การแนะนำของมาตรการลดลงเช่นภาษีโรงเรือนและที่ดินเพื่อการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวมากกว่ามาตรฐาน

วันที่ 1 เดือนพฤษภาคมปีพ.ศ. 2567 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

พอทำสัญญา ว่ารักษาพื้นที่สีเขียว 10 ปีเกี่ยวกับเขตที่ดินอาคารที่การทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวมากกว่ามาตรฐานทำ ภาษีโรงเรือนและที่ดินภาษีการวางผังเมืองช่วงปีพ.ศ. 553 ถูกลดลง

เมนู

เงื่อนไข (ข้อควรระวัง) ของสัญญา
เนื้อหาการลดโทษระยะเวลาลดลงกรณีการอ้างอิง
การหลั่งไหลของขั้นตอนในการดำเนินการปีพ.ศ. 2567
เอกสารซึ่งจำเป็นสำหรับการให้คำปรึกษาล่วงหน้า
เอกสารที่สัญญาอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษาจำเป็น เพื่อแจ้ง
คำถามที่มีบ่อยๆ

เงื่อนไขของสัญญา

พื้นที่ของแปลงที่ดิน เวลาทำคำร้องขอการยืนยันการก่อสร้างของตึกมากกว่า 500 ตารางเมตร (นำไปใช้กับคอนโดมิเนียมและบริษัทด้วย)
นอกจากค่ามาตรฐาน (คำอธิบายเพิ่มเติม 1 ) และมีการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวบวกเพิ่มมากขึ้นมากกว่า 5%
ทำการตรวจสอบการทำเสร็จของ "การประชุมหารือการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว" ให้เสร็จ และรับ "ใบรับรองอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว
ทำสัญญา ( ※ 2 ) ที่เก็บรักษาส่วนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวอย่างดี 10 ปีกับโมะโทะอิชิ ( ※ 3 )
ด้วยความเห็นชอบของผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินทุกคน

ข้อควรระวัง

[ ※ 1 ] ค่ามาตรฐานหลากหลายไปตามการนำไปใช้อาคาร บ้านคอนโดมิเนียมปัจเจกคือ 5-10%
[ ※ 2 ] เป็นสัญญาที่ได้รับการรักษาด้วยสภาพของพื้นที่สีเขียวตอนการรับรอง 10 ปี ตามหลักการอันเนื่องมาจากการเปลี่ยนแปลงรูปร่างของพื้นที่สีเขียวและการตัดต้นไม้ของต้นไม้ความสะดวกตนเองยกเลิกไม่ได้
[ ※ 3 ] ผู้ทำสัญญาเป็นเจ้าของของอาคารหรือคนดูแล (ในกรณีคอนโดมิเนียม sale in lots ตัวแทนสหกรณ์ควบคุม)

เนื้อหาการลดโทษ

เกี่ยวกับที่ดินของส่วนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวเหนือมาตรฐาน 1/4 ของอัตราภาษีเช่นภาษีโรงเรือนและที่ดินถูกลดลง

ระยะเวลาลดลง

ตั้งแต่ปีงบประมาณที่ทำวันที่ 1 เดือนมกราคมของปีถัดไปของปีเป็นของวันที่ทำสัญญาได้วันครบกำหนดการให้จ่ายสำหรับปีพ.ศ. 553

กรณีการอ้างอิง

ในกรณีอัตรา 500 ตารางเมตร/ พื้นที่ของแปลงที่ดินรองการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว 10%

รูปการอ้างอิง

พื้นที่พื้นที่สีเขียวของทั้งเขตที่ดิน: 75 ตารางเมตร (อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว 15% )

ส่วนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวมาตรฐาน: 50 ตารางเมตร ( 10% )
ส่วนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวบวกเพิ่ม: 25 ตารางเมตร ( 5% )※

※นอกจากมาตรฐาน 10% และสอดคล้องกับมากกว่า 5%

< มูลค่าลดลง >
２．1/4 จำนวนเงินภาษีที่เท่ากันกับ 25 ตารางเมตรการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวส่วนบวกเพิ่ม

[คำอธิบายเพิ่มเติม 1 ] ２．สิ่งที่เป็นเป้าหมายของส่วนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวบวกเพิ่ม above ground part (ดาดฟ้ากำแพงอยู่นอกเหนือ)
[คำอธิบายเพิ่มเติม 2 ] １．โทะ 2 เก็บรักษาทั้งพื้นที่สีเขียวโนะการรับรอง ( 75 ตารางเมตร) อย่างดี 10 ปี

การหลั่งไหลของขั้นตอนในการดำเนินการปีพ.ศ. 2567 (เช่น: ในกรณีอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการคำนวณโดยการประชุมหารือการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว)

