่น สำนักงาน 12 โรงละคร 13 โรงภาพยนตร์โรงมหรสพหรือสถานที่ชม ที่อาบน้ำกลางแจ้ง 14 เหมือนบ้านพักคนชรา 15 บ้านสวัสดิการคนพิการทางร่างกายเหล่านี้อื่น (ยกเว้นสิ่งซึ่งมีห้องนั่งเล่นที่การเข้าอยู่อาศัยการเข้าสถาบันหรือคนเข้าโรงพยาบาลใช้) เหมือนศูนย์สวัสดิการสำหรับผู้สูงอายุ 16 เหล่านี้สถานอำนวยความสะดวกด้านสวัสดิการเด็กอื่น (ยกเว้นสิ่งซึ่งมีห้องนั่งเล่นที่การเข้าอยู่อาศัยการเข้าสถาบันหรือคนเข้าโรงพยาบาลใช้) สังกัดอาคารของหัวข้อก่อนนี้แต่ละข้อ 17 (ยกเว้นสิ่งเพื่อการหยุดของรถยนต์แน่นเฉพาะของโรงรถรถยนต์ฯลฯ หรือรถจักรยานหรือการจอดรถ)
	จำนวนสูงสุด coverage ratio ของอาคาร	5/10
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด	3,000 ㎡ แต่เกี่ยวกับสิ่งที่ใช้ในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในฐานะเขตที่ดินของอาคารซึ่งจำเป็น ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้
	การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง	อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ
	จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร	ตอนวางในบริเวณโดยรอบของอิบริเวณโดยรอบที่แสดงต่อ 20m รูปของแผนการ ตอนมีวางขายในบริเวณโดยรอบของอะบริเวณโดยรอบที่แสดงถึงรูปของแผนการ ความสูงของอาคารอย่าเกิน 45m
	การจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคาร	เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง แบบรูปแบบเช่นอาคาร 1 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น (1)　เป็นเรื่อง 70m ที่ความยาวแนวนอนที่ส่วนของอาคารมากกว่า 20m ความสูงสะท้อนในเส้นตั้งฉากของส่วนที่เกี่ยวข้อง เพื่อลด feeling of pressure และความรู้สึกความโอ้อวดอันเนื่องมาจากกำแพงของอาคารลงดังต่อไปนี้ นอกจากนั้นทำกำแพงได้แบบรูปแบบที่ทำ sound articulation เพราะการออกแบบหรือสีเช่นเสาหลัก (2)　ทำส่วนที่ชั้น 1 ที่หันหน้าเข้าหาลานหน้าสถานีรถไฟของอาคารกับแบบรูปแบบที่กิจกรรมและความคึกคักภายในอาคารหวังว่า ก่อตั้งที่รูเปิดได้ (3)　สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่ติดตั้งที่ดาดฟ้าของอาคารไม่ให้ล้อมรอบ (เอาสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตพลังงานไฟฟ้าโดยแสงอาทิตย์และการใช้ solar heat สิ่งอำนวยความสะดวกออก) ด้วยที่ปกปิดที่เป็นหนึ่งเดียวกันกับอาคาร และกลายเป็นกับภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ (4)　ไม่ให้ล้อมรอบที่จอดรถหรือ bicycle parking lot ด้วยการปลูกป่า และกลายเป็นภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ (5)　สีของอาคารใช้สูงกว่าระดับความสว่าง 6 เป็นพื้นที่น้อยกว่ามากกว่าระดับความสว่าง 6 และ chroma 3 หรือ achromatic color ( N ) ที่ระบบสีเหลืองที่สีแดง ( YR ) ของ Munsell notation system หรือสีเหลือง ( Y ) ระบบ แต่เอาส่วนของพื้นผิวสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตพลังงานไฟฟ้าโดยแสงอาทิตย์หรือการใช้ solar heat สิ่งอำนวยความสะดวกหรือแก้วออก (6)　สีของส่วนของอาคารมากกว่า 20m ความสูงของอาคารใช้สีสูงของระดับความสว่างเป็นพื้นกว่าเสียงเบาของส่วนของอาคารที่น้อยกว่า 20m ความสูง เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง โฆษณากลางแจ้ง 2 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น แต่เกี่ยวกับสิ่งที่ได้รับการยอมรับว่า ป้ายนำทางจำเป็นต้องติดตั้งเพื่อเป้าหมายที่เป็นสาธารณะ ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ (1)　สิ่งเกี่ยวกับกิจการในพื้นที่หรือธุรกิจหรือสิ่งที่แสดงชื่อเช่นบ้านเท่านั้นติดตั้งโฆษณากลางแจ้งได้ (2)　อย่าเป็นสิ่งโดยใช้เครื่องมือภาพ (3)　chroma ของส่วนที่คิดเป็น 2/3 ของพื้นที่แสดงของโฆษณากลางแจ้งน้อยกว่า 9 (4)　กรณีที่ติดตั้งโฆษณากลางแจ้งที่อาคาร อย่าก่อตั้งส่วนมากกว่า 20m ความสูงของอาคาร (5)　รวมป้ายกำแพงเป็นหนึ่งภายใน 3 ที่ แต่ยกเว้นโฆษณากลางแจ้งสำหรับการควบคุม (6)　advertising tower ที่ติดตั้งในเขตที่ดินและป้ายประกาศทำได้ภายใน 2 เครื่อง และทำน้อยกว่า 5m พื้นที่แสดงต่อ 1 เครื่องกับภายใน 3 ตารางเมตรที่ความสูงจากพื้นผิวพื้นดิน แต่ยกเว้นโฆษณากลางแจ้งสำหรับการควบคุม (7)　ป้ายแขนเสื้อที่สร้างถึงอาคารทำได้ภายใน 2 เครื่อง จากอาคารถึงส่วนปลายของสิ่งโฆษณาที่เกี่ยวข้องระยะห่างทำภายใน 1.0m พื้นที่แสดงต่อ 1 เครื่องกับภายใน 15 ตารางเมตรเป็นแนวนอน แต่ยกเว้นโฆษณากลางแจ้งสำหรับการควบคุม (8)　อย่าติดตั้งป้ายดาดฟ้า (9)　คนส่องไฟของโฆษณากลางแจ้งหลีกเลี่ยงสิ่งมากเกินไป และอย่าติดตั้งสิ่งที่ส่องแสง source of light
	อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด	22.5/100

