เมนู

ปิด

เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่

ใจความสำคัญของกฎหมายโครงการเมือง (ระบบการอนุญาตการพัฒนา)

วันที่ 1 เดือนมีนาคมปีพ.ศ. 2567 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

ประเด็นหลักของระบบการอนุญาตการพัฒนา

มุ่งมั่นบำรุงรักษาสิ่งแวดล้อมที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัยที่ปลอดภัย และดี โดยเมืองที่ไม่เป็นระเบียบเรียบร้อยป้องกันกลายเป็น และเมืองที่วางแผนไว้วางแผนกลายเป็น และให้การกระทำการพัฒนาคงระดับที่กำหนดไว้แน่นอนเช่นการบำรุงรักษาของที่สาธารณะ

ใจความสำคัญของการอนุญาตการพัฒนา

กรณีที่พยายามทำ "การกระทำการพัฒนา" ในภายในโยโกฮาม่า ต้องได้รับการอนุญาต (การอนุญาตการพัฒนา) ของนายกเทศมนตรีล่วงหน้า (การอ้างอิง: เกี่ยวกับการอนุญาตของการกระทำการพัฒนาของข้อ 29 [เคาน์เตอร์บริการเอกสารแจก] กฎหมายโครงการเมือง ( PDF : ) 243KB )
ติดอาคารไม่ได้ตามหลักการ จนกว่ามีการประกาศของการก่อสร้างเสร็จในที่ดินในบริเวณที่ได้รับการพัฒนาที่ได้รับการอนุญาตการพัฒนา

  • การอนุญาตการพัฒนาในเขตที่กลายเป็นเมือง
    กรณีที่บริเวณที่ได้รับการพัฒนาทำการกระทำการพัฒนามากกว่า 500 ตารางเมตรในเขตที่กลายเป็นเมือง การอนุญาตของนายกเทศมนตรีจำเป็น
    เพื่อได้รับการอนุญาต แผนการนั้นเป็นมาตรฐาน (ของข้อ 33 กฎหมายเกี่ยวกับความปลอดภัยของการบำรุงรักษาและที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัยของที่สาธารณะเช่นถนนทางระบายน้ำเสียสวนสาธารณะตอนมาตรฐานด้านเทคโนโลยีคำแนะนำ - ... ของการอนุญาตการพัฒนาอันเนื่องมาจากกฎหมายโครงการเมืองต้องสอดคล้องกับ) การอ้างอิง
  • การอนุญาตการพัฒนาในเขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง
    ที่เขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง ทำการกระทำการก่อสร้างไม่ได้ตามหลักการ ถ้าไม่ได้รับการอนุญาตการพัฒนา
    เพื่อได้รับการอนุญาต นอกจากมาตรฐานของข้อ 33 กฎหมาย เป็นมาตรฐาน (เกี่ยวกับสถานที่ตั้งของข้อ 34 กฎหมายตอนมาตรฐานสถานที่ตั้งคำแนะนำ - ... ของการอนุญาตการพัฒนาอันเนื่องมาจากกฎหมายโครงการเมืองต้องสอดคล้องกับ) การอ้างอิงด้วย
    ※ กรณีที่ติดอาคารในข้างนอกบริเวณโดยรอบที่ได้รับการอนุญาตการพัฒนาที่เขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง และสร้างใหม่ และเปลี่ยนแปลงการนำไปใช้ ต้องได้รับการอนุญาตของนายกเทศมนตรี
    เพื่อได้รับการอนุญาต เหมือนกับกรณีของการกระทำการพัฒนา จำเป็นต้องสอดคล้องกับมาตรฐานเกี่ยวกับข้อบังคับสถานที่ตั้ง
    รายละเอียด"การพัฒนาการก่อสร้างของเขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง"ซะอิโวะโก *ชิทะ
ใจความสำคัญของการกระทำการพัฒนา
การกระทำการพัฒนาพูดเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของ form and essence เขตของที่ดินที่ทำ เพื่อที่จะนำเสนอสำหรับของของการก่อสร้างของการก่อสร้างอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่กำหนดไว้เป็นหลัก แบ่งอำเภอ โยโกฮาม่าเป็น 3 อันของต่อไป และถือว่า มีการกระทำการพัฒนา ถ้าสอดคล้องกับทั้งหมด
  • "เขต" การเปลี่ยนแปลงโนะ
    ทำการแบ่งส่วนของที่ดินพร้อมกับการสร้างใหม่ของที่สาธารณะหรือการปรับโครงสร้างองค์กรหรือการรวมกัน
  • "รูปร่าง" การเปลี่ยนแปลงโนะ
    ทำดิน be หมดของที่ดินหรือ laying earth on the ground
  • "คุณภาพ" การเปลี่ยนแปลงโนะ
    เปลี่ยนแปลงที่ดินยกเว้น "ที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัย"
ดูที่ตอนระบบคำแนะนำ - บท - ที่ 3 ของการอนุญาตการพัฒนาอันเนื่องมาจากกฎหมายโครงการเมืองอย่างลงรายละเอียด