วันครบกำหนดเป้าหมายเป็นวันเดือนปี เวลาดำเนินขั้นตอนในการดำเนินการไปสู่มาตรการลดลงของภาษีตั้งแต่ปีพ.ศ. 2568

< A > การเตรียมล่วงหน้า
NO.	ลำดับ	วันครบกำหนด
1	เขตที่ดินของอาคารช่วยเช็คเอกสาร เวลาคำร้องขอการยืนยันการก่อสร้างถูกทำมากกว่า 500 ตารางเมตร
2	ขอการติดต่อสัญญาสถานการณ์ที่ต้องการ หน่วยงานธุรกิจกิจกรรมด้านสิ่งแวดล้อม [ความรับผิดชอบเกี่ยวกับการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว] ( 045-671-3447 )	ถึงวันศุกร์ที่ 15 เดือนมีนาคมปีพ.ศ. 2567
3	ช่วยปรับปรุงทางโทรศัพท์เกี่ยวกับอำเภอ โยโกฮาม่าและวันปรึกษาล่วงหน้า ช่วยทำการให้คำปรึกษาล่วงหน้า (ช่วงเช้าวันธรรมดา) ตลอดเดือนเมษายนปีพ.ศ. 2567
4	"มีความเกี่ยวข้องกับการประชุมหารือการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวแจ้ง และ "คำแนะนำของการประชุมหารือการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว" ช่วยยืนยัน ใบตรวจสอบก่อนหนังสือ" (ฉบับพระจันทร์ R6.4 ) " ใจความสำคัญของการประชุมหารือการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว" " ใบตรวจสอบเกี่ยวกับสัญญาอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษา" (ฉบับพระจันทร์ R6.4 ) (ฉบับพระจันทร์ R6.4 ) (ฉบับพระจันทร์ R6.1 ) ( PDF : 98KB ) ภายในวันปรึกษา

การให้คำปรึกษาล่วงหน้า (การยืนยัน ว่ากลายเป็นเป้าหมาย)
NO.	ลำดับ
5	ช่วยจัดเตรียมเอกสารจำเป็นการให้คำปรึกษาล่วงหน้า (] undermentioned column [ 1 )
6	วันที่กำหนดไว้ มาเยี่ยมหน่วยงานธุรกิจกิจกรรมด้านสิ่งแวดล้อมศาลากลางชั้น 27 ทางทิศเหนือ [ความรับผิดชอบเกี่ยวกับการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว]
7	การยืนยันของการแนะนำเอกสารการให้คำปรึกษาล่วงหน้าของระบบ ※แจ้งเกี่ยวกับว่า เป้าหมายสำหรับสัญญาทีหลัง
8	จากแผนกการจัดการพื้นที่สีเขียวในสวนสาธารณะ [ความรับผิดชอบเกี่ยวกับการตกลงเจรจาสวนสาธารณะการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว] การแนะนำเกี่ยวกับอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการคำนวณวิธีเอกสารจำเป็น
9	เป็นการติดต่อเกี่ยวกับความถูกต้องเหมาะสมหรือไม่ที่เป้าหมายสำหรับสัญญากว่าหน่วยงานธุรกิจกิจกรรมด้านสิ่งแวดล้อม [ความรับผิดชอบเกี่ยวกับการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว] หลังจากประมาณ 2 สัปดาห์ตั้งแต่วันปรึกษาล่วงหน้า

ช่วยพูดกับความรับผิดชอบเกี่ยวกับการตกลงเจรจาสวนสาธารณะการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว ( 045-671-3946 ) เกี่ยวกับรายละเอียดของวิธีการสร้างแผนผังโดยรวดเร็ว โดยไม่มีผลกระทบต่อวันครบกำหนดและเป้าหมายตามที่ระบุด้านล่าง กรณีที่ดำเนินขั้นตอนในการดำเนินการไปสู่สัญญา

การยืนยันของความตั้งใจสัญญาความประสงค์
NO.	ลำดับ	วันครบกำหนด
10	กรณีที่ดำเนินขั้นตอนในการดำเนินการไปสู่สัญญา ช่วยส่ง "ใบตรวจสอบเกี่ยวกับสัญญาอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษา" ภายในวันครบกำหนด	ถึงวันศุกร์ที่ 14 เดือนมิถุนายนปีพ.ศ. 2567