◆นอกจากมีการยื่นรายงาน จำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเกี่ยวกับการรับรองของแบบรูปแบบ เพราะการจำกัดของรูปแบบเช่นอาคารของพื้นที่สถานีชิน-ซุกิทะทิศใต้หรือแบบถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนด
◆อาจจะจำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเช่นใบรับรองเกี่ยวกับตามมาตรฐานอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวก่อนการยื่นรายงาน เพราะ "อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด" ของพื้นที่สถานีชิน-ซุกิทะทิศใต้ถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนด

การสอบถามที่หน้านี้

พื้นที่ฝ่ายแผนกการพัฒนาเมืองที่ทำด้วยเมืองบริเวณสถานที่เมืองการบำรุงรักษา

โทรศัพท์: 045-671-2667

เครื่องแฟกซ์: 045-663-8641

หมายเลขอีเมล: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

เปิดเมนูของรายการหน้าที่เกี่ยวกับรายการหน้าทีเกี่ยวข้องกัน

พื้นที่ C-012: 1, โทะมิโอะคะนิชิ, คะนะซะวะบ้าน
ซุกิทะ C-008: เขตรอบๆ สถานีชิน-ซุกิทะ
พื้นที่ C-087: อิโซะโกะ 3 chome
พื้นที่ C-094: สถานีชิน-ซุกิทะทิศใต้

กลับมาที่หน้าก่อนหน้านี้

ID หน้า: 721-632-078