เมนู

ปิด

เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่

พื้นที่ C-114: ใบไม้เขียวสดคะโมะชิทะทิศตะวันตก (แผนการรูปของแผนการ)

※แผนการอ่านออกเสียงกับหนังสือตามกฎหมายของรูปแบบตาราง และอาจจะเข้าใจเนื้อหายาก การยืนยันของเนื้อหาช่วยติดต่อสอบถามเกี่ยวกับเขต อะโอะบะถึงการสร้างกฎระเบียบศูนย์การให้คำปรึกษา (หน่วยงานการส่งเสริมเขต อะโอะบะการบริหารเขต) ของรอ (หมายเลขโทรศัพท์: 045-978-2217 )

วันที่ 19 เดือนธันวาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่
การอธิบายเกี่ยวกับการจัดหมวดหมู่ ( 2 ชนิด) ของพื้นที่และบริเวณโดยรอบเกี่ยวกับจำนวนสูงสุดความสูง

ศูนย์พื้นที่
การอธิบายเกี่ยวกับบริเวณโดยรอบเกี่ยวกับพื้นที่การจัดวางของศูนย์พื้นที่และป่าทุ่งหญ้า


・แผนการ
ชื่อ แผนการเขตใบไม้เขียวสดคะโมะชิทะทิศตะวันตกพื้นที่
ตำแหน่ง ตะกอนคะโมะชิดะเชียว, เขต อะโอะบะ
พื้นที่ ประมาณ 23.6ha
วิถีทางของการบำรุงรักษาการพัฒนาของบริเวณโดยรอบและการบำรุงรักษา เป้าหมายของแผนการเขต

พื้นที่นี้ตั้งอยู่ที่ทางตะวันตกของเขต อะโอะบะประมาณ 2.5km ทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือของสถานีอะโอะบะดะอิรถไฟสายโตคิวเด็นเอ็นโตะชิ และบริเวณมหาวิทยาลัยแท่นวางโยโกฮาม่า Nippon College of Health and Physical Education เคะนจิกำหนดที่ตั้งไว้ในพื้นที่
นอกจากนั้นโคะโดะโมะโนะคุนิหรือหมู่บ้านบ้านเกิดวัดในศาสนาพุทธที่ที่เต็มไปด้วยสีเขียวอยู่ติดกับพื้นที่รอบๆ
ตอนถูกประเมินในแผนการอำเภอ โยโกฮาม่าแผนแม่บทของแผนเมืองเขต อะโอะบะในฐานะจุดยุทธศาสตร์สีเขียว และการขยายการจัดการใหม่ของศูนย์ทำให้เกิดเกี่ยวกับศูนย์ขนาดใหญ่เช่นโรงเรียนแห่งหนึ่งเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เก็บรักษาพื้นที่ป่าและพื้นที่สีเขียวในเขตที่ดินอย่างดี และตัดสินใจที่จะทำการคำนึงถึงที่งานเพื่อให้จบลง
นอกจากนั้นการเลื่อนตำแหน่งของกีฬาท้องถิ่นที่ใช้ฟังก์ชันมหาวิทยาลัยการติดต่อร่วมมือกันกับมหาวิทยาลัยพื้นที่การจัดการการสร้างสุขภาพการรองรับที่การขอร้องสังคมเช่นความเต็มพร้อมที่สำหรับภัยพิบัติเป็นต้นถูกร้องขอ ขณะรักษาพื้นที่ป่าที่มีการรวมตัวกัน
ดังนั้นตั้งเป้าที่ส่งเสริมการใช้ที่ดินที่ท้องถิ่นที่จัดขึ้น ขณะการบำรุงรักษาใช้ประโยชน์จากสิ่งแวดล้อมสีเขียวของบริเวณโดยรอบนี้ด้วยแผนการเขตนี้ และทำการรักษาของพื้นที่ป่าที่มั่งคั้งที่มีความต่อเนื่องที่คำนึงถึงทิวทัศน์ของ hill country ที่อยู่ติดและการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่คุณภาพสูง และวางแผนฟังก์ชันมหาวิทยาลัยและการพัฒนาของประสิทธิภาพด้านการป้องกันสาธารณภัย