< B > การเสนอการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการประชุมหารืออาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวใบรับรองการหามาได้พื้นที่สีเขียวในสวนสาธารณะแผนกการจัดการ [ความรับผิดชอบเกี่ยวกับการตกลงเจรจาสวนสาธารณะการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว] 045-671-3946
NO.	ลำดับ	เป้าหมาย
11	เสนอการประชุมหารือการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว และหลังจากการสร้างแผนผังการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว ส่งหนังสือ	วันศุกร์ที่ 28 เดือนมิถุนายนปีพ.ศ. 2567
12	หลังจากการพิจารณา ออกหนังสือแจ้งการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการประชุมหารือผลเกี่ยวกับเนื้อหาแก้ไขจากเมืองการส่ง ➡ ของแผนผังการติดต่อสื่อสาร ➡ การแก้ไข by เมือง ※กรณีที่ไม่กลายเป็นแผนผังที่พิจารณาได้ "หนังสือแจ้งการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการประชุมหารือผล" ไม่ถูกออก
13	การส่งของแผนผังการยืนยัน ➡ การแก้ไขในพื้นที่ของเมืองการส่ง ➡ ของแบบฟอร์มแจ้งเตือนการทำการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวจนแล้วเสร็จ
14	การได้รับใบรับรองการส่ง ➡ อาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของหนังสือร้องขอการออกอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวใบรับรอง (การรับรองอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว)

< C > ของหนังสือสัญญาแลกเปลี่ยน 045-671-3447 หน่วยงานธุรกิจกิจกรรมด้านสิ่งแวดล้อม [ความรับผิดชอบเกี่ยวกับการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว]
NO.	ลำดับ	วันครบกำหนด
15	การส่ง (เอกสารจำเป็น] undermentioned column [ 2 ) ของหนังสือการเสนออาคารการบำรุงรักษาสัญญา	ถึงวันศุกร์ที่ 29 เดือนพฤศจิกายนปีพ.ศ. 2567
16	เซ็นสัญญาการบำรุงรักษาอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว และดำเนินการตามขั้นตอน (การสร้างหนังสือสัญญา) ※ใช้เวลาระดับ 3 สัปดาห์
17	ของหนังสือสัญญาอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษา ( PDF : 148KB ) แลกเปลี่ยน (แจ้ง และสัญญาต้องการการปิดผนึกของคน)
18	ภาษีโรงเรือนและที่ดินที่ใน 10 ปีตั้งแต่ปีพ.ศ. 2568 การลดโทษของภาษีการวางผังเมือง

หัวข้อที่ควรเอาใจใส่

กรณีที่ ถึงส่ง "ใบตรวจสอบเกี่ยวกับสัญญาอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษา" ภายในวันครบกำหนด ก็ทำเอกสารซึ่งจำเป็นสำหรับการเสนออาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษาสัญญาไม่ได้ให้เข้ากันภายในวันที่ 29 เดือนพฤศจิกายนปีพ.ศ. 2567 ทำการเสนอของสัญญาไม่ได้
กรณีที่การแก้ไขของเอกสารล่าช้า และทำแต่ละเอกสารหลังจากการส่งภายในวันครบกำหนด อาจจะไม่ไปถึงสัญญาที่ช่วงปีนี้
กรณีที่เกินวันครบกำหนด และส่งแต่ละเอกสาร เป็นการแนะนำของขั้นตอนในการดำเนินการที่ถ้าสมมติสัญญา (การลดโทษของภาษีหลังปีพ.ศ. 2569 ) หลังปีพ.ศ. 2568

[ 1 ] เอกสารซึ่งจำเป็นสำหรับการให้คำปรึกษาล่วงหน้า

กรุณาช่วยเตรียมจนถึงวันการให้คำปรึกษาล่วงหน้าการจองก่อนหน้า
NO.	เอกสารจำเป็น
1	หนังสือแจ้งการจ่ายภาษีเอกสารเก็บภาษีรายละเอียด (ในกรณีคอนโดมิเนียม เป็นไปได้ที่ของผู้อาศัยบุคคลด้วย) ใหม่ล่าสุด
2	สำเนา (การหามาได้เป็นไปได้ที่ค่าธรรมเนียมค่าสำเนาแผนกภาษีเขต < > เอาหรือสำนักงานนิติการ < > เอา) ของ public sectional map
3	รูป (ครั้งละที่สิ่ง 4-5 ที่วงกว้างปรากฎ 1 ใบ) ของพื้นที่สีเขียว
4	ใบสำเนาของเอกสารที่พื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารเช็คท่ามกลางเอกสารตอนคำร้องขอการยืนยันการก่อสร้างได้และแผนผัง (กับเอกสารที่ยื่นขอตาม Building Standard Act เวลาติดตึก เจ้าของอาคารเก็บรักษาสำเนาเอกสาร)

กรณีที่เอกสารคำร้องขอการยืนยันการก่อสร้างไม่ถูกเก็บรักษาที่บ้านและสหกรณ์ควบคุม

ก่อนการให้คำปรึกษาล่วงหน้า ช่วยได้ [ ※ การก่อสร้างเอกสารสรุปย่อ] ที่ศูนย์ข้อมูลการก่อสร้างของชั้น 2 สำนักงานเทศบาลเมือง (ข้อมูลบางส่วนบันทึกท่ามกลางเอกสาร ※ คำร้องขอการยืนยันการก่อสร้าง)
　บันทึกข้อความของที่อยู่อาคารปีที่ก่อสร้างค่าสำเนาจำเป็นสำหรับการหามาได้