การกระทำการพัฒนาที่การอนุญาตไม่จำเป็น

ในกรณีการกระทำที่สอดคล้องกับอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้ ขั้นตอนในการดำเนินการของการอนุญาตไม่จำเป็น

  • การกระทำการพัฒนาที่ต่ำกว่าขนาดที่เป้าหมายสำหรับข้อบังคับ
    ・เขตที่กลายเป็นเมือง: น้อยกว่า 500 ตารางเมตร
    ※เขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง: การอนุญาตจำเป็นเกี่ยวกับการกระทำการพัฒนาตามหลักการทั้งหมด
  • อาคาร (นอกจากเขตที่กลายเป็นเมือง) ที่นำเสนอสำหรับอาคารที่นำเสนอสำหรับของของการประมงเกษตรกรรมและป่าไม้ของของที่อยู่อาศัยของคนทำงานเกษตรกรรมและป่าไม้การประมง (บ้านเกษตรกรโกดัง cattle shed สำหรับการเกษตรอาคารปุ๋ยหมัก)
  • อาคารที่อุปสรรคจำเป็นในสาธารณะประโยชน์ที่ไม่มี ในการวางแผนศูนย์หอสมุดศาลาประชาคมของทางรถไฟตึกในสถานีรถไฟอื่นการใช้ที่ดินที่ที่เหมาะสมและที่เป็นไปตามหลักเหตุผลและการบำรุงรักษาสถานีแปลงกระแสไฟฟ้าอื่นสิ่งแวดล้อม
  • การกระทำการพัฒนาที่ทำในฐานะการบังคับใช้ของธุรกิจแผนเมือง
  • การกระทำการพัฒนา (ยกเว้นนอกเขตแผนเมือง) ที่ทำในฐานะการบังคับใช้ของโครงการจัดแบ่งเขตที่ดินธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ธุรกิจการบำรุงรักษาบ้านท่อนบล๊อกธุรกิจการบำรุงรักษาการป้องกันสาธารณภัยท่อนบล๊อก
  • การกระทำการพัฒนาที่ทำในสิ่งที่ไม่ได้รับการอนุมัติการทำให้สำเร็จที่พื้นที่ถมที่มีใบอนุญาตของวิธีช่วงทำแต้มในการแข่งขันหน่วยงานธุรกิจของรัฐผิวน้ำ
  • การกระทำการพัฒนาที่ทำในฐานะมาตรการฉุกเฉินซึ่งจำเป็นเพราะภัยพิบัติภาวะฉุกเฉิน
  • การกระทำที่เป็นการกระทำการควบคุมความง่ายโดยทั่วไป

กรณีพิเศษของการอนุญาตการพัฒนา

ถูกมองมีการอนุญาต ก็ต่อเมื่อการประชุมหารือกับนายกเทศมนตรีถูกสร้างขึ้นเกี่ยวกับการกระทำการพัฒนา (ยกเว้นการกระทำการพัฒนาที่ปราศัยในลำหัวข้อที่ 1 กฎหมายข้อ 29 3 ) ที่ประเทศหรือจังหวัดหรือเมืองที่กำหนดทำและการก่อสร้างอาคารในเขตที่ปรับปรุงให้เป็นเมือง

ช่วยติดต่อสอบถามความรับผิดชอบของแต่ละทิศทางเกี่ยวกับเนื้อหาที่มีลักษณะเฉพาะในสถานที่ที่แน่นอน

เพื่อเปิดไฟล์ของ Portable Document Format เครื่องอ่าน PDF อาจจะจำเป็นแบบแบ่งเป็นส่วนๆ
คนที่ไม่มีดาวน์โหลดได้ไม่มีค่าตอบแทนจากบริษัทอะโดบี
ดีซี Get อะโดบี Acrobat Readerที่การดาวน์โหลดของดีซีอะโดบี Acrobat Reader

การสอบถามที่หน้านี้

หน่วยงานการก่อสร้าง Credit Section ที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัยฝ่ายพิจารณาตัดสินที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัย

โทรศัพท์: 045-671-4515

โทรศัพท์: 045-671-4515

เครื่องแฟกซ์: 045-681-2435

หมายเลขอีเมล: kc-takuchishinsa@city.yokohama.lg.jp

เมนู

  • LINE
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • SmartNews