วิถีทางของการใช้ที่ดิน

เพื่อทำให้เป็นจริงเป้าหมายของแผนการเขต นำการใช้ที่ดินที่เหมาะสำหรับแต่ละคุณสมบัติพื้นที่

1. พื้นที่ A
วางแผนการบำรุงรักษารุนแรงของศูนย์เช่นศูนย์การศึกษาอาคารวิจัยอาคารสถานที่เล่นกีฬาหอพักการเข้าค่าย ขณะคำนึงถึงพื้นดินป่าติดกัน และวางแผนการบำรุงรักษาและการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวสิ่งแวดล้อมที่ที่เต็มไปด้วยสีเขียว นอกจากนั้นวางแผนการนำมาใช้ของฟังก์ชันที่ให้ความช่วยเหลือแก่การสร้างสุขภาพของชาวเมืองที่ทำให้ฟังก์ชันที่บำรุงรักษาที่หลบภัยท้องถิ่นในส่วนกลางของพื้นที่ และให้ความช่วยเหลือแก่การพัฒนาที่เกี่ยวข้องการป้องกันสาธารณภัยท้องถิ่นและฟังก์ชันมหาวิทยาลัยมีชีวิตอยู่
2. พื้นที่ B
วางแผนศูนย์มหาวิทยาลัยและการอยู่ร่วมกันที่เหมาะสมติดกัน และวางแผนการใช้ที่ดินที่คำนึงถึงย่านที่อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียง
วิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์พื้นที่

เพื่อวางแผนการพัฒนาที่เกี่ยวข้องการป้องกันสาธารณภัยท้องถิ่น บำรุงรักษาทางผ่านที่สนับสนุนกิจกรรมการป้องกันสาธารณภัยเช่นการขนเข้าการรักษาพยาบาลของสินค้าที่ราบรื่นตอนภัยพิบัติ และบำรุงรักษาสถานที่ของกิจกรรมการป้องกันสาธารณภัยตอนภัยพิบัติและลานกว้างการป้องกันสาธารณภัยกลายเป็นรวมเลียบไปกับทางผ่าน
นอกจากนั้นบำรุงรักษาลานกว้างการจราจรที่คำนึงถึงลักษณะการเข้าถึงของรถโดยสารประจำทางและรถยนต์ทั่วไป เพื่อวางแผนการรักษาการพัฒนาของความสะดวกของการจราจรท้องถิ่น

วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร

เพื่อนำการบำรุงรักษาของอาคารขนานไปกับวิถีทางของการใช้ที่ดิน ขณะคำนึงถึงงานเพื่อให้จบลง ตามคุณสมบัติของพื้นที่ กำหนดขอบเขตต่ำสุดอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของการจำกัดของการนำไปใช้ของอาคารการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงจำนวนสูงสุดความสูงของอาคารการจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคารการจำกัดของรั้วหรือโครงสร้างของตัดและอาคาร
นอกจากนั้นจัดหาประสิทธิภาพด้านการป้องกันสาธารณภัย และเกี่ยวกับอาคารที่บำรุงรักษาในพื้นที่ A ทำกับแผนการการก่อสร้างที่คำนึงถึงสภาพที่ปราศจากสิ่งกีดขวางและประสิทธิภาพการอนุรักษ์พลังงาน

วิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว เพื่อทำให้เป็นจริงเป้าหมายของแผนการเขต กำหนดวิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวดังต่อไปนี้
  1. ความสามารถที่จะมองเห็นได้เพศสาธารณะสูง และส่งเสริมการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่รู้ถึงปริมาณสีเขียวได้อย่างเชื่อมั่น
  2. เพื่อจองสิ่งแวดล้อมธรรมชาติดี พยายามการบำรุงรักษาของต้นไม้ที่มีอยู่แล้ว
  3. เกี่ยวกับพื้นที่ A คำนึงถึงพื้นดินของพื้นที่สีเขียวและมหาวิทยาลัยบริเวณใกล้เคียง และหาทิวทัศน์ซึ่งมีการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวในเขตที่ดินของอาคารและการขยายสีเขียวที่ต่อเนื่องตามลำดับอันเนื่องมาจาก green belt
นอกจากนั้นในศูนย์การทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่กลายเป็นพื้นฐานของการคำนวณอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว ตัดสินใจที่จะไม่รวมศูนย์การทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวในบริเวณโดยรอบของพื้นที่ป่าทุ่งหญ้าที่แสดงต่อรูปของแผนการ
ของพื้นที่ป่าทุ่งหญ้า
วิถีทางเกี่ยวกับการบำรุงรักษา
เพื่อวางแผนการบำรุงรักษาของพื้นที่สีเขียวที่สร้างสิ่งแวดล้อมทางธรรมชาติดีขึ้น ควบคุมดูแลอย่างเหมาะสม และเกี่ยวกับพื้นที่ป่าทุ่งหญ้า ทำงานการบำรุงรักษา