[ 2 ] เอกสารที่สัญญาอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษาจำเป็น เพื่อแจ้ง

กรุณาช่วยเตรียมภายในวันการเสนออาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษาสัญญา (วันครบกำหนด: วันศุกร์ที่ 29 เดือนพฤศจิกายนปีพ.ศ. 2567 )
NO.	เอกสารจำเป็น
1	หนังสือการเสนออาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษาสัญญา ( PDF : 146KB )
2	แบบฟอร์มแจ้งเตือนอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษาสัญญาการเสนอความเห็นชอบ ( PDF : 143KB ) ( กรณีที่เสนอสัญญา และมีผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินอยู่นอกจากคน) ※แนบหนังสือแสดงความเห็นชอบของผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินทุกคนหรือเอกสาร (รายงานการประชุมการประชุมใหญ่สามัญที่รู้จักถูกตัวแทนเลือกในกรณีตัวแทนคอนโดมิเนียมสหกรณ์ควบคุม) ที่รู้แจ้ง และคนมีอำนาจ
3	สำเนาของเอกสารที่พื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารเช็คท่ามกลางเอกสารตอนคำร้องขอการยืนยันการก่อสร้างได้และแผนผัง หรือแผนผังที่ขอบข่ายเขตที่ดินของสำเนา (การหามาได้เป็นไปได้ที่ศูนย์ข้อมูลสถาปัตยกรรมโยะโคะฮะมะค่าธรรมเนียมเอา) ของ [ใบรับรองคำร้องขอการยืนยันการก่อสร้างสมุดบัญชีการกล่าวถึง] และอาคารยืนยันได้
4	สำเนา 2 ฉบับของใบรับรองอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว
5	การทำการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวจนแล้วเสร็จ complete set แบบฟอร์มแจ้งเตือน 2 ฉบับ (ฉบับล่าสุดตอนการเอากลับคืนสำเนา)　※แผนผังเป็นสำเนาสี
6	สำเนาของหนังสือแจ้งการจ่ายภาษีเอกสารเก็บภาษีรายละเอียดใหม่ล่าสุด < ) อาคารชุดคอนโดมิเนียม ( > เป็นไปได้ที่ของผู้อาศัยบุคคล ※กรณีที่ lot number ที่ดินของทั้งอาคารชุดไม่ถูกบันทึกในเอกสารเก็บภาษีรายละเอียดปัจเจก สำเนา (การหามาได้เป็นไปได้ที่แผนกภาษีเขตค่าธรรมเนียมเอา) ของ [ที่ดินบ้านโดยรวมใบรับรอง land tax ledger การเข้า] ของทั้งอาคารชุดจำเป็น
7	แผนที่ 2 ฉบับ
8	สำเนา 2 ฉบับ (การหามาได้เป็นไปได้ที่ค่าธรรมเนียมค่าสำเนาแผนกภาษีเขต < > เอาหรือสำนักงานนิติการ < > เอา) ของ public sectional map ใหม่ล่าสุด
9	เอกสารที่ยอมรับว่า นายกเทศมนตรีอื่นจำเป็น

คำถามที่มีบ่อยๆ

Q.การหามาได้ของใบรับรองอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวโดยการประชุมหารือการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวใช้เงินแค่ไหน
A.เพื่อหลากหลายไปตามฝีมือความเร็วในการทำงานเช่นขนาด drawing figures ของผู้สร้าง ไม่มีเป้าหมาย ที่ว่า "จบ ถ้ามีจำนวนเดือน ●"
(ขนาดใหญ่ในฐานะกรณีระดับ 4-5 เดือน)

กฎระเบียบรากฐาน

■ภาษีสีเขียวโยโกฮาม่ากฎระเบียบ (เว็บไซต์ภายนอก)
■ส่วนสรุปสาระสำคัญอาคารการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการบำรุงรักษาสัญญาขั้นตอนในการดำเนินการ ( PDF : 168KB ) (การแก้ไข ※ วันที่ 1 เดือนพฤศจิกายนปีพ.ศ. 2564 )

เพื่อเปิดไฟล์ของ Portable Document Format เครื่องอ่าน PDF อาจจะจำเป็นแบบแบ่งเป็นส่วนๆ
คนที่ไม่มีดาวน์โหลดได้ไม่มีค่าตอบแทนจากบริษัทอะโดบี
ที่การดาวน์โหลดของดีซีอะโดบี Acrobat Reader