・แผนการ (ตาม)
แผนการการบำรุงรักษาพื้นที่
การจัดวางของศูนย์พื้นที่และขนาด ทางผ่าน 11.0m ความกว้างประมาณ 290m หัวหน้าที่เลื่อนออก
ลานกว้างการจราจร ประมาณ 1,460 พื้นที่㎡
ลานกว้างการป้องกันสาธารณภัย ประมาณ 1,920 พื้นที่㎡
หัวข้อเกี่ยวกับอาคาร การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่ ชื่อ พื้นที่ A พื้นที่ B
พื้นที่ ประมาณ 23.3ha ประมาณ 0.3ha
การจำกัดของการนำไปใช้ของอาคาร

อย่าติดอาคารยกเว้นอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป

  1. มหาวิทยาลัย
  2. บ้านพักพนักงาน
  3. สถานพยาบาล
  4. กำหนดท่ามกลางสิ่งที่นำเสนอการนำไปใช้ที่เหมือนร้านค้าเหล่านี้ร้านอาหารอื่นที่ 5-3 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้าง (ลำที่ 338 ปีพ.ศ. 2493 ข้อบัญญัติของรัฐบาล)
  5. สิ่งซึ่งจำเป็นในสาธารณะประโยชน์ที่กำหนดถึง 4 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้างที่เหมือนเหล่านี้ป้อมตำรวจที่ตู้โทรศัพท์สาธารณะอื่น
  6. สังกัดอาคารของหัวข้อก่อนนี้แต่ละข้อ

อย่าติดอาคารที่ยกขึ้นบนคะคุโกถัดไป

  1. บ้าน
  2. ทำหน้าที่เป็นการนำไปใช้ที่เหมือนสำนักงานเหล่านี้ร้านค้าอื่นที่บ้าน
  3. ห้องชุดบ้านพักพนักงานหรือห้องเช่า
  4. เหมือนศาลเจ้าวัดเหล่านี้โบสถ์อื่น
  5. ที่อาบน้ำกลางแจ้ง
การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง
  1. ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคารหรือเส้นแบ่งชายแดนของถนนที่อยู่ด้านหน้าและเส้นแบ่งชายแดน neighboring land จากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 2m
  2. ไม่ว่าจะมีข้อกำหนดของ last issue ส่วนของอาคารในระยะห่างต่ำกว่าขอบเขตระยะห่างนี้หรืออาคารไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ในกรณีของอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้
(1) ผลรวมความยาวของกำแพงด้านนอกหรือ centerline ของเสาหลักแทนนี่น้อยกว่า 3m
(2) นำเสนอการนำไปใช้ (ยกเว้นที่จอดรถจักรยาน) ที่เหมือนนี่ห้องเก็บของอื่น และความสูงของชายคาเป็นน้อยกว่า 2.3m และผลรวมของพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารเป็นภายใน 5 ตารางเมตร
(3) นำเสนอการนำไปใช้ของที่จอดรถจักรยาน และความสูงของชายคาน้อยกว่า 3m
(4) สิ่งซึ่งจำเป็นในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่น
จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร
  1. ความสูงของอาคารอย่าเกิน 15m แต่พูดว่า น้อยกว่า 20m น้อยกว่า 40m ในอิบริเวณโดยรอบในอะบริเวณโดยรอบที่แสดงถึงรูปของแผนการได้
  2. ตอนเข้ากันจากแต่ละส่วนของอาคาร กรณีที่ทางทิศเหนือของเส้นแบ่งชายแดนของบริเวณโดยรอบของแผนการเขตในทิศทาง due north เป็นเขตเฉพาะบ้านชั้นสูงหรือกลางชั้นหนึ่ง ความสูงของแต่ละส่วนของอาคารต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 7m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนของอาคารที่เกี่ยวข้องถึงเส้นแบ่งชายแดนที่เกี่ยวข้อง
  3. ตอนเข้ากันจากแต่ละส่วนของอาคาร กรณีที่ทางทิศเหนือของเส้นแบ่งชายแดนของบริเวณโดยรอบของแผนการเขตในทิศทาง due north เป็นเขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง ความสูงของแต่ละส่วนของอาคารต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 5m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนของอาคารที่เกี่ยวข้องถึงเส้นแบ่งชายแดนที่เกี่ยวข้อง


การจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคาร
  1. หลังคาของอาคารและกำแพงด้านนอกทำได้การออกแบบสีของวัสดุบรรยากาศที่มีความสงบของจิตใจเข้ากันกับสิ่งแวดล้อมบริเวณใกล้เคียง
  2. สิ่งเกี่ยวกับเนื้อหาของชื่อของตนเองในบริเวณโดยรอบของแผนการเขตนี้ธุรกิจของตนเองหรือกิจการเท่านั้นติดตั้งโฆษณากลางแจ้งได้ แต่เกี่ยวกับสิ่งที่ได้รับการยอมรับว่า ป้ายนำทางจำเป็นต้องติดตั้งเพื่อเป้าหมายที่เป็นสาธารณะ ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้
  3. สีความใหญ่ของโฆษณากลางแจ้งและรูปร่างต้องคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง
การจำกัดของโครงสร้างของรั้วหรือรั้ว ของลักษณะเปิดที่เหมือนรั้วต้นไม้เหล่านี้รั้วอื่นโครงสร้างของรั้วที่หันหน้าเข้าหาถนนหรือรั้วต้องมี
อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด 25/100 15/100
หัวข้อเกี่ยวกับการใช้ของที่ดิน หัวข้อเกี่ยวกับการบำรุงรักษาของพื้นที่ป่าทุ่งหญ้า ตอนมีวางขายในบริเวณโดยรอบเช่นพื้นที่ป่าทุ่งหญ้าที่แสดงถึงรูปของแผนการ ท่ามกลางการกระทำที่ลำดับต่อไปยกขึ้น อย่าทำการกระทำที่มีอุปสรรคในการบำรุงรักษาของพื้นที่สีเขียว
  1. การก่อสร้างใหม่การปรับปรุงของ public establishment อาคารอื่นหรือการต่อเติม
  2. การสร้างของที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัยการทำให้สะอาดของที่ดินการเก็บของขยะการเปลี่ยนแปลงของ form and essence ของที่ดินคุสึซะอิอื่นที่เป็นแร่
  3. การตัดต้นไม้ของต้นไผ่ต้นไม้
  4. การถมของผิวน้ำหรือการบุกเบิก
  5. *เซะคิของขยะขยะในที่กลางแจ้งหรือทรัพยากรที่นำกลับมาใช้ใหม่ได้

การจัดวางของบริเวณโดยรอบของแผนการเขตการบำรุงรักษาพื้นที่บริเวณโดยรอบของวางแผนการจัดหมวดหมู่ของพื้นที่และศูนย์พื้นที่ตามการแสดงรูปของแผนการ (ลงรูปในหน้า)
◆อาจจะจำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเช่นใบรับรองเกี่ยวกับตามมาตรฐานอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวก่อนการยื่นรายงาน เพราะ "อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด" ของพื้นที่นี้ถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนด
◆ นอกจากมีการยื่นรายงาน อาจจะจำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเกี่ยวกับการรับรองของแบบรูปแบบ เพราะ "การจำกัดของรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบ" ถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนดนอกเหนือจากส่วนหนึ่ง

การสอบถามที่หน้านี้

ศูนย์การให้คำปรึกษา (หน่วยงานการส่งเสริมเขต อะโอะบะการบริหารเขต) ที่ทำด้วยกฎระเบียบของรอเขต อะโอะบะ

โทรศัพท์: 045-978-2217

โทรศัพท์: 045-978-2217

เครื่องแฟกซ์: 045-978-2410

หมายเลขอีเมล: ao-machirule@city.yokohama.jp

เมนู

  • LINE
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • SmartNews